11月中國70城新房價格:僅9城環比上漲 二三線下跌持續

來源:中國新聞網 2021-12-16 09:41:32

中國國家統計局15日發佈的數據顯示,11月份,中國70個大中城市中,9個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲,2個城市價格環比持平,59個城市環比下跌。新房價格環比下跌的城市數量創下2015年3月以來的新高。

房價下跌城市數量增加的同時,房價環比跌幅繼續擴大。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,據測算,11月份,70個城市新建商品住宅價格指數平均環比跌幅為0.3%。房價指數環比下跌持續三個月,且跌幅擴大。

其中,二、三線城市房價環比持續處於下跌區間。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,二線城市下降0.4%,三線城市下降0.3%。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,11月房價整體延續回落態勢。一方面是當前市場成交熱度仍處底部調整期,買方話語權較強;另一方面,臨近年底部分銀行釋放出按揭貸款額度,購房需求活躍度有所恢復,在此背景下供給端為了在年底前儘快將房源售出而下調售價,如二手房業主中降價行為增多,房企前期降價促銷等。

不過,樓市出現回暖跡象。根據貝殼研究院數據,受監測的50個城市10月至11月二手房成交量持續回升,市場築底跡象顯現。二手房景氣度指數有止降改善的信號。11月,杭州、上海、北京等少數大中城市二手房價跌幅率先收窄。

58安居客房産研究院分院院長張波指出,11月份是今年以來樓市降價程度較為明顯的一個月。隨著政策收縮空間見頂,市場逐步接近底部,部分城市和地區的政策調整會陸續出臺,以推進房地産平穩發展。張波預計,樓市降溫的態勢不會在12月出現急轉,春節前的市場仍將保持降溫,但降溫幅度預計會逐步收窄。(完)

(責任編輯:王佳瀅)
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11月中國70城新房價格:僅9城環比上漲 二三線下跌持續
來源:中國新聞網2021-12-16 09:41:32
中國國家統計局15日發佈的數據顯示,11月份,中國70個大中城市中,9個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲,2個城市價格環比持平,59個城市環比下跌。新房價格環比下跌的城市數量創下2015年3月以來的新高。
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