城市聚焦>深圳部分銀行房貸利率下調 業界稱或助樓市回穩
來源：中新經緯 2022-01-24 10:35:58
中新社深圳1月21日電 (朱族英)中國央行20日對5年期以上貸款市場報價利率(LPR)進行調整。5年期以上LPR為4.6%，較上期下調5個基點(1個基點等於0.01%)。
據悉，房貸利率大都與5年期LPR掛鉤，中新社記者21日走訪中國建設銀行、中國民生銀行、中國農業銀行、招商銀行等多家銀行在深圳的分行獲悉，部分銀行已調整房貸利率，按最新利率進行。
中國農業銀行深圳市某支行客戶經理表示，目前該行首套房房貸利率已調整至4.9%，此前為5.1%。
招商銀行負責零售信貸的小微客戶經理透露，對於首套購房者而言，目前該行房貸利率為4.9%；二套房房貸利率為5.2%。放款時間為2天至3天。
此外，並非所有房貸客戶都能立刻享受到下調後的新利率，需根據具體情況而定。
該名小微客戶經理表示，對於已購房的客戶來説，需要根據合同約定的利率調整方式進行。如果去年放款對應選擇每年1月1日調整，相關房貸利率將在明年1月1日進行；如選擇按放款對應日調整，即去年哪一天放款，就在今年的哪一天進行調整。
房屋仲介機構樂有家金融服務管理中心總經理甘虹認為，5年期以上LPR下調5個基點，不僅減少了購房者的房貸，其更大的意義在於給市場及購房者信心與預期，一定程度上能帶動剛需客的購買行為，有助於樓市進一步回歸穩定。
此外，部分銀行暫未調整房貸利率。記者獲悉，中國銀行、中國建設銀行深圳市分行目前暫未調整房貸利率；民生銀行深圳某支行負責貸款的經理稱，目前首套房房貸利率還是5.15%，二套房房貸利率是5.6%。
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