“年關”將至 本月南京預計上新7000套房源

來源:揚子晚報 2021-12-03 09:14:24

揚子晚報網12月2日訊(記者 馬祚波)即便11月份的上市新房僅售出一半,南京的各家房企在年底前推新入市的意願依然強烈。據不完全統計,12月份南京計劃推出新房的樓盤接近50家,涉及房源約7000套,“兩江”版塊佔了近一半。

在所有板塊中,江北依然是供貨大戶,來自365淘房的摸底資訊顯示,南京江北板塊在12月份計劃上新的樓盤有11家,涉及房源1700余套,主要分佈在江浦、頂山、六合、大廠等幾個區域,其中純新盤佔了7家。如江浦板塊的純新盤天悅錦麟和金陵星圖預計在本月首開,戶型最小的85平方米,最大約140平方米,基本符合剛需、剛改買家的需求,裝修交付,同時也提供了裝修包;頂山板塊的3家樓盤也全部為純新盤,戶型以110平方米-130平方米為主,同樣提供了裝修包供買家選擇。

江寧的計劃推新樓盤接近10家,涉及到的房源近1300套,分佈的區域較廣,包括正方新城、大學城、湖熟、青龍山新城等片區,純新盤合計有3家。記者注意到,多數樓盤的房型仍以剛需為主打,房價維持在之前水準,從20000多元-30000多元不等,值得關注的是,改善客群在江寧也有可選的項目,如上秦淮板塊的芳原預計會在12月加推新房,主力戶型在130平方米左右。

號稱南京樓市“宇宙中心”的河西在12月份也不閒著,包括新盤深業龍灣上府、長江華府等在內的6家樓盤預計推新超過1000套,其中深業龍灣上府一次性將288套房源全部端出,戶型從115平方米到160平方米不等。此外,河西改善樓盤標桿之一的海玥花園也有意在年底前加推部分房源,最小面積240平方米,最大330平方米;而河西北的長江華府或將拿出500余套新房入市,江心洲的仁恒江灣世紀和江心印也將分別推出新房源。市場人士介紹,河西樓盤幾乎都推出了升級裝修包,且首付比例仍維持8成,不過也不排除在年底沖銷量的帶動下,部分樓盤降低首付比例的可能性。

此外,南京城東、城北、仙林、麒麟等板塊也都有樓盤計劃推新,從房源數量上看,仍以兩江板塊和河西的樓盤為主。業內人士表示,為了完成年度銷售任務,即使當前房地産市場較為冷淡,南京市面上仍有不少樓盤選擇在本月加推新房,且“姿態”相對較低,買房人可以趁此機會爭取更多的優惠,在上市的方式上,集中供應的可能性較低,這就意味著買家可以多選擇幾家樓盤報名,以增加買到心儀房源的機會。

(責任編輯:王永超)
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“年關”將至 本月南京預計上新7000套房源
來源:揚子晚報2021-12-03 09:14:24
即便11月份的上市新房僅售出一半,南京的各家房企在年底前推新入市的意願依然強烈。據不完全統計,12月份南京計劃推出新房的樓盤接近50家,涉及房源約7000套,“兩江”版塊佔了近一半。
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