城市聚焦>應市加推 建面約89㎡起步 城東熱盤時光璟宸收官在即
來源:中國網地産 2021-12-17 11:45:47
紫東科創核心板塊再贏重要利好!近日,南京與華能集團簽署戰略合作協議共建中國能谷,麒麟新添一千億級能源創新産業集群!
根據最新規劃,麒麟科創園將集聚5000名中科院係的研究人員,謀劃4-5個國家重點實驗室,預計在板塊形成國家實驗室集群!
眾所週知,紫東科創核心板塊本身便是紫東重要的高端産業聚集區,匯聚有大量高精尖人才。前段時間區域熱盤時光璟宸首開之時,僅推出76套人才房,卻吸引了227位人才報名,人才中簽率40%,可見區域周邊的精英濃度。
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“中國能谷”落地,區域再添重要産業集群
上周,南京市政府與中國華能集團有限公司在北京簽署戰略合作協議。
根據該協議,雙方將圍繞中國能谷項目,以服務國家碳達峰碳中和重大戰略為目標,在華能國際能源先行區的基礎上,以南京市政府、華能集團以及南瑞集團雄厚的科研力量和南京市部分高校為依託,以IEC、華能集團為産業群核心,打造涵蓋能源全産業鏈的産學研高地、能源科技創新策源地、能源應用綜合示範地和能源發展未來城。
據悉,整個項目基礎建設投入預計超過300億元,建成後將成為長三角一體協同的千億級能源創新産業集群!(來源智匯麒麟)
作為紫東發展的引擎之一,紫東科創核心板塊一直是南京東進擴張的前沿基地。
今年9月,南京再添一所“國字號”頂尖名校——中國科學院大學南京學院建成開學,迎來首批350余名碩士和博士新生。而就在該學院一路之隔的高樓,中科院南京分院等“一院四所”將整體遷入。
在今年的金洽會期間,麒麟科創園簽約重大項目達8個,簽約企業名單包含金匯金國際中心、低空雷達探測系統總部基地、景曜科技智慧機器人總部基地等等。在産業維度、引進人才方面,紫東科創核心板塊可以説是南京少有的存在。
並且,在未來五年,麒麟科創園還將集聚5000名中科院係研究人員,並謀劃4-5個國家重點實驗室,形成一個國家重點實驗室集群。
在各項利好的加持下,近幾年的紫東科創核心板塊已經吸引了仁恒、金地、新城、中南等多家品牌房企的進駐,區域價值更是直線提升。
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區域核心區位,中央公園在側
而純新盤時光璟宸,就位於整個板塊的核心位置中,旁邊即是麒麟中央公園,私享滿目綠意。
交通配套上,項目距離有軌電車麒麟生態公園站僅約500米,經此線路可無縫接駁地鐵2號線馬群站,此外,規劃中的地鐵12號線、8號線、10號線二期(站點名稱已定,已動工)交匯於此,暢享便利交通。
項目圖示意圖僅供參考
商業設施上,項目的商業部分將建設配套商業,預計將引入超市及高端餐飲等;此外荔枝廣場、灃麟廣場、寶龍廣場等大型商業綜合體均在建設中;並且,項目周邊居住氛圍已經比較濃厚,社區商業已經比較成熟,基本的生活需求都能夠得到滿足。
在前期的首開中,項目253套房源吸引到1059人成功報名,綜合中簽率僅約23.89%,一舉創下了當日基本售罄的亮眼戰績,妥妥的成為一匹“黑馬”。有不少首開沒有成功“上車”的買房人當場便表示,將會“板等”項目下一次加推。
根據最新消息,項目即將推出景觀C位的1號樓,建築面積約89㎡、125㎡戶型,收官在即!
時光璟宸鳥瞰圖
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最後一棟加推在即,建面約89㎡起步
本次加推的1號樓,佔據整個社區的景觀C位,前方無高層建築遮擋,採光、觀景效果都是社區中首屈一指的存在。
而時光璟宸的社區景觀打造也是亮點十足,內部景觀規劃汲取麒麟中央公園的設計理念,以山脈、水系、藝術三大元素打造多重亮點空間,恢制凝萃人文關懷、健康體系、全齡場地為一體的360plus玩唄景觀體系,以內外雙園營造風雅歸家臻境,啟幕城市公園居住時代。
再加上,項目所有戶型均為朝南闊景陽臺、寬廳設計,兼具尺度感與舒適度。建面約89㎡戶型三房兩廳一衛設計,多開間朝南,整個室內基本無暗房,南北通透,享受充分的採光與通風效果。入戶玄關設計,增加了歸家儀式感;朝南闊景陽臺,將陽臺從傳統的晾曬功能解放,同時增加了一份休閒空間,性價比很高。
建面約89㎡戶型圖
建面約125㎡戶型為四房兩廳兩衛設計,闊景陽臺與客廳同寬,彰顯主人氣度的同時,無形中又拓展了室內活動空間;主臥套房設計,私享獨立衛浴,並預留衣帽間位置,生活更加遊刃有餘。該戶型屬於市面上非常受歡迎的改善戶型佈局,動靜分離,休息區與活動區互不干擾;四房使得該戶型功能性十足,不管是二胎/三胎家庭,或者是帶父母居住的需求都能夠滿足。
建面約125㎡戶型圖
具體來看,時光璟宸升級裝修標準中,日立中央空調(或同等檔次品牌)、史密斯地暖鍋爐(或同等檔次品牌)、愛迪士新風(或同等檔次品牌)三大件均為知名品牌,奠定品質基調。
樣板間示意圖,僅供參考
廚衛空間中,方太(或同等檔次品牌)油煙機、燃氣灶、消毒櫃以及海德泰克(或同等檔次品牌)凈水器,一站式解決從烹飪、油煙到洗滌的一系列需求。志邦(或同等檔次品牌)地櫃、吊櫃也在交付標準之列。
樣板間示意圖,僅供參考
衛浴空間中,時光璟宸選用國際一線品牌科勒、高儀等(或同等檔次品牌),同時配置艾芬達(或同等檔次品牌)電熱毛巾架(主衛配備)。在此基礎上,為了增多收納空間,浴室還配備了志邦(或同等檔次品牌)衛浴鏡櫃,整體佈局更加清爽。(具體裝修標準以開發商合同為準)
寫在最後:
降準之後,降息也如約而至。根據目前的最新消息,南京的房貸利率較之前已經有所下降,並且放款速度也有所提升。再加上,近期銀保監會也重點提出要滿足首套房、改善性住房按揭需求等消息,新一輪的買房時機已經到來。
而時光璟宸,佔據紫東科創核心板塊C位,周邊匯聚海量高知業主,産品上全係橫廳、升級裝修更是曾在首開前便驚艷買房人,這樣的項目,市面上並不多見。
據了解,項目預計近期加推1號樓,建築面積約89㎡、125㎡兩種戶型,前期含包均價僅需3萬元/㎡。這也是目前項目最後一棟樓,位於整個社區的景觀C位,視野開闊。意向買房人,不妨抓緊時間前往售樓處,了解詳細資訊。
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