2022年1月19日，由中國網際網路新聞中心·中國網·地産主辦的第十三屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新行銷”為主題，把脈中國房地産行業的新趨勢，求索房地産行業新形勢下的發展之路。面對行業的變幻莫測，整個地産行業都在不確定中尋求確定性。

活動現場發佈了2021年中國房地産年度紅榜，涵蓋人物、企業、項目等多種類型。其中，合生創展被授予“2021年中國房地産行業品牌影響力企業”。

眾所週知，品牌是一個企業發展的靈魂，是顧客對一個企業感性和理性認知的總和，它對企業的戰略佈局、産品定位以及銷售等有著非常重要的影響。

近年來，房地産行業快速發展，房企之間的競爭日益激烈。隨著土地紅利、金融紅利的逐漸消失，房地産已經步入管理紅利時期，而房企之間的競爭也已經上升為品牌之間的較量。在新形勢下，提升品牌競爭力將成為優秀品牌企業高品質發展的重要保障。

成立於1992年的合生創展，一直以“優質生活，完美體現”為品牌理念，秉承“價值投資”的宗旨，打造發展軟實力，夯實品牌在市場的領先地位。

打造發展軟實力 優生活品牌持續落地

品牌承載著一個企業的夢想和文化，也承載著企業産品的品質與價值，它不僅是一種標誌符號，更是一種精神象徵，是重要的無形資産。

早在2016年，合生創展便確定了“讓優質生活進一步升級”的目標，憑藉優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共用四大“優生活”價值體系，不斷探索滿足消費者更深層次的居住訴求。

2021年，合生創展煥新出發，持續深化優生活價值體系，站位“服務提升年”，為“UP品牌”注入新主題、形成新定義，持續推進優生活品牌落地。合生創展通過“全國業主生日會”、“美好關懷季”、“合你益起”公益等活動，線上線下聯動回饋客戶，在營造不同場景的社群生活體驗，升級業主生活體驗的同時，讓“優生活”理念直達人心，增強品牌與客戶之間的粘性。

同時合生創展強化優生活IP，為産品賦能，反哺行銷。2021年合生創展圍繞銷售前後端客戶需求制定標準化規範。在銷售前端，從案場五感、銷售關懷力、活動升級、服務力等客戶觸點出發，不斷提升案場管理標準化和綜合服務水準，優化客戶體驗；在銷售後端，通過智慧交付系統的落地，打造人性化科技服務，讓智慧化人居服務場景煥然一新，全維度提升客戶服務力及體驗感。

合生創展集團住宅投資事業部常務副總經理閆家瑞認為，在可預見性的行業趨勢下，如何提高品牌在用戶以及市場中的信任度，是打造品牌核心競爭力的主要任務。

深耕中高端地産 以品牌戰略助力産品升級

品牌凝聚産品力。品牌影響力，在一定程度上已經成為影響顧客選擇商品的重要因素之一。

多年來，合生創展聚焦一二線城市，緊緊圍繞著城市的優質資産進行精耕細作。堅持尊重客戶、尊重土地價值和城市價值，結合城市歷史和文化，因地制宜的打造代表城市形象的地標性建築。合理安排開發力度和供貨、銷售節奏，深度挖掘土地的價值，努力實現土地開發價值最大化，並在不斷趨嚴的政策調控下穩健發展。在“中高端精品發展戰略”的引領下，持續提升産品價值與創新意識，已經形成“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓及公寓”三大住宅産品線，打造了合生·縵係、帝景係、駿景係、國際城等系列精品項目。

産品規劃方面，合生創展將房地産全流程前置，將運營前置化，在産品定位之前就考慮智慧化的配置，考慮後期運營和優質服務，根據客戶的居住需求和購買偏好打造産品IP和細化標準，産品設計高度貼合市場，在市場需求的“痛點”和“空白點”上，形成産品殺傷力，通過優質的産品、服務和配套運營，實現全週期、全場景的服務體系落地。

合生創展的産品升級迭代，也同樣體現在擇址標準、産品規劃、空間設計、園林美學、智慧安防等多方面，深研業主需求，致力於為購房者全維度精緻生活。如合生創展的高端項目採用M+科技體系，匹配市場最新科技系統、智慧物業、毛細管網、同層排水等設施，從空氣、水、光、溫度、聲音、材料等方面全面考慮，遵循WELL健康標準，打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”的健康生活。極致聚焦客戶需求，在産品創新以外，産品力從單純的技術端向服務端延伸，同時注重産品價值轉換，著力打造具備“産品力優勢+價值觀情感共鳴”的優質産品，縵係、悅係的呈現，形成了良好的産品IP。

受益於此，合生創展2021年業績再創新高。數據顯示，2021年合生創展實現合約銷售額約422.99億元，較2020年同期增長約21.51%；實現物業合約銷售面積約109.88萬平方米；物業合約銷售平均售價為36650元/㎡，較2020年同期增長約78.14%。

閆家瑞認為，行穩致遠是企業可持續發展目標。在保障企業發展前提下，提升企業自身管理效率、持續區域深耕的同時保障現金流穩定，加快企業提升産品品質與服務，才能打造出值得消費者信賴的品牌。

以科技賦能品牌新價值 推動企業降本增效

值得注意的是，隨著社會的不斷發展，科技賦能企業發展成大勢所趨。以科技為主導，構建規劃、設計、建造、銷售、運營管理等全新的生態結構，成為房企為品牌價值賦能的新趨勢。

2021年，合生創展內外兼修，科技賦能多元業務，不斷打磨品牌、提升服務、升級行銷模式，全面降本增效。

值得注意的是，合生創展的科技賦能不僅覆蓋産品、銷售端，更覆蓋建設端、內外部運營管理及後端服務，科技賦能各個環節，實現網際網路+的應用場景,跨週期打造線上線下全業務流程的大小閉環。通過科技提升管理效能，合生已經打開多元增長通道，從更多維度彰顯投資價值，引領行業發展新潮流。

歷經近三十年發展，合生創展已逐步成為科技賦能及産業驅動的綜合性投資控股平臺，旗下地産、商業、基建、合生活、投資五大板塊並驅發展，佈局科技、養老、文旅、教育、金融等多元業態。

展望未來，隨著品牌影響力的不斷提升，合生創展終將穿越週期，在一片競爭紅海中破局而出。