合肥“兩集中”供地8宗地塊攬金75.74億元 保利、金隅等均有斬獲

來源:中國網地産 2021-11-30 10:44:07

中國網地産訊 11月29日,合肥開啟第三批集中供地,共有8宗地塊出讓,總出讓面積776.95畝,總起拍價約69.88億元。

最終,合肥共成交8宗地塊,總成交價75.74億元,僅1宗地塊以底價成交,並有濱湖科學城BK202108號地塊進入競報高品質方案階段。

深圳招商房地産有限公司(招商蛇口)以8.55億元競得濱科城BK202105號地塊,成交單價1801萬元/畝,樓面價15008元/平,裝配率30%,溢價率8.49%。

地塊編號濱科城BK202105號,地塊名稱濱湖科學城南淝河路以西、福州路以北,土地用途為住宅用地,出讓面積47.5畝,容積率1.8,參考地價1661萬元/畝,成交總價7.89億元。

安徽保利房地産開發有限公司(保利)以12.48億元競得濱科城BK202106號地塊,住宅用地成交單價1904萬元/畝,樓面價6374元/平,裝配率30%,溢價率5.41%。

地塊編號濱科城BK202106號,地塊名稱濱湖科學城紫雲路以北、廣東路以東,土地用途為住宅用地及教育用地,出讓面積133.54畝,容積率2.2,住宅用地參考價1799萬元/畝,參考總價11.84億元。

中鐵四局集團房地産開發有限公司(中國中鐵)以1.36億元搖號競得包河區BH202108號號地塊,成交單價929萬元/畝,樓面價5806元/平,溢價率14.97%。

地塊編號包河區BH202108號,地塊名稱包河區徽州大道以西、青弋江路以南,土地用途為住宅用地,出讓面積14.65畝,容積率2.4,參考價808萬元/畝,參考總價1.18億元。

北京金隅地産開發集團有限公司以14.24億元競得蜀山區SS202120號地塊,住宅用地成交單價1400萬元/畝,樓面價9417元/平,溢價率9.36%。

地塊編號蜀山區SS202120號,地塊名稱蜀山區樊洼路以南、社崗路以西,土地用途為住宅用地、教育用地及公共服務用地,出讓面積113.41畝,住宅用地容積率2,住宅用地參考價1276萬元/畝,參考總價13.02億元。

安徽省高速地産集團有限公司+長淮信達地産有限公司聯合體以總價26.18億元競得高新區GX202110號地塊,住宅用地成交單價1237萬元/畝,樓面價5607元/平,裝配率60%,溢價率9.29%

地塊編號高新區GX202110號,地塊名稱高新區彩虹西路以南、火龍地路以西,地塊用途為住宅用地及教育用地,出讓面積318.39畝,住宅用地參考單價1127萬元/畝,參考總價23.96億元。

合肥市住房租賃發展股份有限公司以底價9890.175萬元摘得經開區JK202115號地塊,住宅用地成交單價380.5萬元/畝,樓面價2203元/平,裝配率50%。

地塊編號經開區JK202115號,地塊名稱經開區清潭路以東、紫蓬路以南,地塊用途為住宅用地及教育用地,出讓面積30.6畝,住宅用地參考單價380.5萬元/畝,參考總價9890.175萬元。

安徽省通和房地産集團有限公司以總價4.72億元競得蜀山區SS202119號地塊,成交單價948萬元/畝,樓面價7110元/平,裝配率30%,溢價率9.29%。

地塊編號蜀山區SS202119號,地塊名稱蜀山區楊河灣路南、豌豆洼路東,地塊用途為住宅用地,出讓面積49.78畝,參考單價,868萬元/畝,參考總價4.32億元。

另外,合肥本次集中供地最初共出讓25宗地塊。而後於11月26日,合肥市自然資源和規劃局發佈公告稱,除上述8宗地塊外共計17宗地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓,掛牌截止轉入現場競價時間為12月8日。

(責任編輯:王怡)
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11月29日,合肥開啟第三批集中供地,共有8宗地塊出讓,總出讓面積776.95畝,總起拍價約69.88億元。最終,合肥共成交8宗地塊,總成交價75.74億元,僅1宗地塊以底價成交,並有濱湖科學城BK202108號地塊,進入“競報高品質方案”階段。
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