根據上海市房屋管理局12月29日消息，根據近年來經濟社會發展情況變化，為進一步加強廉租住房保障，繼續兜牢兜穩住房民生保障底線，經研究，上海市政府決定對上海廉租住房相關政策標準進行調整，進一步擴大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水準。新政策標准將從2022年1月1日起實施。

上海市房管局表示，廉租住房是上海租購並舉住房保障體系中的兜底性、基礎性政策品種，保障範圍為上海城鎮戶籍的低收入住房困難家庭。

此次政策標準調整主要包括：放寬了收入和財産準入標準，調整了保障家庭分檔區間標準，提高了租金配租家庭租賃補貼標準，限定了最大補貼面積標準。

01放寬了收入和財産準入標準

其中，3人及以上家庭的收入準入標準從家庭每人平均月可支配收入3300元以下調整至4200元以下，財産準入標準從家庭每人平均12萬元以下調整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財産準入標準，繼續在3人及以上家庭基礎上上浮10%。收入和財産準入標準放寬後，上海廉租住房政策覆蓋面將進一步擴大。

02調整了保障家庭分檔區間標準

按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原則，上海對廉租家庭按收入水準分成三檔，不同檔次對應不同救助標準。收入準入標準調整後，保障家庭的分檔區間標準也作了對應調整。其中3人及以上家庭，第一檔從每人平均月可支配收入“2000元（含）以下”調整為“2800元（含）以下”，第二檔從“2000元—2800元（含）間”調整為“2800元—3500元（含）間”，第三檔從“2800元—3300元（含）間”調整為“3500元—4200元（含）間”；1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區間，仍按規定在3人及以上家庭基礎上上浮10%。分檔區間標準的調整，將有力促進上海廉租住房保障水準的整體提升。

03提高了租金配租家庭租賃補貼標準

為更好滿足保障家庭基本居住需要，根據各區域情況，對租金配租家庭的租賃補貼標準作了對應調整。其中，第一檔家庭每月每平方米居住面積的補貼標準，黃浦、徐匯、長寧、靜安、普陀、虹口、楊浦、浦東等8個區從125元調整為160元，閔行、寶山、嘉定、松江、青浦等5個區從95元調整為120元，金山、奉賢、崇明等3個區從65元調整為75元；第二檔、第三檔家庭也作了對應調整。同時，1人、2人家庭各檔次補貼標準仍繼續在3人及以上家庭基礎上上浮20%。租賃補貼標準調整後，全市廉租保障家庭的租金補貼水準將總體提升近30%。

04限定了最大補貼面積標準

為防止部分家庭在分檔區間標準和租賃補貼標準調整後，補貼金額超出合理範圍，按照“下有托底、上有封頂”原則，首次在全市將租金配租家庭的最大配租面積統一限定為居住面積45平方米，更加精準體現廉租住房“保基本”制度定位要求。

截至目前，上海廉租住房累計受益家庭已達13.7萬戶，扣除因住房和經濟狀況改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障為4.1萬戶。此次政策標準調整後，上海將繼續按照“應保盡保”要求，對所有符合條件的申請家庭及時高效開展配租，同時對正在享受保障的家庭穩妥有序做好配租標準變更調整，讓住房困難群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。

上海廉租住房申請已實現“全市通辦”，符合條件的對象可以前往戶口所在地街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心提出申請，也可到就近的社區事務受理服務中心提出申請，部分人口和住房情況簡單的家庭還可以通過市政府“一網通辦”平臺進行線上申請。