紮根北京第一居所怎麼選

來源:中國網地産 2022-01-25 15:45:19

“怎麼在北京安家?”成為“新北京人”的痛點

虎年春節即將來臨,對於中國人來説,過年回家團圓是必須要有的儀式,然而隨著近兩年疫情的反覆,春節返鄉成了橫亙在北京與老家之間的鴻溝,對於工作生活在北京的大多數人來説,如何安穩的紮根北京,隨時享受一線都會的豐盛生活,也成了每一個年輕人拼搏、奮進向上前行的目標。2022年在北京購房,六環置業帶成為剛需上車、改善人群面積升級的黃金首選。那如何“多、快、好、省”的安家?這份攻略值得所有人看看。

距北京市中心30公里,六環置業帶,到底買哪值?

就整個北京六環置業帶來看,六環內的亦莊區域、房山區域、還有燕郊區域距離北京市中心約30公里,對比均價4.5萬元/平米的亦莊、和均價3.5萬/平米的房山,均價2.2萬/平米的燕郊優勢就比較明顯,就購房者最關心的價格方面,比六環置業帶其他區域性價比高出倍數,隨著通州與北三縣一體化發展,北京地鐵22號線開工,從距北京市中心距離來講,無論是剛需還是改善生活,資金有限的情況下首選還是燕郊區域。

六環置業帶買房,什麼是首位?

在六環置業帶範圍買房子,什麼是首位?通勤!

生活需要通勤、工作需要通勤,2022年六環置業帶上買房,最火熱的話題就是貫通燕郊的北京地鐵22號線開工,連通北京及北京CBD區,輕鬆接駁北京市內6號、1號、2號、14號線地鐵,盤點下來能涵蓋全北京的換乘,將大大縮短通勤時間,其便捷程度也會超過北京其他版塊城區;地鐵帶來通勤便利的同時,生活配套、教育配套、醫療配套、民生配套將同步享受北京標準。

所以承接前面所説的,同屬六環置業帶的區域,距離相同、生活品質領先、通勤又便利、燕郊的房價對於紮根北京的奮鬥家庭來説是壓力最小,價值最高的置業選擇。

地鐵旁邊380米的樓盤真就那麼火?

筆者調研了不少在北京工作、置業燕郊的家庭,一年來區域“熱搶”的一個樓盤是上市房企三湘印象開發的三湘印象·森林海尚城項目;

樓盤距離北京地鐵22號線高樓站目前高德地圖測距不到400米,步行五分鐘。調研發現很多購買人群表示:“置業在這裡,地鐵開通後和北京沒有太差別”。由此可見就守著地鐵站這一條,給購房者帶來的通勤愉悅指數完勝北京不少樓盤。

據悉北京地鐵22號線預計2025年全線通車,屆時將實現15分鐘速達,30分鐘直達國貿。

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三湘印象 供圖

生活,可不是光有地鐵就行了!

地鐵可以同步北京標準的生活品質,但一個樓盤的價值更多在於內在規劃建設和其為業主帶來的配套賦能,三湘印象森林海尚城是一個106萬方集工作、商業、娛樂、購物、文化、教育、居住等功能為一體,依託北京地鐵22號線實現以軌道交通為導向的大型城市綜合體,未來業主不僅暢享軌道交通的便捷通達,還將直接享受一站式城市生活配套的豐盛生活。

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三湘印象 供圖

置業不踩坑,裝修與裝修還有區別?

紮根北京置業,購房者還關注什麼?如果價格相同、面積段相同,咱們要看看項目帶裝修嗎?都是什麼裝修品牌?這些年剛需、品質差、降價這類詞已經過於妖魔化燕郊了,從通州與北三縣一體化發展推進以來,燕郊各方面都已按照北京標準優化打造,房地産市場也是緊隨北京調控要求,以穩為主。

自三湘印象森林海尚城入駐燕郊以來,其自身南派精工智慧優勢顯著,從建材規格、品牌選擇、裝修標準都為環京區域人居帶來了巨大賦新。筆者以多年挑剔眼光去調盤,其品質打造、智慧精工、細節投入可與市場一線項目比肩,在簡配風行的當下,項目公共空間的品質呈現細節都讓人驚喜,而這些也都是消費者關注不到,開發商不會説的行業秘密。

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三湘印象 供圖

置業不踩坑,戶型要買全功能

一般來説,六環置業帶上的戶型多是小戶型,三湘印象森林海尚城項目主力産品建面基本在80㎡—140㎡的兩居/三居戶型,具備南北通透、戶戶全明、格局方正這三個戶型基本要點,項目在售三居産品則是項目的王牌全能戶型,從使用功能、居住舒適度、科學動線打造上一步到位解決未來家庭成長到每個階段的需求。

 

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闊朗的餐客廚一體、中西雙廚、洄遊雙陽臺創新設計,主臥步入式衣帽間和獨立乾濕三分離衛浴將居室空間做到極致。相對於市面上傳統戶型來説,科學的動靜分區,不僅滿足三代人對動靜不同的喜好,且減少過道空間浪費,讓居家空間原地放大。

北京頂豪才會配置的智慧系統也能有?

 戶戶配置空氣凈化與建築一體化、同層排水、中央空調、太陽能與建築一體化、全屋智慧家居等五大硬核科技系統,這是三湘印象森林海尚城給客戶打造智慧生活與綠色健康的雙重保障,比如其採用的地送頂回全屋置換新風系統內置H13醫療級別濾網,過濾精度達99%,為家人提供全時鮮氧。中央空調做到恒溫、恒靜、恒氧、恒潔;同層排水系統靜音節能減排的同時有效減少細菌病毒“糞口傳播”的可能;三玻兩腔高密閉門窗,三層玻璃兩層空氣腔,關窗即靜音;全屋智慧家居,給家人配備ai智慧管家,隨時聽候調遣。

可通過手機、語音、開啟全屋燈光、空調、窗簾、等多個家電系統,如果出差或者旅遊在外,即可開啟離家模式,門窗自動上鎖,可燃氣體監測,門窗磁報警進入警備狀態。若屋內發生燃氣泄漏、用水泄漏,探測器將會發出警報,並自動切斷水閥及氣閥,業主通過手機APP第一時間接收到資訊;若有小偷闖入家中,門窗磁探測器會自動發出報警,同步通知物業中心;家中老人與小孩發生意外時還可通過一鍵報警器發出求救信號·····所以,在燕郊能找到這樣的樓盤,悄悄買入就是賺。

頂配盤200萬,憑啥不入手

三湘印象森林海尚城百萬平米大城規劃,自身4.1萬平米商業配套及40畝中央公園,全屋智慧家居配置,給業主帶來的居住品質不是改善,而是享受。北京六環動輒500萬的剛需上車盤價格,在燕郊三湘印象森林海尚城200萬出頭,其帶來的體驗及便捷生活,對於紮根北京的置業者來説是筆者強推的王者之選。

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三湘印象 供圖

(責任編輯:李彤)
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