為提升保障性住房品質，讓住房困難群眾住得進、住得好，近日住建部出臺新規，要求切實解決品質常見問題。

12月30日，住房和城鄉建設部辦公廳發佈徵求《關於加強保障性住房品質常見問題防治的通知（徵求意見稿）》意見的函（簡稱《意見稿》）。

《意見稿》提到，各地要在執行相關標準規範基礎上，結合實際和群眾反映的突出問題，制定本地保障性住房品質常見問題防治要點，在滲漏、隔音、室內空氣品質、裂縫、固定傢具安裝、管線設置、外墻脫落等方面，達到最基本的控制要求。

此外，《意見稿》還提到完善資金管理制度。要確保資金支援到位，嚴禁惡意壓價、低水準建設。積極推進工程造價改革，全面推行施工過程價款結算，加強合同履約管理。建立完善激勵和懲戒機制，將防治工作作為財政資金績效評價的重要內容。

同時，推動工程品質保險。積極探索保障性住房品質潛在缺陷保險制度，通過保險的風險事故預防和費率調節機制，加強風險管控，強化保險機構對施工過程監督，保障建築工程品質，保證使用者權益。

在創新組織管理方式方面，《意見稿》提到，保障性住房建設應採用工程總承包模式，大力推廣裝配式等綠色建造方式。積極推行建築師負責制和全過程工程諮詢等新型組織管理模式，促進建築、結構、機電設備、裝修等各專業協同。

《意見稿》明確，加強對保障性住房品質的監督管理，全面落實工程品質責任制度，推進信用體系建設。實施責任清單管理，強化施工過程留痕，對産生重大品質問題的，嚴格追究相關主體責任。

住建部表示，推進保障性住房建設是住房供給側結構性改革的重要舉措，對實現全體人民住有所居、促進社會和諧穩定具有重大意義。工程品質是保障性住房建設管理的核心，關係到住房保障政策的有效落實，是新發展階段滿足居住條件的最基本要求，也是住房需求從“有沒有”轉為“好不好”的關鍵。各級住房和城鄉建設主管部門要堅持以人民為中心的發展思想，站在講政治的高度，深刻認識提升保障性住房品質的重要意義，切實解決品質常見問題，讓住房困難群眾住得進、住得好。