異地互貸互認 住房公積金“朋友圈”擴容

來源:中國消費者報 2022-01-21 09:54:44

一向被稱為購房利器的住房公積金,對減少購房者負擔的作用不言而喻,但是隨著都市圈的發展,越多越多的人工作與居住並不在同一個城市。在這種情況下異地使用會受限,住房公積金髮揮的作用往往不盡如人意。

為了讓人們切實享受住房公積金帶來的優惠,公積金異地互貸互認成為趨勢。不久前,沿黃河流域8個城市濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川共同簽署了《黃河流域城市住房公積金高品質發展戰略合作協議》,極大地便利了消費者異地置業,對於實現城市群各城市之間的協同發展有著重要意義,也有利於促進城市間的人才流動和區域一體化發展。

黃河流域8城簽約

為異地申請住房公積金貸款破除障礙,一直是各個都市圈改善優化營商環境的重要舉措。

2021年12月初,在黃河流域住房公積金高品質發展戰略合作簽約儀式上,濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川8城公積金中心達成共識,立足推進黃河流域城市群高品質發展,圍繞建立長效工作機制、資訊共用應用機制、互認互貸機制、服務標準提升機制、政策研究機制、人才教育機制6個方面內容,實現黃河流域公積金系統資訊共用、政策協同和優勢互補,合力加強公積金制度體系建設,強化住房公積金風險防控,推動區域標準化服務體系建設,共同維護企業和繳存職工合法權益。

在此次簽約儀式上,住建部住房公積金監管司政策協調處相關負責人表示,通過公積金貸款互認互貸機制,實現城市間全國住房公積金數據資訊互認,在尊重各地具體政策措施的基礎上,確保申請異地貸款的職工與所在地貸款職工享有同等權益。在具體應用方面,可以依託全國公積金數據共用平臺,在貸款、提取、異地轉移接續等業務中實現深度共用應用,實現跨區域信用、房産交易、不動産登記、婚姻、戶籍等資訊的協助核對、協同辦理。

互認互貸“朋友圈”擴大

據不完全統計,自2021年下半年以來,已有超過35個城市推進了住房公積金異地互認互貸合作機制。

比如,2021年12月3日公佈的《武漢城市圈住房公積金同城化發展3年行動方案及2021年工作要點》,擬於近期推動實現武漢城市圈9城(武漢、黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江)的公積金互認互貸工作。

事實上,武漢一直是公積金互認互貸領域的領頭羊。去年9月其就與長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江等20個長江中游城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》,其中達成的一項共識就包括大力發展住房公積金異地個人貸款業務,拓寬住房公積金異地互認互貸範圍。

2021年11月30日,湖南省株洲市與江西省萍鄉、吉安、宜春三市簽訂了《湘贛邊區域合作示範區住房公積金協同發展合作公約》,四地將實現公積金互認互貸。

2021年9月28日,湖北省襄陽、十堰、隨州、神農架四地的住房公積金中心簽訂了“襄十隨神”城市群住房公積金一體化合作協議,初步實現四地住房公積金互認互貸。

2021年6月28日,湖南省長沙、株洲、湘潭住房公積金一體化發展合作公約正式簽訂落地,三地的住房公積金將實現互認互貸。

2021年6月16日,北京市在《關於深化北京住房公積金制度改革的實施意見》中提到,要推動京津冀住房公積金一體化,促進區域職住協同。

“其實,早在2009年,珠三角的東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶等8個城市就簽訂了合作協議,實行珠三角合作城市住房公積金互貸業務。”諸葛找房分析師關榮雪對《中國消費者報》記者表示,這也是貫徹此前住建部、財政部和人民銀行聯合印發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的精神,要求降低公積金貸款門檻,推行異地互貸政策。

推動城市群協同發展

住房公積金協同發展、跨區域合作已是大勢所趨,同時公積金業務跨區域辦理也為城市群的協同發展提供了政策保障。

濟南住房公積金中心主任楊永斌認為,通過城市間的公積金合作,借助住建部監管服務平臺先行先試,有利於發揮住房公積金服務民生的示範引領作用。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受《中國消費者報》記者採訪時表示,隨著城鎮化進程加快、戶籍制度改革提速,各地區之間的人口流動頻率越來越高,異地購房成為很多異鄉打拼人的重要需求。而公積金異地互認互貸機制的推進,既充分發揮了公積金制度的保障功能,也順應了人才等要素有序自由流動的趨勢,對於大城市的人口疏解有重要意義,客觀上也相當於增強了中心城市的輻射作用,有利於促進城市間的人才流動和區域一體化發展。公積金互認互貸“朋友圈”的持續擴容,説明目前這已經成為了各城市的共識,相信未來還會有更多、更大範圍的城市群加入。

(責任編輯:楊帆)
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來源:中國消費者報2022-01-21 09:54:44
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