蘇州“兩集中”供地25宗地塊攬金401.88億元 蘇高新、中建八局等均有斬獲

來源:中國網地産 2021-11-26 16:20:56

中國網地産訊 11月24日-26日,蘇州迎來第三批集中供地,共出讓26宗地塊。

最終,蘇州共成交25宗地塊,總成交價401.88億元,僅2宗地塊溢價成交。另有1宗地塊中止出讓,地塊編號WJ-J-2021-030號。

蘇高新以總價99.16億元競得5宗地塊。

蘇州高新地産集團有限公司(蘇高新)以37.43億元競得蘇地2021-WG-74號地塊,樓面價9044元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-74號,地塊位於高新區滸墅關經開區(鎮)榆蔭路東南、滸墅關大道西南,土地用途為商住用地,出讓面積20.07萬平,建築面積41.39萬平,容積率2.24,建築密度12%-35%,起始價37.43億元,樓面單價9044.12元/平方米。

蘇州高新地産集團有限公司(蘇高新)以32.66億元競得蘇地2021-WG-75號地塊,樓面價8928元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-75號,地塊位於高新區滸墅關經開區(鎮)榆蔭路東南、滸墅關大道西南,土地用途為商住用地,出讓面積16.52萬平,建築面積36.58萬平,容積率2.4,建築密度12%-36%,起始價32.66億元,樓面單價8928.29元/平方米。

蘇州新高綠建建設發展有限公司(蘇高新)以11.04億元底價摘得蘇地2021-WG-72號地塊,樓面價13500元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-72號,地塊位於高新區楓橋街道澗溪路綠化地西、蓮花峰路南,土地用途為住宅用地,出讓面積6.82萬平,建築面積8.18萬平,容積率1.2,建築密度10%-30%,綠地率37%-50%,限制高度12米-36米,起始價11.04億元,樓面單價13499.95元/平方米。

蘇州新高綠建建設發展有限公司(蘇高新)以12.47億元競得蘇地2021-WG-73號地塊,樓面價14000元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-73號,地塊位於高新區楓橋街道龍池路綠化地東、蓮花峰路南,土地用途為住宅用地,出讓面積8.82萬平,建築面積8.91萬平,容積率1.01,建築密度10%-35%,綠地率37%-50%,限制高度9米-12米,起始價12.47億元,樓面單價13999.95元/平方米。

蘇州新高綠建建設發展有限公司(蘇高新)以5.56億元競得蘇地2021-WG-77號地塊,樓面單價3150元/平方米。

地塊編號蘇地2021-WG-77號,地塊位於高新區通安鎮312國道綠化地西、通滸路綠化地北,土地用途為住宅用地,出讓面積7.35萬平,建築面積17.66萬平,容積率2.4,綠地率37%-50%,建築密度10%-30%,限制高度80米,起始價5.56億元,樓面單價3150元/平方米。

中建八局以總價63.53億元競得2宗地塊。

上海中建東孚投資發展有限公司(中建八局)以36.3億元競得地塊編號蘇地2021-WG-76號地塊,樓面價15800元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-76號,地塊位於高新區科技城天佑路東、科業路南,土地用途為商住用地,出讓面積11.49萬平,建築面積22.99萬平,容積率2,建築密度10%-25%,起始價36.3億元,樓面單價15800元/平方米。

上海中建東孚投資發展有限公司(中建八局)以27.23億元競得蘇地2021-WG-78號地塊,樓面價8708元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-78號,地塊位於高新區通安鎮規劃普陀山路南北、規劃龍塘港路東西,土地用途為商住用地,出讓面積20.24萬平,建築面積31.27萬平,容積率2.14,建築密度15%-35%,起始價27.23億元,樓面單價8708元/平方米。

中建三局城市投資運營有限公司(中建三局)以18.93億元競得WJ-J-2021-029號地塊,樓面價15014元/㎡。

地塊編號WJ-J-2021-029,地塊名稱吳江東太湖度假區(太湖新城)笠澤西路北側秋楓街東側01地塊,出讓面積7萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.8,建築密度點30%,綠地率點30%,起始價18.93億元。

吳中經濟技術發展以總價52.22億元競得2宗地塊。

蘇州天鴻偉業置地有限公司(吳中經濟技術發展)以28.23億元競得蘇地2021-WG-62號地塊,樓面價17515元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-62號,地塊位於吳中區太湖新城五湖路南側、移舟街西側,土地用途為住宅用地,出讓面積9.67萬平,建築面積6.12萬平,容積率1.8-2,建築密度25%,綠地率37%,起始價28.23億元,樓面單價17514.97元/平方米。

蘇州天鴻偉業置地有限公司(吳中經濟技術發展)以23.99億元競得蘇地2021-WG-60號,樓面價17013元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-60號,地塊位於吳中區太湖新城橘林街東側、君益路南側,土地用途為住宅用地,出讓面積7.29萬平,容積率2-2.32,建築面積14.1萬平,建築密度25%,綠地率37%,限制高度80米,起始價23.99億元,樓面單價17013.02元/平。

蘇州合潤房地産開發有限公司(木瀆集體資産經營公司)以18.43億元底價摘得蘇地2021-WG-61號地塊,樓面價15500元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-61號,地塊位於吳中區木瀆鎮金長路南側、金楓路西側,土地用途為住宅用地,出讓面積5.94萬平,建築面積11.89萬平,容積率1.3-2,綠地率37%,建築密度25%,限制高度80米,起始價18.43億元,樓面單價15500.02元/平方米。

