南部新城奢宅論,有一種難得叫翡麗鉑灣

來源:中國網地産 2021-11-29 14:57:31

南部新城,天生是一塊孕育的土地。大平層像一匹黑馬,涌入南部新城,當四匹黑馬齊聚 “金湯匙”板塊,組成了風靡南京的市場的「四葉草」陣容,也因此,關於「奢宅進化論」的瘋狂角逐,在一場內卷風中拉開帷幕。這也將會是一場史無前例的「大平層進化簡史」。

從目前流露已知資訊來看,四葉草陣容看點都很足,高手之間的較量讓買房者如何四選一,成了一個問題。

「從心」定論,著寫南部新城大平層簡史

STEP ONE 愈極簡,愈奢品,新一代住宅立面正演進

如果以「立面之美」做判斷,一眼即知的贏家 —— 翡麗鉑灣。四匹黑馬中,單看立面,翡麗鉑灣完全經得起反覆考量:採用大面積整幅玻璃幕墻下沉且無縫銜接,邊框設計幾乎趨為0,做到0.7以上(南向)的極值窗墻比,270°環幕視野突破視界自由延伸,實現純粹的“天幕鏡面”。

南部新城奢宅論,有一種難得叫翡麗鉑灣_中國網地産

(外立面效果圖)

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(外立面效果圖)

這種做法也是當下比較流行的“消解實體”的設計理念,運用公建化立面營造手法,去除三維空間中高度冗余的剪力墻建築線條,實現超扁平SUPERFLAT的超現實建築風格,整體建築與天空融為一體,極具現代感。

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(外立面效果圖)

STEP TWO 愈純粹,愈奢品,將舒適做到天花板

對於已經擁有兩三套居所的平層改善客而言,除了對顏值的刁鑽眼光外,更注重於産品舒適度的細節設計。四葉草陣容中,看似同質內卷的賽道,但通過一番「內在」的比拼可以看出,翡麗鉑灣以“高自住舒適度”遙遙領先其他樓盤。

純粹 ① 純粹産品設計,看不見的高級底色。

純粹,代表著對産品設計的執著與篤定。翡麗鉑灣整個社區僅打造162㎡與189㎡兩種戶型,平緩無雜質的産品面積跨度,為未來社區居住體驗帶來純粹的生活質感。對於一個社區,戶型産品的尺度直接決定了這個社區的圈層純粹度,也是住宅首屈一指的價值要素。

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(首層大堂效果圖)

一個純粹的社區,必然吸引同等純粹家庭的自然聚合,極大提升高端改善客群的尊貴歸屬感,確保社交舒適與平等,以及社區內整體生活品質,這種非直觀可見的産品價值,是一個社區真正隱藏起來的高級底色。

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(地下大堂效果圖)

純粹 ② 入門即162㎡,翡麗鉑灣的空間大局觀。

于城市中追求空間感本來就是少數人的特權,“大平層”如今也為市場大行其道,對於金字塔尖的這群人來説,空間尺度是絕對追求的需求之一,也是一個項目的重點規劃。

翡麗鉑灣以162㎡大平層尺度作為門檻,是四葉草陣容中起步戶型最大的,做到了在同類角逐中,拉高真大平層空間尺度純粹性的基本線,162㎡入門大平層,一鍵鎖定高端階層,以空間尺度定義住宅的純度。

不僅將門檻拉高,戶型更是精益求精。189㎡ 戶型,以270°採光面,實現11.7米的朗闊端廳。所謂端廳,與傳統的豎廳、橫廳戶型不同,其最大的特點是戶型公共空間擁有270°及以上採光面。而要滿足這一硬性指標,必然要求三面無遮擋,也因此風靡大校場的“跑道陽臺”成了翡麗鉑灣的專屬標簽。

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189㎡效果圖

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(189㎡效果圖)

純粹 ③ 四葉草中,最低密大平層。

18/19層算不得低密,但在四葉草中密度最低。

建築天際線的平緩,不僅在於審美層面的賞心悅目,還在於較低空樓層,給予社區的低密性。翡麗鉑灣再一次秉持人本設計理念,設計五棟18-19F建築,社區每人平均面積提升,必然是屬性的重要法則之一。

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(效果圖)

簡STEP THREE 愈恒久,愈奢品,科技是舒適的標配

據了解,翡麗鉑灣在系統中,從空氣、水、光、聲、溫度出發,引入“恒溫、恒靜、恒氧、恒潔、恒濕、恒智”6恒科技系統,而四葉草中,僅新城振業翡麗鉑灣與聯發配備科技人居系統,以嚴苛標準履行健康尺度的決心,可見新城振業對於産品舒適度、品質度,以及純粹度的用心與堅守,再一次為其價值加碼。

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(示意圖)

STEP FOUR 愈經驗,愈驚艷,雙重高定類物業服務

翡麗鉑灣又一大亮眼之處,用“1+1”雙重管家服務,與四葉草其他夥伴來開角逐的距離。

高定新城悅服務系統之上,聘請世界最佳私人管家培訓機構——荷蘭國際管家學院為服務顧問,雙重高定的物業服務,以“讓幸福變得簡單”為使命,提供1秒派單至管家、入戶大堂禮賓服務、季節性綠化景觀養護、公共設施設專業保養、不間斷社區保潔、“7X24小時”全天候安全防護等高定類服務,用複雜嚴格的規範精細服務流程。

同時還打造翡麗鉑灣會所,深度對位高階人群生活方式和精神訴求,未來將配備健身房、公共廚房、兒童會所等多元場景。

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(會所效果圖)

簡史·STEP FIVE 愈強,則愈強,品牌實力是産品基底

一座蓄勢已久的案例作品,或將成為新城在整個長三角的代表之作。

翡麗鉑灣,由新城和深圳振業聯袂打造。一位是深耕南京19年的老友,一位是有著國資委背書的深圳振業,此次強強聯手,不論是對於新城,還是振業,勢必是懷著打造叫好又叫座的旗下最高端産品的心力去做,翡麗鉑灣,基於兩大品牌超強筆鋒,也將會成為新城與振業站立長三角的關鍵代表作品。

翡麗鉑灣,以純粹鍛造奢宅極值,天幕將啟

縱觀南部新城全局,在這場暗流涌動的較量中,難得翡麗鉑灣的“純粹”之心,也是這份純粹,讓這場內卷風初顯低調鋒芒。

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(責任編輯:王佳瀅)
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大平層像一匹黑馬,涌入南部新城,當四匹黑馬齊聚 “金湯匙”板塊,組成了風靡南京的市場的「四葉草」陣容,也因此,關於「奢宅進化論」的瘋狂角逐,在一場內卷風中拉開帷幕。這也將會是一場史無前例的「大平層進化簡史」。
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