11月北京新房市場成交量回落

來源:新京報 2021-12-03 10:17:26

剛剛過去的11月,北京新建商品房市場整體成交量走低,但中高端項目表現強勁,均價10萬+的樓盤成交量環比增加約74%。

據北京中原統計數據顯示,11月,北京新建商品房市場(包括住宅、寫字樓、商業)實現總成交額410.88億元,環比增長約12%,接近今年9月的水準;對應的成交量為5843套,環比下跌約17.5%,同比下降約14%。

其中,居住類産品(不含回遷房,普宅、豪宅、別墅、共有産權房)成交額約360.37億元,環比增長約4.4%,同比增長約2%;對應的成交量為4900套,環比大幅減少1389套,同比減少1165套;成交均價57313元/平方米,環比上漲約10009元/平方米,創下近1年來月度新高。

從供應方面來看,11月,北京新建商品房市場共有64個項目取得銷售許可證,其中有17個期房住宅項目,新增住宅品類房源6912套,環比增加2305套,主要分佈在豐臺、通州等區域,包括國譽未來悅、建發望京養雲、熙悅雲上、圓明天頌、金地北京壹街區、國祥雲著、西山金茂府、越秀天恒懷山府、中綠東嶽府、熙悅晴翠10個純新盤。

從單盤表現來看,11月,北京新房成交市場中,有3個住宅項目成交額均突破10億元大關,分別為學府壹號院、東參金茂府、禧瑞學府。其中位於海澱區的學府壹號院以33.52億元的成交額、190套成交量成為11月北京新房市場成交排行榜榜首。


(責任編輯:楊昊岳)
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