北京公積金新政:支援老舊小區整治,改建貸款執行首套房利率

來源:新京報 2022-01-13 09:18:35

1月12日,北京住房公積金管理中心聯合北京市住房和城鄉建設委員會發佈《關於住房公積金支援北京老舊小區綜合整治的通知》(以下簡稱“《通知》”)。《通知》主要針對北京老舊小區綜合整治的公積金使用提出三種使用方式,分別為住房公積金的提取、住房公積金的個人貸款、提取住房公積金繳存住宅專項維修資金。

業內人士表示,上述三種方式,基本上覆蓋了老舊小區改造過程中的相關資金需求,是除商業銀行貸款以外的一種新的金融支援。 其中,在申請住房公積金個人住房貸款方面,《通知》規定,貸款額度不超過申請人還款能力和繳存年限確定的額度,以及用於抵押房産評估價值的80%,最高不超過70萬元;貸款首付款比例不低於危舊樓房改建中個人負擔部分總額的10%,改建住房貸款期限最長不超過15年,改建住房貸款執行首套房貸款利率政策。

此外,《通知》明確,北京老舊小區改造都需經市老舊小區綜合整治聯席會辦公室審定,可納入提取住房公積金範圍的項目共有兩類,一是危舊樓房改建項目;二是與住房直接相關的樓本體改造項目,具體包括增設電梯、樓體抗震加固、增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面積及更換外窗項目。 

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次北京老舊小區公積金政策的出臺,對於北京後續加快老舊小區改造等有積極的作用,同時,也對全國其他城市提供了借鑒和參考意義。“當前老舊小區改造工作正在加速,如何創新金融服務和優化金融服務,顯得比較關鍵。北京此次提出了老舊小區公積金貸款的相關業務,也是全國其他公積金中心可以積極借鑒的。”嚴躍進稱。

(責任編輯:楊昊岳)
相關閱讀
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
北京公積金新政:支援老舊小區整治,改建貸款執行首套房利率
來源:新京報2022-01-13 09:18:35
1月12日,北京住房公積金管理中心聯合北京市住房和城鄉建設委員會發佈《關於住房公積金支援北京老舊小區綜合整治的通知》(以下簡稱“《通知》”)。《通知》主要針對北京老舊小區綜合整治的公積金使用提出三種使用方式,分別為住房公積金的提取、住房公積金的個人貸款、提取住房公積金繳存住宅專項維修資金。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved