首置物業100%股權正式掛牌 轉讓底價4.5億元

來源:中國網地産 2021-11-29 10:26:40

自11月1日,預掛牌公告後,時隔近一月,首置物業100%股權在北京産權交易所正式掛牌。

11月26日,首置物業服務有限公司100%股權轉讓正式披露,轉讓底價4.5億元。資訊披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。

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披露資訊顯示,首置物業服務有限公司成立於2012年5月8日,註冊資本為1億元,法定代表人為林智勇,屬於國有獨資企業,經營範圍包括物業管理;清潔服務;機動車公共停車場經營管理;家庭勞務服務;出租商業用房、辦公用房;企業管理;酒店管理;從事房地産經紀業務;餐飲管理;家居裝飾等。公司由首創置業全資持有。

據主要財務指標顯示,2020年度首置物業實現營收7242.83萬元,營業利潤1739.21萬元,凈利潤1296.85萬元,資産總計1.47億元,負債總計6367.71萬元,所有者權益8323.23萬元。

截至2021年8月31日,首置物業實現營收9987.55萬元,營業利潤2315.38萬元,凈利潤1726.1萬元,資産總計1.54億元,負債總計5318.2萬元,所有者權益1.005億元。

交易條件顯示,本次交易價款一次性支付;項目選擇動態報價方式轉讓,意向受讓方須在提交受讓申請同時交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。

截至2020年底,首置物業已實現全國32座城市、海外4座城市的覆蓋,在管服務項目74個,服務面積2000萬平方米。業務涵蓋住宅、商業、寫字樓、案場、長租公寓等領域。目前,其在各地的分支機構有23家。

首置物業母公司首創置業于2021年9月30日正式退市。對於退市後首創置業的發展,首創城發集團總經理、首創置業總經理范書斌曾表示,會適時舍掉相關業務,比如物業。

11月23日,北京首創集團旗下北京首創城市發展集團有限公司在京舉行發佈會,宣佈新品牌正式啟用,併發布未來發展戰略。

首創城發集團成立於2021年6月,由首創集團全資擁有,其主要吸收合併了首創集團旗下房地産業務重要平臺首創置業,並注入首創集團旗下的首創經中、首創新城鎮和北京綠基三大業務平臺的資産。

資産注入後的首創城發將在原首創置業産業資源基礎上,增加擁有天津38平方公里,北京大興4500畝土地;以及包括京津合作示範區,團河西、臺湖保障房,7個集租房等一批優質項目。

其中,首創經中主要負責新城規劃、建設、運營及集團自有土地開發。併入後將帶來北京、天津豐富的自有土地資源,包括大興團河區域5000畝土地,以及天津寧河區佔地38平方公里的土地。

首創新城鎮是定位於城鄉融合産業投資運營的平臺。主要對北京周邊43個小城鎮進行總體開發,目前主要做集體用地的長租公寓,旗下在建大約有7個項目。新城鎮併入城發集團後,首創城發將成為北京目前規模最大的集租房運營商

綠基公司,全稱“北京市綠化隔離地區基礎設施開發建設有限公司”,主要做北京市綠化隔離地區基礎設施開發建設。綠基注入城發集團後,能夠帶給首創城發諸多TOD、EOD資源。

(責任編輯:崔瑞婷)
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來源:中國網地産2021-11-29 10:26:40
11月26日,首置物業服務有限公司100%股權轉讓正式披露,轉讓底價4.5億元。資訊披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。
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