在南京 除了遠洋誰敢這麼自信

來源:中國網地産 2021-11-29 22:31:40

為了拿到一套讓自己安心的房子,南京業主們能有多操心?

有技術的,自己航拍工地,發視頻到業主群,一起監督;有膽子的,不帶安全帽“勇闖”工地,評估工程進度、裝修細節,手動掰點水泥、石膏抹灰、保溫材料回去檢測……業主真是閒的嗎?

NO !誰不希望能輕鬆住上好房。

交付前,再華麗的樣板間,再優美的解説,都抵不過眼皮子底下的真實。還記得,年初5000萬網友對武漢火神山、雷神山醫院施工現場,全天候直播的“雲監控”嗎?

當下直播的興起,成了眼見為實的一道曙光。這兩天,南京一場別開生面的工地施工直播,持續刷屏朋友圈,線上參與量與討論量熱度爆棚。

一個小時的直播,線上觀看人數達到1.1萬人。

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場 項目授權供圖

這就是,遠洋集團“超級工程”的首輪工地施工直播,“家的成長,眼見為實”。

遠洋萬和方山望項目為首播地點,與業主一同深入工地現場,實時實景直播,真實記錄工地施工狀態。這既是開南京工地施工直播之先河,也意味著遠洋集團的“超級工程”邁出了重要一步。

01直擊客戶痛點,工地施工直播、全民監控

為什麼遠洋萬和方山望工地施工直播這麼受關注?

一來,當前形勢下,不少房企高週轉下,不乏有忽視了品質管控,施工減配屢屢出現,交付即維權愈發常見;二則,近年來房企爆雷頻發。三條紅線壓頂,有的停工待接手,有的促銷甩貨,買房有爛尾、虧本、粗製濫造等風險。

還有很重要的是,簽約前後,業主可能只看過華麗的樣板間,只知道交付品牌與時間。交付前,房企也很少與客戶溝通産品,直至交付時,歸家就像是開盲盒。

遠洋方山望工地施工直播的效果如何呢?

直播剛開始不久,就有不少網友、業主對於遠洋集團的施工工藝表示了肯定:“這小區環境標準很高”、“我也想去了”、“螺桿洞封堵的不錯”、“專業”、“上次在書吧看過書,感覺還挺好的”、“挺匠心的,不要辜負期望啊”等等。

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遠洋萬和方山望行銷中心實景 項目授權供圖

還是相當佩服遠洋集團,敢於將自家工地毫不掩飾的呈現在全民眼前。誰都能想像得到,線上難免會有懂行的,客戶也越來越專業,越來越挑剔。如果做的不好,顯然是打臉的。

既然敢直播,只能證明遠洋集團對自己産品品質的超強信心與敢於對社會做出品質承諾。

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遠洋萬和方山望工地實景 項目授權供圖

02一鏡到底,防滲漏、健康家居怎麼做?

不同於1.0時代項目工藝工法示範區展示、2.0時代透明工廠展示,遠洋集團不僅在工地設置攝像頭、24小時監控,更是直接帶業主進入工地,並且全程直播,一鏡到底,所有人可以線上觀看,真正做到了看見家的成長過程,3.0時代已然到來。

鏡頭裏,我們跟隨業主看到了遠洋獨有的安全管理制度,一直鋪展在工人上下班的路上,“安全在心 事故為零”、“疏忽一時 懊悔一世”等安全標語遍佈工地,時刻提醒。

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場  項目授權供圖

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場  項目授權供圖

鏡頭裏,我們也看到了對於“防滲漏”這一“裏子”工程工藝的展示,尤其是外墻、衛生間、外窗等隱蔽工程容易出現滲漏的薄弱環節進行了防水施工講解,從材料選擇,到精細化施工到組織管理,都做到了嚴苛要求。

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遠洋萬和方山望樣板間實景  項目授權供圖

為了避免某些工藝專業度過高、晦澀難懂,遠洋集團還特邀項目兩位工程師陪同,全程為參觀業主講解。比如衛生間防水時,要從設計源頭在混凝土現澆樓板及泡沫混凝土回填層之上均設置防水層,重點部位重點加強。

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場  項目授權供圖

防水材料選擇為行業十大品牌,而且針對各工序節點,進行充分交底、樣板先行、並進行工序交接驗收,實現品質全過程閉環管理。交付前,項目還會引入第三方評估體系做最後的評估檢測。

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場  項目授權供圖

防水層的涂刷過程中,更為精細化的則是直播中提到的各項數據標準,比如墻面防水厚度點1.2mm;地面防水厚度點1.5mm;防水層做蓄水試驗時,蓄水高度應高於5cm……即便是你沒記住全部,單單記住蓄水高度、防水厚度等幾個關鍵數據,以後也能在工地看房或驗房時,有一定判斷能力。

鏡頭裏,我們還看到了遠洋萬和方山望項目粉刷墻面時,選用的是聖戈班輕質抹灰石膏粉,有別於普通的水泥砂漿。業主疑惑道,“買房時,提到過吊頂會使用聖戈班分解甲醛石膏板,兩者是一個東西嗎?”