蘇州天地源木瀆置業有限公司(天地源)以18.15億元競得蘇地2021-WG-81號地塊,樓面價19263元/㎡,溢價率7.01%。

地塊編號蘇地2021-WG-81號,地塊位於姑蘇區蘇錦街道廣濟路以西、星光路以南,土地用途為住宅用地,出讓面積3.77萬平,建築面積9.42萬平,容積率2.5,綠地率37%,建築密度25%,限制高度80米,起始價16.96億元,樓面單價18000元/平方米。

和寶(南通)房地産開發有限公司(大和房屋)以25.46億元競得蘇地2021-WG-64號地塊,樓面價14266元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-64號,地塊位於相城區高鐵新城南天成路南、求索街東,土地用途為商住用地,出讓面積7.14萬平,建築面積17.85萬平,容積率2.3-2.5,綠地率30%,建築密度30%,限制高度60-80米,起始價25.46億元,樓面單價14265.52元/平方米。

蘇州和恒置地有限公司(相城城投)以22.78億元競得蘇地2021-WG-66號地塊,樓面價9650元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-66號,地塊位於相城區黃埭鎮太東路南、華陽路西,土地用途為住宅用地,出讓面積10.93萬平,建築面積23.6萬平,容積率2.2,綠地率37%,建築密度25%,限制高度50-80米,起始價22.78億元,樓面單價9650.01元/平方米。

蘇州市相城區元和房地産開發有限公司(相城高新控股)以11.72億元競得蘇地2021-WG-63號地塊,樓面價18476元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-63號,地塊位於相城區元和街道紀元路北、齊門北大街西,土地用途為商住用地,出讓面積4.23萬平,建築面積6.34萬平,容積率1.5,綠地率30%,建築密度45%,限制高度24米,起始價11.72億元,樓面單價18475.53元/平方米。

南京安居保障房建設發展有限公司(南京安居)以27.89億元競得蘇園土挂(2021)04號地塊,樓面價27514元/㎡,溢價率4.5%。

地塊編號蘇園土挂(2021)04,地塊名稱工業園區商務區麗帆巷南、鐘南街西,出讓面積5.06萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.6-2,建築密度點25%,綠地率點40%,起始價26.69億元。

蘇州市通和房地産開發有限公司(相城交建&相城城投)以11.04億元競得蘇地2021-WG-71號地塊,樓面價12500元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-71號,地塊位於蘇相合作區陸嚴街西、星旺路南,土地用途為住宅用地,出讓面積4.91萬平,建築面積8.83萬平,容積率1.8,綠地率37%,建築密度25%,限制高度60米,起始價11.04億元,樓面單價12499.97元/平方米。

蘇州高融置業發展有限公司(蘇州高鐵新城經濟發展)以3.22億元競得蘇地2021-WG-65號地塊,樓面價1244元/㎡。

地塊編號蘇地2021-WG-65號,地塊位於相城區高鐵新城水景路西、富翔路南,土地用途為商住用地,出讓面積5.17萬平,建築面積2.58萬平,容積率5,綠地率25%,建築密度45%,限制高度320米,起始價3.22億元,樓面單價1244.39元/平方米。

吳江城投以總價4.01億元競得2宗地塊。

蘇州市吳江濱湖投資集團有限公司(吳江城投)以8538萬元競得WJ-J-2021-032號地塊,樓面價5397元/㎡。

地塊編號WJ-J-2021-032,地塊名稱吳江區震澤鎮鎮南路南側、震澤大道東側地塊,總出讓面積1.05萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.5,建築密度點30%,綠地率點30%,起始價8539萬元。

蘇州市吳江濱湖投資集團有限公司(吳江城投)以3.16億元競得WJ-J-2021-033號地塊,樓面價5130元/㎡。

地塊編號WJ-J-2021-033,地塊名稱吳江區震澤鎮慈雲大道北側、震澤大道東側地塊,總出讓面積3.63萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.7,建築密度點30%,綠地率點30%,起始價3.16億元。

保定市愛情地産集團有限公司以6.09億元競得WJ-J-2021-035號地塊,樓面價10301元/㎡。

地塊編號WJ-J-2021-035,地塊名稱吳江開發區錦湖路北側、龐山路東側地塊,總出讓面積3.28萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.8,建築密度點20%,綠地率點30%,起始價6.09億元。

吳江東運房産投資有限公司以18.42億元競得WJ-J-2021-036號地塊。

地塊編號WJ-J-2021-036,地塊名稱吳江開發區中山北路東側、瓜涇西路南側地塊,總出讓面積10.77萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.8,建築密度點20%,綠地率點30%,起始價18.42億元。

蘇州市相城城市建設發展有限公司以3815萬元競得相城區望亭鎮鶴溪路西、太陽路北地塊,樓面單價1300.01元/平方米,地塊編號蘇地2021-WG-68號。

吳江市震澤鎮投資發展有限公司以507.62萬元競得吳江區震澤鎮明港大道西側八都社區衛生院北側地塊,地塊編號WJ-J-2021-034號。

蘇州市汾湖城鄉一體化建設有限公司以3680.95萬元競得吳江汾湖高新區(黎裏鎮)鴻壽堂路北側、徐達源路東側地塊,地塊編號WJ-J-2021-031號。

(責任編輯:王怡)
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