2022年1月19日，由中國網際網路新聞中心·中國網·地産主辦第十三屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新行銷”為主題，把脈中國房地産行業的新趨勢，求索房地産行業新形勢下的發展之路。面對行業的變幻莫測，整個地産行業都在不確定中尋求確定性。

活動現場發佈了2021中國房地産年度紅榜，涵蓋人物、企業、項目等多種類型。其中，2021中國房地産行業城市標桿旨在表彰賦能城市發展、與城市共美好的典型項目。它們以産品力先行，不斷苦練內功，成為引領新居住典範的城市標桿項目。具體上榜項目及上榜理由如下：

保利·錦上

作為保利北京高端序列覽望係新作，保利·錦上是東四環斷供七年後的首次上新，擇址朝陽王四營板塊，定位於為北京新青年量身定制代表性高端住區，以國際頂級的居住理念與手法引領全新生活。在産品打造上，保利·錦上以“114㎡-155㎡的極致尺度、270°的全景視野、百變的魔法空間、完善的多重收納空間”的設計亮點為城市居者打造極致人居四維生活體驗。

合生me悅

合生me悅是合生2021年精品係的首發産品，在選址拿地、項目定位、品牌引進、戶型設計、園林佈局、社區規劃等方面匠心研究，針對新生代目標客群，通過多種景觀節點營造，著力打造更適合當代年輕人的社交功能模組。深諳都市新銳精神內核，合生me打造建面約55-120㎡精智美宅，煥新潮流人居作品，為京城再造新浪潮。

海豐星河灣

海豐星河灣位於廣東省汕尾市海豐縣重點教育園區德成中英文學校對面，規劃超500畝。項目整體秉承的是星河灣集團星中式的風格，同時又兼具了國際經典的居家元素。在園林設計上，以江南水鄉為意境，運用蘇州園林造園技法，將園景打造為“東方詩意、國粹園林”；産品設計上，奢適尺度在珍貴材質和完美施工技藝的演繹下彰顯大氣和高貴。致力於為海豐帶來地標級建築的“好房子”，打造最優質的生活方式。

敏捷·錦繡海灣城

敏捷·錦繡海灣城作為敏捷集團旗下“錦繡”品牌系列産品，坐落于一代偉人孫中山先生的故鄉——中山市，是敏捷集團傾注十餘年時間打造的集商務會議、海洋溫泉度假、養生、居住為一體的綜合性濱海文旅項目。項目西靠中山綠肺五桂山山脈，東望伶仃洋，毗鄰天然紅樹林生態區及深海稀礦溫泉。

北京北清雲際

作為由中交和卓越聯手打造的海淀北人居迭代作品，北清雲際擇址自貿區科創板塊核心、中關村科學城與未來科學城交匯處，為高精尖人群打造一個全維品質住區。項目設置禮儀歸家、生活會客、休閒健身、童趣樂園等多主題的景觀功能空間，覆蓋全齡生活場景，打造城市新中産的家庭社交圈，為當之無愧的高顏值社區。項目打造建面約80-120㎡二至四居可變戶型，滿足全年齡段的居住場景。

遠洋城建·國譽萬和城

國譽萬和城，雄踞“金融主城·科技住區”核心，項目承繼國譽府係高端人居理念，迭代産品打造園境環幕全四居科技健康奢宅。項目設置全私梯私廳入戶、禮儀玄關；室內坐擁270°園境環幕設計，新世家風範不彰自顯。項目秉承家庭生活至上原則，南北戶型靈活可生長，為城市高凈值人群定制。

陽光城·溪山悅

陽光城·溪山悅是陽光城繼君山墅後，在北京密雲山水之間打造的“北京藝術生活示範區”，是自然、藝術、品質、生活的全新升級。靈感源於密雲山水，在群山腳下、兩河之間再造實景，以藝術為賦，成就北京山水藝術人居新典範。在産品上，陽光城溪山悅打造套房格局，功能更為人性化。採用留白簡約的設計概念，空間內寬敞明亮，其大面積的公共綠地景觀也讓居住更為舒適。

鑫苑·盛世天璽

作為對望北京城市副中心的高光著作，鑫苑·盛世天璽在園林景觀、産品研發和設計、室內空間規劃等方面不斷創新，強化人居天際線。盛世天璽引入鑫苑獨創的6S智慧體系，用科技賦予生活溫度，打造城市副中心內首個全5G無線網路覆蓋社區。

盛世天璽採用現代新亞洲的建築風格，以現代設計來傳承東方文化的神韻和精髓，匠築都市藝術標桿。在園林景觀方面，項目採用五重立體園林造林，打造水療花園、夏日風情走廊、氧氣森林浴等六大特色風景組團；在室內規劃方面，盛世天璽運用科技手段，增加智慧化的細節設計，為業主打造多種模式的生活場景。

奧森春曉

作為中交聯合卓越的匠心之作，奧森春曉擇址奧北中軸價值高地，坐享未來科學城生態綠心等公園生態資源。項目整體採用現代簡約風格，以自然無界的理念規劃近100米超大樓間距，社區整體私密性、舒適性大大提高；在遵循傳統三進式歸家儀制的同時，項目賦予園區健康運動、生態觀景、社交平臺三重功能，讓不同年齡段的業主在閒暇時可會客、可健身、可觀景、可休憩、可玩耍。此外。奧森春曉在戶型設計上也靈活多樣，從建面約96m²的三室到131m²四室，為多種不同家庭組合提供更多選擇。

