多地住房政策支援二孩三孩家庭:買房發補貼,公租房優先配租

來源:澎湃新聞 2021-12-31 07:59:58

促進人口長期均衡發展,在落實國家二孩或三孩生育政策中,發揮住房公積金的住房保障功能,支援職工剛性住房需求,12月30日,浙江省寧波市住房和城鄉建設局發佈《關於調整寧波市住房公積金貸款政策的通知》。

根據《通知》,寧波市住房公積金貸款政策主要有兩項調整事項:

一、按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭,連續繳存住房公積金滿2年,首次申請公積金貸款購買首套自住住房的,住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

二、《通知》自2022年1月1日起執行。執行前借款人所購住房已在寧波房屋交易管理部門資訊系統完成網上簽約的,仍按原住房公積金貸款政策規定執行;執行前借款人商轉公貸款申請資料已受理的,仍按原住房公積金貸款政策規定執行。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,寧波此次貸款需要滿足兩個“首次”,即首次申請、首套住房。寧波公積金政策出發點不在於救市,而在於從三孩家庭角度給予配套支援,這也是全國公積金層面第一個支援三孩家庭生育的政策。類似政策值得全國其他城市的學習,進一步體現了公積金保障的屬性。

今年7月20日,《中共中央 國務院關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》對外發佈,提出優化生育政策,實施一對夫妻可以生育三個子女政策,配套實施積極生育支援措施。8月20日,十三屆全國人大常委會第三十次會議表決通過關於修改人口與計劃生育法的決定,圍繞實施三孩生育政策、取消社會撫養費等制約措施、配套實施積極生育支援措施等進行修改。

據澎湃新聞不完全統計,包括北京、安徽省、廣東省、甘肅省臨澤縣、江蘇海安市、浙江省寧波市在內,已有多個省市對二孩三孩家庭住房政策給予了支援。嚴躍進續指,此類城市和區域從不同角度,包括購房支援和補貼、公租房配租、公積金貸款支援等真正釋放暖意,降低了購房成本,客觀上也減少了三孩家庭生活的成本。類似政策也在很大程度上激活市場交易需求。

具體看,北京市住建委8月20日施行的《關於加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》,北京將面向多個未成年子女輪候家庭優先配租公租房,在全國率先落實國務院鼓勵三胎政策的住房政策。

《通知》中明確,對取得公租房備案資格的低保(含分散供養特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭,區住房保障管理部門可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房。北京市住建委相關負責人表示,其中,未成年子女數量為2名及以上的輪候家庭,可享受這一政策,在戶型的選擇上,可以根據未成年子女的數量給予適當照顧。至12月,北京住建委聯合北京市規劃和自然資源委員會最新發佈實施《北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則(2021年版)》,考慮多孩家庭需求,取消共有産權房套型建築面積90平方米以下戶型佔建設總量70%以上的戶型配比要求。

與北京類似,安徽省、廣東省也提出,在配租公租房時,對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭,可根據未成年子女數量給予適當照顧。

9月14日,甘肅日報報道,甘肅省臨澤縣研究通過《臨澤縣優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施意見(試行)》,成為全省首個出臺優化生育政策,力促三孩生育政策落地落實的縣區。其中在降低住房成本方面,實施意見對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭,在臨澤縣城區購買商品房時給予4萬元的政府補助,在各中心集鎮、屯泉小鎮、丹霞康養村等集中居住區購買商品房時給予3萬元的政府補助。

12月7日,江蘇海安發佈了購房惠民補貼政策,主要涉及人才購房、改善居住條件的購房群體。其中,對於海安常住居民二孩、三孩家庭群體的優惠政策為:子女未滿18周歲(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭,購房時憑戶口本或出生證明,在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優惠。

(責任編輯:王永超)
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來源:澎湃新聞2021-12-31 07:59:58
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