浙江寧波將籌建21.3萬套保障性租賃住房 主供無房新市民

來源:中國新聞網 2022-01-26 10:15:45

1月24日,據浙江省寧波市住房和城鄉建設局消息,該市于近日發佈了《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),對保障性租賃住房的籌建計劃、建設標準、區域佈局、保障對象、租金標準以及支援政策等方面進行了明確,同時對保障性租賃住房的項目認定和審批做了規定。

《實施意見》提出,“十四五”期間,寧波全市建設籌集保障性租賃住房達到21.3萬套(間),其中寧波市六區建設籌集12萬套(間)。

房源主要面向寧波本市工作地所屬的區縣(市)內符合條件的無房新市民、青年人。其中,産業園區、用人單位配套建設的保障性租賃住房,優先或定向供應本園區、本單位、本系統符合條件的職工;軌道交通站點和城市建設重點片區等區域建設的保障性租賃住房,重點面向符合條件的新就業青年人和從事公共服務行業人員。

在租金標準方面,兼顧保障對象“可負擔”和企業的“可持續”,其中:市場主體新建、改建保障性租賃住房的,平均租金低於同地段同品質市場租賃住房租金。具體租金標準由投資建設或運營單位委託第三方專業機構評估確定,並報相關部門備案。面向本園區、本單位、本系統職工定向供應的保障性租賃住房,租金標準可進一步降低。

此外,根據《實施意見》,納入保障性租賃住房管理的,用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。

在房源戶型方面,按照“小戶型”“配套齊”和“功能全”的要求進行建設籌集。

據悉,寧波是住房和城鄉建設部確定的40個大力發展保障性租賃住房的重點城市,與其他相關城市比較,該市的《實施意見》體現了注重空間佈局、鼓勵國企參與、房源靈活使用三個特點。

在空間佈局上,以需求為導向,優化空間佈局,引導保障性租賃住房優先佈局在産業園區及周邊、軌道交通站點附近和城市建設重點片區等區域,促進“産城人”融合、“人地房”聯動。

據寧波市住房和城鄉建設局消息,經前期調研排摸和規劃研究,綜合寧波市産業園區佈局、外來人口分佈、職住平衡關係、交通便捷程度、公共服務設施、存量盤活潛力等專項分析,該局已擬定《寧波市保障性租賃住房空間佈局引導圖集》,將作為《實施意見》的配套政策發佈實施。

在國企參與方面,該市鼓勵國有企業發揮示範引領作用,積極參與保障性租賃住房的建設和運營管理。

在房源靈活使用方面,該市將保障性租賃住房實行常態化申請和配租,在優先滿足保障對象的前提下,允許閒置半年(含)以上的保障性租賃住房面向市場出租。

(責任編輯:王怡)
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1月24日,據浙江省寧波市住房和城鄉建設局消息,該市于近日發佈了《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),對保障性租賃住房的籌建計劃、建設標準、區域佈局、保障對象、租金標準以及支援政策等方面進行了明確,同時對保障性租賃住房的項目認定和審批做了規定。
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