首頁>中指研究院：2021年房地産行業收並購交易金額同比增長21.3%

中指研究院：2021年房地産行業收並購交易金額同比增長21.3%

來源：中國網地産 2022-01-25 10:47:45

中國網地産訊 1月25日，中指研究院分析稱，2021年收並購交易金額回升至疫情前水準，同比增長21.3%，宗數持續降低14.0%。具體來看，境內房地産公司作為買方涉及的交易金額約2836.4億元，同比增長21.3%；完成的收並購約有221宗，同比下降14.0%。

分季度來看，2018年一季度達到峰值，此後逐漸回落至2018年底，2019年一季度交易金額達到一個小高峰後有所下降，2021年四季度再次達到峰值；2021年四季度由於有三筆百億以上的交易，收並購金額達936.0億元，且四季度收並購交易宗數為66宗，收並購市場較為活躍。

平均單筆交易金額12.8億元，較2020年增長41.1%。2021年，房企平均單筆交易金額為12.8億元，較2020年增長41.1%。2021年共有7宗單筆交易金額超過100億的大宗交易，較2020年增加4宗，其中佳兆業集團130億元收購泓達投資100%股權；融創中國125.53億元收購武漢中央商務區100%股權。

2021年，房企積極調整發展模式和節奏，收並購金額有所增長。近十年來看，房企收並購金額和土地成交樓面均價呈現出同趨勢波動現象，當土地市場價格升高時，房企選擇收並購方式拿地的力度就有增大趨勢，如2021年二季度全國300城成交樓面均價超7000元/平方米，房企收並購金額也達到當年較高位。

（責任編輯：王怡）