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遠洋萬和方山望工地施工直播現場  項目授權供圖

工程師搖頭否定,並解釋到聖戈班是具有300多年曆史的法國品牌,墻體砂漿抹灰使用的是脫硫石膏粉。脫硫石膏粉比水泥砂漿的保溫性高5倍以上,且具有可再生,粒度小,成分穩定,有害雜質含量少。

聖戈班石膏板吊頂,則是在吸附甲醛後,甲醛會通過石膏板中的催化劑催化作用形成二氧化碳和水。

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遠洋萬和方山望樣板間實景 項目授權供圖

其實,這已不是遠洋萬和方山望第一次展示工地。在售樓處內,已經有24小時攝像頭監控施工工地。而且「遠洋集團在南京」視頻號,在每週五下午13:00-14:00,也定期通過直播的形式和業主、客戶傳遞項目工程進度。

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遠洋萬和方山望工地實景  項目授權供圖

至於,每家每戶的私人檔案搭建,背後付出的大量資金成本、時間成本、人力成本等,都讓人不得不説一句:遠洋集團的實力雄厚。

每一次的選擇都是項目基於遠洋打造品質住宅的要求,以及建造健康住宅的初心做出的。從基本的品質保障,到遠洋聚焦建築健康,可謂是面面俱到。

03遠洋集團的自信與實力,産品市場接受度高

可是,又有幾家房企敢於有這種膽量與自信呢?

遠洋集團敢於對工地施工直播,開南京市場先河,顯然是不懼的。

首先,自信源於遠洋集團雄厚的背景。遠洋集團擁有遠洋建設、遠洋裝飾、遠洋機電等專業公司,為全行業提供優質的全産業鏈服務。

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品牌矩陣

作為遠洋集團“超級工程”的代表項目,遠洋萬和方山望就融合了WELL健康標準和《遠洋健康建築體系1.1》的健康配置,將被打造為“下一代高級健康住宅”。

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遠洋健康建築體系1.1

再者,項目深入人心的健康配置、精細化的産品打造,已得到了市場高度認可。

比如,科學光照上,遠洋萬和方山望南向窗墻比高達0.47,通透性良好;入水口搭載前後置凈水,保證戶內飲水達到直飲水標準;雙層濾網新風、榫卯免膠等等,隱蔽工程做到了“潤物細無聲”。

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(效果圖)

項目售樓處還融合了首入南京的單向書房、動感ZONE,新芽PARK,盡可能地提供與健康相關的軟性服務,通過閱讀、運動等服務形式來豐富業主健康生活。

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幸福聚場實景圖   項目授權供圖

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幸福聚場實景圖   項目授權供圖

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幸福聚場實景圖   項目授權供圖

嚴苛的標準與健康的社群氛圍,讓遠洋集團的工地施工直播有了底氣。

不僅是此次直播上好評如潮,項目實際的銷售成果也是板塊尖子生。4月份,遠洋萬和方山望單月網簽套數區域排名第一;4—5月,項目雙月認購超8億,半年內斬獲方山南三冠王;十一國慶期間,項目銷量片區第一;截至10月底,項目銷售套數仍是區域第一。(以上數據來源南京網上房地産、網尚研究機構)

目前遠洋萬和方山望高層總價約239萬起;高得房率的洋房,總價約309萬起。另外,項目近期還推出了建面約167-194㎡下躍産品,總價420萬起。

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負一層樣板間實景 項目授權供圖

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負一層樣板間實景 項目授權供圖

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負一層樣板間實景 項目授權供圖

住宅是民生工程,遠洋集團“超級工程”的啟動,接受買房人以及業界挑剔的眼光,以“匠心服務用戶”很大程度上能緩解業主們的“不確定性焦慮”,而且也能督促遠洋持續創新,聚焦建築健康,通過“超級工程”的系統工作來不斷提升産品品質。用匠心換客戶的安心。

遠洋萬和方山望開始,可以預見商品房施工過程將愈發透明化,全民監控讓生活更美好。

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區位圖

現在,買房人可直接前往售樓處,獲得幸福聚場高定活動私享資格及健康精美禮品一份。

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(責任編輯:王永超)
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