金地北京壹街區

金地北京壹街區定位宋莊高品質時尚活力藝術生活街區，是金地集團在宋莊藝術區打造的墅質洋房。項目距離北京市政府和運河CBD商務區8km，盡享北京城市副中心發展利好。在産品力上打造上，項目獨具匠心，放棄了高低配的傳統做法，打造6-8層的純粹洋房産品，1.6-1.8容積率，為居住新方式開創了一種新的可能。

中駿金輝·未來雲城

作為2021年北京首批集中供地中唯一一宗TOD綜合體項目，中駿金輝·未來雲城站位城市發展戰略，從規劃之初便將定位為一個全新的城市坐標，容納多元綜合業態。項目建面達26萬方，其中住宅組團産品由中駿天係産品戰略合作者、國際知名設計大師梁志天先生親自操刀設計，匠心打造以公園洋房為主的雙鐵TOD綜合體，是城市核心奢宅天字係的又一力作。

龍樾合璽

龍樾合璽擇址北京朝陽望京核心，佔據城市稀缺高端資源。在産品打造上，以招商蛇口與北京城建兩大國匠實力為基底，誠邀國際大師參與建築、園林、空間等美好生活場景的打造；從空氣、溫度、聲音和水等四大生命要素出發，為業主打造出更健康、更宜居的生活；龍樾合璽以科技助力打造智慧社區，用藝術創新的方式將小區劃分為五大功能分區、十幅創新藝術生活場景，滿足全齡生活所需。

橡樹灣

作為華潤置地旗下的明星産品，橡樹灣不僅注重高性價比，同時側重居住品質與人文氛圍，定位剛改人群，為高知人才、年輕群體帶來更多的購房選擇。亦莊橡樹灣由中交地産與華潤置地兩大品牌央企聯袂精工出品，是“橡樹係”深耕15載，首入亦莊，再續經典。項目擁有34萬平超大體量，2200余套低密洋房+小高層組合。

和光悅府

作為和光係x 悅府係高階産品力作，和光悅府由華潤置地、保利發展兩大央企強強聯手，在望京板塊打造高端品質社區。項目以無短板全方位的設計理念打造品質人居，塑造精緻生活，無論是淺灰色彩+大面積玻璃幕墻的外立面還是經過藝術點綴的園林設計，還是著力打造的寬境人生，都在塑造著屬於居住者的尊容體驗。

孔雀城柏悅府

孔雀城柏悅府，是華夏幸福深耕固安17載傾力打造的第三代人居標桿，集生態、生活、出行綜合一體的新一代幸福小鎮。項目位於北京大興國際機場臨空經濟圈宜居生活區，由國際建築大師聯袂操刀。項目創新融入現代都市主義“街區+住區”設計概念，集萃現代主義建築精華與江南古典園林精髓，打造新一代世界宜居住區典範。

嶗山壹號院

嶗山壹號院升維定制壹號院係山海首作，為世界青島匠造封面作品。擇址嶗山文明跡會處，金家嶺金融新區、嶗山人文高光帶——松嶺路，匯集知名學府、果嶺商務、自然生態圍攏的世界高階都會生活圈。以晶幕建築的恒久價值、沉浸式藝術園境、歸心空間的先鋒場景營造、至臻禮遇的服務標準”四大維度，賦予嶗山高端住宅序列的封面引領。超維純粹、低密住區煥新嶗山奢居標準。

碧桂園藍谷之光

碧桂園藍谷之光在青島加速建設全球海洋中心城市、以軌道提速城區發展的大背景下，擇址國家海洋戰略重地——藍谷核心區，率先引入“高線公園”與“TOD模式”融合開發的國際先進理念，將源於美國的高線公園植入百萬方大城，用充滿趣味的社區動線，將品質人居、休閒運動、商業購物、辦公科研多種生活方式有機串聯；基於地鐵交通網路，以多維産品打造一座便捷高效的TOD科技新城，讓生態智慧人居與都市高效生活並存，令國際前沿的生活方式在蓬勃崛起的青島藍谷生根。項目塑造了青島東部人居模式的新高標準，並連續4年蟬聯藍谷區域銷售金額NO.1，成就當仁不讓的標桿口碑大盤。

友誼天壤

友誼天壤地處天津市河西區第一迎賓大道——友誼路核心地段，佔據政治、金融、商業、文化的核心商圈。毗鄰90萬平米天津文化中心，將“六館一城“盡收眼底，以人傑地靈的土地基因續寫城市傳奇。項目規劃56-198平米全面積段戶型設計，以大尺度、大開間、高舒適度、高品質做為項目打造的特點，由大師執筆設計，打造極致舒適的居住體驗。

天津南泊ONE

中德生態城由中國住建部和德國能源署共同研發建設，借鑒德國生態城市規劃建設經驗，發展裝配式産業，打造集醫療保健、文化娛樂等多項功能的人居生活典範。寶能南泊ONE作為中德生態城開山之作，以團泊湖為依託，順應城市軸線發展，並結合城市綠化帶，打造最具有品質的德式風情居住小鎮，與中德政府攜手打造智慧低密大盤，共建團泊3.0 城市新未來。

中駿·宸璟府

位於天津的中駿·宸璟府，擇址北辰中芯稀貴土地，聚集北辰政務、商業、醫療、教育、生態等頂級醇熟資源，成就北辰精英生活圈。中駿·宸璟府秉承千億中駿匠心築家理念，整體規劃約10萬方，集優裝洋房、瞰景高層、社區商街等多種業態于一體，力築精粹城市綜合體，引領北辰人居品質跨越式升級。