58同城、安居客4日發佈的2021年《12月國民安居指數報告》顯示，2021年12月份，樓市預期轉暖，購房者信心指數和經紀人信心指數環比均有所回升。
報告指出，去年年末，購房者信心指數回升，2021年12月份用戶信心指數為106.3，環比上漲7.2%，51.2%的受訪者認為政府會繼續調控房價上漲；39.5%的受訪者認為2021年樓市成交套數超過2020年；20.9%的受訪者表示未來三個月內有購房打算。
對於二手房市場的預期，報告顯示，2021年12月，經紀人信心指數為93.9，環比上漲12.3%；37.6%的經紀人認為2021年二手房市場購房需求量高於2020年。
當月，新房線上均價和二手房掛牌價小幅波動。報告顯示，12月中國65個城市新房線上均價為每平方米17608元(人民幣，下同)，環比微漲0.53%。深圳、上海新房線上均價最高，每平方米均超過5萬元。
當月，中國找房熱度環比下跌3.6%。其中，一線城市找房熱度環比下跌2.3%，二線城市找房熱度環比下跌2.6%，三、四線城市找房熱度環比下跌4.6%。銀川、保定、杭州、徐州、臨沂、鄭州找房活躍度較高。
從二手房市場來看，12月全國65個主要城市二手房掛牌均價為每平方米16829元，環比微跌0.06%。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為每平方米58740元、每平方米57313元和每平方米54427元。值得關注的是，目前落實二手住房參考價制度的城市政策調控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、溫州、合肥和北京7個城市二手房掛牌均價12月份環比下行。
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