最新消息，就在剛剛，江北城南中心人氣王——天悅錦麟放風即將首開！預計開盤3棟樓共284套房源，毛坯限價28000元/㎡，基礎裝修2000元/㎡，裝修包價格放風價2500元/㎡（具體以案場輸出為準），購房者抓緊機會！

從9月1日案名公開，引發全城關注；到10月22日示範區公開，人潮如織；再到12月4日項目發佈會，首個街景式發佈會轟動南京……一系列大動作，使得G52綜合體項目的到訪量與熱力值，趕超江北多數項目！

紅盤背後的硬核邏輯，不外乎地段、資源、産品3大維度，但G52項目不管在哪個維度，都領先了不止一個身位！

地段力|城南中心核中核 利好兌現快

一個板塊真正的價值支撐點，還是來自優質資源落地和生活配套兌現。

城南中心，匯聚商業、教育、交通、文化、景觀5大黃金資源，如此高能級、高密度、全維度的配套，放眼江北新區，乃至南京800平方公里的建成區內，都難以找出第二個，這也使得城南中心成為可以叫板江北核心區大多數地段的不可忽視的存在。

作為在整個江北並駕齊驅的兩大核心區，江北核心區熱度漸弱，部分地段的未來預期已然大幅透支；而城南中心，從規劃到如今不過1年多時間，11號線開工、首座大悅城落地、配建學校陸續開工……利好一項項兌現，看得見的未來才是真正決定買房人置業的核心邏輯！

與此同時，江核毛坯限價3.8萬/㎡，青奧毛坯限價3.2萬/㎡，加上五成、八成的首付門檻，對於投資者來説，可預見的資金投入與未來潛力比值縮水；對於自住，趕在了板塊價格高點，預算與還貸壓力可想而知。

而城南中心板塊均價尚處於低位，現在置業是享受板塊前期資源、價格紅利的最佳時機！

資源力|南京首座大悅城 起步即超越

作為全國的商業IP，大悅城綜合體本身的能級，將直接決定城南中心的發展上限。

縱觀全國大悅城的發展履跡，每一座大悅城出現後，都直接改變了一個板塊甚至一座城市的商業格局，成為眾多消費人群紛紛前往的超級打卡地。

相信，大悅城致力打造的鮮明標簽、個性和有腔調的消費場景，為消費者帶來更加新鮮的沉浸式的消費體驗。同時，也能通過大悅城商業效應擎引江北板塊格局，實現江北區域發展的閉環。

（大悅城效果示意圖）

而大悅城光環的加成，也讓純新盤天悅錦麟在配套上就領先其他項目。

天悅錦麟，以大悅城為核心的生活圈，坐擁一線南向城南河景，未來將與地鐵11號線森林大道站無縫對接。同時，步行約800米就能到達圖書館、科技館、市民中心、學校、醫院等配套，帶來的不僅是便利，更是生活的延展。

（示意圖）

産品力|顛覆性網紅戶型 熱力值爆表

在核中核的優質位置，毗鄰南京第一座大悅城商業體，天悅錦麟會成為全城焦點，也在情理之中。

從已經開放的標準、升級實景樣板間中，已經可以看出天悅錦麟死磕戶型的用心，用項目代表的原話説就是：設計團隊和行銷團隊，拿著卷尺一寸一寸量出來的，摳細節到可以直接告訴你未來傢具擺放的位置，甚至到尺寸。

而本次推售的3棟樓，也足以見證開發商的滿滿誠意！首開樓棟，B1、C1直面一線河景稀缺資源，南向視野無遮擋，採光充足，視野開闊！C4則位於園林中央位置，下樓就是社區園林景觀和兒童娛樂天地，居住氛圍相對純粹，居住舒適度更高！同時，97/117/135㎡3大戶型産品，為客戶提供了更多選擇！

（示意圖）

從戶型上來看，天悅錦麟把人們忽略的客廳、陽臺、浴缸、廚房等動區空間做到極致，約97㎡戶型實現了110㎡的功能空間；約117㎡戶型做到了140㎡的生活方式；135㎡戶型滿足了160㎡的功能場景。

在總價邏輯的引導下，有限預算內，天悅錦麟讓空間大一點，不用增加太多成本，卻獲得了完全不同的生活場景、更舒適的生活方式、以及更加長久的使用週期。

比如，它的建面約117㎡戶型，開間達到約4.5米，客餐廳等寬，餐廳可以擺得下6人以上的餐桌；整個客餐廳的空間，就達到約35㎡。

同時，主衛配置了臺盆+馬桶+淋浴房+浴缸四件套。尤其是浴缸，此前幾乎少有項目能做到，在同等面積下，把浴缸放進主衛。

（天悅錦麟樣板間實景圖）

據小編了解到，天悅錦麟升級包，高標準配置“德國國寶級品牌”唯寶，以及日立中央空調、百朗新風、菲斯曼地暖、高儀花灑、羅格朗開關、弗蘭卡廚具等國內外一線大牌，保證生活品質，性價比非常高。

城南中心核中核，南京首座大悅城，天悅錦麟建築面積約97-135㎡精工宅邸，面積適宜，總價可控，且極具稀缺價值，已然成為眾多買房人的關注焦點，相信等到開盤又將是一場搖號大戰！入主城南中心的絕佳機會，重在把握！