首頁>諸葛找房：預計2022年房地産開發投資增速降至3.8%
來源：中國網地産 2022-01-13 16:59:25
通常來説，房企新增土儲中部分會轉化為新開工,在今年實行三輪集中土拍下，大批地塊放出，房企土地儲備獲得充實，在資金回款的壓力下，房企加快開工及上市的可能性增大，同時不可否認的是，在三道紅線和房貸集中度管理制度等約束下，房企資金面仍面臨著較大的壓力，基於以上，我們預判2022年房屋新開工面積同比或將小幅回調，但是幅度不大，將達到-7.5%左右。而考慮到新開工近兩年持續走弱，預計2022年竣工面積同比增速將降至4.5%左右。2021年交付大年後，房屋竣工面積由高位回落，疊加新開工的弱勢表現，2022年全國房屋施工面積仍將保持較低增速，預計施工面積同比增速降至1.5%左右。房地産開發投資增速降至3.8%左右，總量超15萬億元。
圖2：房地産新開工、施竣工、開發投資及同比
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