中指研究院:上周樓市成交上行 地市整體供求環比回落

來源:中國網地産 2021-12-27 09:37:16

上周樓市成交上行,同比降幅擴大。分城市來看,各線均環比上升同比下降。監測城市庫存總量整體上升,南京升幅顯著。地市整體供求環比回落,宅地成交量顯增,出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領銜;房企融資以中期票據為主,拿地城市集中在常州、武漢、杭州、天津等。

一線城市:整體成交上行,廣州升幅較大

上週一線城市整體成交環比上升13.7%,廣州升幅較大,約為45.3%;北京居其次,升幅為9.7%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為25.6%。其中,北京降幅較大,約為38.2%;上海居其次,降幅為36.3%。

二三線城市:超八成城市成交環比上升,武漢升幅顯著

二線代表城市環比上升26.1%,同比下降19.2%。環比上升的城市中,武漢升幅顯著,約為101.1%;寧波居次位,升幅為66.3%。三線代表城市成交量環比上升8.2%,揚州升幅較大,約為23.4%。同比來看,三線代表城市整體下降40.8%。

庫存:庫存總量整體上升,南京升幅顯著

監測的7個代表城市庫存環比整體上升1.13%。監測的城市中,南京庫存升幅較大,約為5.6%,溫州升幅為1.9%,位居第二;深圳升幅為1.2%,位居第三;監測的城市中,杭州庫存環比降幅最大,為2.1%。

土地市場總體情況:整體供應量環比回落,杭州收金766億領銜

整體供求環比回落,宅地成交量顯增,整體均價較上周顯增,宅地均價增逾八成。出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領銜。二線城市交易活躍,寧波新推38宗住宅用地。

各線城市:一線城市成交顯增,二線城市收金上揚

一線城市整體供應量降逾五成,成交均價環比顯增,宅地成交量走高,宅地成交均價上揚。二線城市整體供求較上周回落,出讓金大幅走高,樓面均價環比倍增,宅地供應較上周下滑,出讓金環比顯增。

(責任編輯:楊昊岳)
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中指研究院:上周樓市成交上行 地市整體供求環比回落
來源:中國網地産2021-12-27 09:37:16
上周樓市成交上行,同比降幅擴大。分城市來看,各線均環比上升同比下降。監測城市庫存總量整體上升,南京升幅顯著。地市整體供求環比回落,宅地成交量顯增,出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領銜;房企融資以中期票據為主,拿地城市集中在常州、武漢、杭州、天津等。
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