再度出售資産!華僑城擬1.31億元轉讓廊坊項目股權

來源:中國網地産 2021-11-29 10:28:25

11月26日,據北京産權交易所消息,華僑城擬轉讓廊坊市怡康房地産開發有限公司50%股權及相關債權,轉讓底價1.31億元,資訊披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。

其中標的企業50%股權掛牌價格為人民幣1369.81萬元;截至2021年6月30日,轉讓方對標的企業的債權賬面金額為1.13億元(其中本金1.1億元,利息331.75萬元,年化利率7%),本次債權掛牌價格為人民幣1.17億元。

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披露資訊顯示,廊坊市怡康房地産開發有限公司成立於2020年9月2日,註冊資本1000萬元,屬於國有參股企業,法定代表人歐陽建昕,公司經營範圍包括房地産開發經營;物業服務;土地管理;銷售:建築材料。標的公司由天津華僑城實業有限公司、廊坊市福康房地産開發有限公司分別持股50%。

據主要財務指標顯示,截至2021年10月31日,廊坊市怡康房地産開發有限公司營業利潤、凈利潤為-515.86萬元,資産總計1.01億元,負債總計1.02億元,所有者權益-96.22萬元。

交易條件顯示,本次交易價款可以分期付款;若採取分期付款:如項目協議成交,首付款不低於4006.11萬元;如項目競價成交,則首付款不低於4006.11萬元與溢價部分之和。

本項目不接受聯合受讓;意向受讓方應在通過資格確認後3個工作日內交納交易保證金1369.81萬元至北京産權交易所指定賬戶。意向受讓方應為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;意向受讓方有良好的商業信用及支付能力。

2020年12月10日,標的公司廊坊市怡康房地産開發有限公司以1.77億元競得廊坊市安次區一宗地塊,溢價率0.57%。該地塊編號為廊安2020-27地塊,位於富餘道北側、安匯路西側,出讓總用地面積為2.94萬平。

近年來,華僑城頻繁出售旗下資産。據統計,2020年,華僑城完成11個股權轉讓項目,合計交易對價68.9億元;2019年,華僑城陸續轉讓19個子公司股權,轉讓價格總計超過百億;2018年,華僑城轉讓了18家子公司股權和1個資産包。

有業內人士表示,華僑城頻繁轉讓項目公司是為了“以舊換新”,出讓部分資産,從而騰出資金買進其他優質項目。

(責任編輯:崔瑞婷)
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11月26日,據北京産權交易所消息,華僑城擬轉讓廊坊市怡康房地産開發有限公司50%股權及相關債權,轉讓底價1.31億元,資訊披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。
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