中指研究院:上周土地市場整體供求環比走高 寧波宅地成交額超250億

來源:中國網地産 2022-01-24 14:53:24

中國地産訊 1月24日,中指研究院分析稱,上周樓市成交下行,一三線同環比均降。分城市來看,一三線代表城市環比下降,僅二線代表城市環比微升。監測城市庫存總量環比下降0.06%,深圳庫存降幅明顯。地市整體供求環比走高,宅地成交量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價環比上升。出讓金總額倍增,寧波收金逾250億領銜。房企融資以中期票據為主,拿地城市集中在寧波、深圳、成都等。

一線城市:整體成交下行,上海降幅較大

上週一線城市整體成交環比下降19.9%,上海降幅較大,約為35.0%;北京居其次,降幅約為13.8%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為42.9%。其中,深圳降幅較大,約為63.0%;廣州居其次,降幅約為48.78%。

二三線城市:超三成城市成交環比上升,濟南升幅顯著

二線代表城市環比上升1.4%,同比下降17.9%。環比上升的城市中,濟南升幅顯著,為26.5%;南京居次位,升幅為22.6%。三線代表城市成交量環比下降23.7%,惠州降幅較大,為34.2%。同比來看,三線代表城市整體下降49.6%。

庫存:庫存總量有所下降,深圳降幅顯著

監測的7個代表城市庫存環比整體下降0.06%。監測的城市中,深圳庫存降幅較大,約為2.2%,北京降幅為0.7%,位居第二,杭州降幅為0.5%,位居第三;監測的城市中,溫州升幅較大,約為1.4%。

土地市場總體情況:整體供求環比走高,寧波收金逾250億領銜

整體供求環比走高,宅地成交量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價環比上升。出讓金總額倍增,寧波收金逾250億領銜。二線城市交易活躍,蘇州逾3億掛牌5宗地塊。

各線城市:一線城市量漲價跌,二線城市收金倍增

一線城市整體供求環比走高,整體成交量顯增,宅地交易市場冷淡,北上廣深均無宅地供應。二線城市整體供求較上周增加,成交均價及收金走高,宅地供應量倍增,成交方面各指標均增。

(責任編輯:王怡)
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中指研究院:上周土地市場整體供求環比走高 寧波宅地成交額超250億
來源:中國網地産2022-01-24 14:53:24
1月24日,中指研究院分析稱,上周樓市成交下行,一三線同環比均降。分城市來看,一三線代表城市環比下降,僅二線代表城市環比微升。監測城市庫存總量環比下降0.06%,深圳庫存降幅明顯。
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