近日，奧園正式成為深圳南山區南玻工業大廈城市更新項目實施主體，該項目位於前海蛇口自貿區內，具有極強的區位優勢。截至目前，奧園在深圳已佈局接近10個城市更新項目，穩步拓展大灣區城市更新戰略。更為關鍵的是，在房地産企業遭遇寒冬時，成為優質項目實施主體，如對企業注入一劑強心針。

據了解，南玻工業大廈城市更新項目位於南山區招商街道，地處深圳市連接港澳地區的紐帶——前海蛇口自貿片區。隨著大灣區戰略的深入實施和深圳市城市中心的逐漸西移，南山將繼續深入實施“科技創新+總部經濟”雙輪驅動戰略，努力建成世界級創新型濱海中心城區。

而前海蛇口自貿片區是中國自由貿易試驗區的一部分，未來將發揮21世紀海上絲綢之路的戰略支點作用，整合深港兩地資源，集聚全球高端要素，推進深港經濟融合發展，打造亞太地區重要生産性服務業中心、世界服務貿易重要基地和國際性樞紐港。

城市更新一直以來是奧園核心競爭力之一，而深圳更是奧園近年來重點佈局的區域。2016年，奧園正式佈局深圳，先後打造了奧園翡翠東灣、奧園峯薈等標桿項目，持續加碼深圳市場。截至目前，奧園在深圳已有接近10個城市更新項目。

未來，奧園將依託自身成熟的城市更新模式，將南玻工業大廈城市更新項目打造為以新一代資訊技術産業為主導，集研發、展示、體驗商務平臺、配套于一體的創新科技園，力爭建成片區産業與空間協同發展的示範項目。

項目區位

當下，房地産行業已由增量時代轉向存量時代，有粵港澳大灣區四小龍之稱的奧園，早在2011年便進入城市更新領域。得益於前期的佈局和深耕，城市更新項目已經開始陸續實現轉化。

與此同時，奧園擁有強大的城市更新人才經驗及豐富資源，形成了複合産業的“奧園舊改模式”，成為粵港澳大灣區城市更新的標桿，穩居中國房地産開發企業城市更新10強。此外，奧園近期與多方達成合作協議，共同挖掘房企第二增長曲線。

12月初，奧園旗下城市更新集團便與廣州富乾産城控股集團有限公司簽署《關於粵港澳大灣區城市更新項目之合作框架協議》，雙方將進一步加強城市更新項目深度合作，賦能灣區城市運營。

另外，在11月中旬，奧園與中國旅遊集團投資運營有限公司，暨香港中旅國際投資有限公司簽署戰略合作協議，雙方將就大灣區城市更新項目等相關事宜達成戰略合作。多家企業選擇與奧園在城市更新方面的合作，足以證明奧園在這一領域的底蘊。

眼下正值行業寒冬，在此背景下奧園積極應對，秉承著“高效、誠信、責任、共贏”的核心價值觀，積極推動城市更新項目落地轉化。接下來，奧園將繼續抓住深圳“雙區驅動”這一重大歷史機遇，貫徹落實深圳市城市更新相關政策，穩紮穩打，積極參與深圳城市更新，為城市發展創造更多價值。