從即將過去的2021南京樓市中，可以看到，面對大校場眾多樓盤的“內卷”，買房人開始趨於理性，而七橋甕片區的價值也處於被重新估量的困頓期中。

但回歸事實，內卷歸內卷，用長遠的眼光看當前形勢，業內人士總結到：

1、窗外的風景決定房産的價值，居住的高端形態是離塵不離城

2、房産稅政策提上日程，未來優化置換改善好房是大趨勢

3、央行降準，樓市維穩，明年一季度預計市場回溫，目前是置業的時期

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再看七橋甕片區的地段，不僅坐擁南部新城的繁華資源，緊鄰在建地鐵5號線七橋甕站，同時盡享秦淮河景、七橋甕濕地公園優質的自然景觀。

而開發商的同臺競技，其實是買房人置業的大好機遇。房企重新回到産品本身，真正的專心做好産品。

整體來説，好地段+好産品，尤其在央行降準、銀行利率下調的政策下，板塊內樓盤價值仍然是可期的。

真金不怕火煉，在多家樓盤中，雲萃府的産品打造，贏得了業內與客戶的一致稱讚。

接下來，就對雲萃府的大平層做一個詳細的介紹。

五個大維度來説，你可以相信雲萃府。

1、品牌

雲萃府由招商、電建、金茂、頤居、綠城五大重量級開發商共同打造，不是央企就是國企，在建築、園林、裝修、服務等各個維度各取所長，強強聯合下，必然是精品之作。

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2、建築

現代簡約主義建築風格，聚合國際前沿視野。社區南入戶，地上大堂挑高約6-6.2米，兩梯兩戶，私密性、尊貴感從進小區開始就給足。戶型空間上，不僅實現中西雙廚+南北通透雙廳LDK一體化，還做到了四開間南向+近十米超長觀景陽臺。

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3、景觀

據了解，雲萃府的景觀園林，相較于周邊，投入成本頗高。酒店式謐林主題度假景觀，完整的十字中央景觀軸規劃，門庭、社交、成長、能量四大功能空間；約300m步道、約140㎡謐林會客廳、從林奇妙夜主題兒童樂園、約800㎡陽光草坪四大社區場景，也將帶來非常豐富、舒適、愜意的園林體驗。

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4、裝修

這個能説的就太多了，這裡大概列舉一下。

①定制化

金茂金牌團隊操刀，以酒店式風格打造，高檔岩板、雲棕灰地磚、天然石材、茶色玻璃、定制鋸齒紋飾面板等多項用材。

 （樣板間實景 項目授權圖）

  （樣板間實景 項目授權圖）

②高配置

甄選一線品牌，德係主題。鉑浪高花崗岩材質水槽、抽拉龍頭；唯寶智慧馬桶、陶瓷臺盆；高儀優質合金龍頭、恒溫花灑；歐式大風量油煙機、高效雙灶臺灶具、全嵌智慧洗碗機，廚房博世三件套，此外，還有西勒奇四合一智慧門鎖、羅格朗逸景系列開關面板等高端品牌組合，讓精工造詣與品牌實力融合，處處彰顯極致審美。

看配置，不在於多，而在於精，雲萃府裝修包去化率達100%，確實很多地方可圈可點。

  （樣板間實景 項目授權圖）

③人性化

入戶系統、收納系統、廚房系統、衛浴系統、起居系統、燈光系統、智慧化系統七大創新空間系統，近百項人性化細節，給予居者有溫度的生活。

④健康感

地源熱泵、風機盤管、新風、廚房區直飲水四大健康系統，從空氣、水源、溫度等多維度，呵護生活，于後疫情時代，回歸健康本源。

  （樣板間實景 項目授權圖）

5、物業

一直以來，大部分人對雲萃府的物業不太了解，其實雲萃府的物業也值得一提。電建物業，國家一級管理資質，2021物業服務百強企業第47名，以獨有的安心、貼心、舒心、暖心、省心五心服務、酒店式管理，為城市精英提供管家式精細化服務。

再來看看戶型：

 （戶型圖）

四開間朝南、全飄窗，空間開闊採光充足，極致的舒適體驗

約13.3m面寬、約7m闊尺陽臺，一線觀景視野

約4m寬客廳、約3.1m開間大餐廳，將尺度感直接拉滿

主臥套房設計，步入式衣帽間，獨立衛浴，空間感綽綽有餘

143㎡戶型與周邊其他樓盤同戶型同樓層總價相比，平均每套價格便宜約20-30萬，不管是價格還是面積，很難再有比雲萃府更合適的。這樣的全優産品，才是南部新城該有的高品質改善。