報名中 科技住宅與日俱增的時代 海玥華府為何能突出重圍

來源:中國網地産 2021-11-25 16:04:31

注意!位於江寧東山的海玥華府銷許已領,均價約32780元/㎡,本次加推3、4、10號樓,共287套房源,戶型建築面積約98、115、117、135㎡。其中98㎡房源也是首次推出,是下手項目的最小門檻。

01

住宅回歸居住屬性,科技住宅日趨主流

市場的理智,越來越告訴各位買房人一個事實,那就是,適合自己的,才是最好的。

住宅市場再也不是只要地段好就萬事大吉的時代了,住的舒心,用的便捷才是硬道理,這是一場關乎品質、沒有硝煙的“戰役”。

在這幾十年裏,隨著科技的不斷發展,我們充分的感受到了科技所帶來的便捷。作為人類進入文明社會後的棲身之所——住宅,也伴隨著科技的不斷發展,發生著本質上的變化。

掃地機器人、智慧馬桶、洗碗機、智慧家居等等,技術的不斷革新,也帶給了人們前所未有的居住體驗,直到科技住宅的面世。

如果説一個個智慧化的家居是骨骼脈絡,那麼科技系統就是把它們串聯起來的大腦,讓他們更便捷、安全的發揮出最大的效用。

科技住宅不但改變著建築的高度、生活的便捷,還對住宅的價值、未來潛力起到了至關重要的影響。

 仙林湖的雲樾觀山府,南部新城的翡麗鉑灣、金地大成雅境,河西的頤和源璟都是近期推出的科技住宅。科技住宅由於造價高,市場價格通常並不低,上述幾盤都是4萬+的價格,對於一些想要追求生活品質,但是手頭現金並不充足的買房者形成了一定的門檻。 然而位於江寧東山的海玥華府,用“雙重三星科技住宅+上海建工品質保障+超高性價比+板塊核心區+裝修現房”交出了近乎完美的答卷。

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(實景圖)

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九大科技系統全面運用,恒溫、恒濕、恒氧、恒靜

“冷”是冬日的代名詞,隨著冬季的深入,氣溫下降得也越發迅速。伴隨一波冷空氣的到來,南京寒冷的冬天模式已經開啟,寒意來襲,刺骨的北風成為常態。

冬日裏,大多人寄希望於空調或取暖器,空調取暖會導致室內空氣不流通,更易滋生細菌,一系列健康問題也都將接踵而至。回歸人居本意,海玥華府讓夢想照進現實,生活在這裡,四季如春不再是奢望。

海玥華府定位為科技住宅,並且是江寧東山首個綠色、健康雙三星認證科技住宅。將南京首家英國BREEAM認證的“9h生命滋養系統“升級打造,擁有“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”四重功能,從環保養生、恒溫養神、節能養財、鮮氧養肺、適光養晦、靜音養心、舒適養性、智慧養情、凈水養身九個方面打造智慧人居科技生活場景。

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(效果圖)

具體來説,為帶給居者四季如春的恒溫體驗,以毛細管輻射系統將室內溫度維持在舒適的範圍內,避免空調直吹傷害,使全屋溫度都非常均勻。

24小時熱水系統,即開即熱,適應一年四季多樣化用水需求,提供業主全年全天候源源不斷的熱水。還以中置百葉遮陽系統、週邊護保溫隔熱系統,隔絕外部氣候變化,在靜謐的環境中,繪製健康綠色的生活場景。

同時還利用地源熱泵系統,汲取大地的清潔可再生能源,有效降低日常居家的能源損耗。毛細管輻射系統在地源熱泵的輔助下,相比空調地暖等常用製冷制熱設備,更便捷地達到節約能耗的目的。

海玥華府採用置換式新風系統,通過多重過濾,將室外空氣中的粉塵、飛絮、PM2.5等污染物高效去除。

在物管配置方面,海玥華府選用海玥高端圈層物業,為居者提供星級物管服務。一對一生活管家,24小時隨時響應,星級定制服務,一鍵開啟智慧生活,無聲處關照每一家庭成員需要。

對於眾多選擇海玥的業主而言,就相當於擁有了一個健康安全的居住環境,將明顯改善生命健康,這是對自己和家人健康最負責的選擇。

03

上海建工品質保障,“海玥”品牌倍受認可

海玥華府是由上海建工傾力打造,上海建工作為世界500強,憑藉著精益求精的工匠精神為中國多個城市奉獻了一座又一座瑰麗豐碑,例如廣州塔、上海中心大廈、國家會展中心、南京紫峰大廈等。

上海建工在南京打造的“海玥”品牌産品,倍受市場認可,無論是海玥名都,還是海玥華府,再到海玥萬物,都給南京帶來了一次又一次的驚喜。

2016年,河西高端住宅海玥名都以4.5萬/㎡的均價首開,創下了四開四磬的熱銷佳績,“海玥”品牌一炮打響,成為南京高端住宅代名詞。鏈家官網顯示,海玥名都二手房均價已至79995元/㎡。

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(圖源於鏈家二手房)

上海建工在南京的項目雖然不是很多,但基本都是區域的扛鼎之作,有海玥名都的珠玉在前,海玥華府無疑是江寧改善客群的置業首選。

04

面積段兼顧剛需與改善,裝修現房交付

海玥華府規劃建設10棟18層小高層,兩梯兩戶設計,同時還建有一座15層的商業及辦公綜合體,另配有一所幼兒園。

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(鳥瞰圖  免責條款:此形象廣告僅供參考,均不具備合同約束力,項目情況以政府審批為準)

項目外觀採用真石漆與陶板相結合,打造乳白色高檔外立面,整體為大都會風格,這是高端住宅才有的標配。

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(效果圖)

海玥華府為更具儀式感的生活打造了三重歸家禮序,一進府門、二進園林、三進廳堂,可謂是“一步一景”,盡顯莊重感、秩序感與歸家儀式感。

海玥華府最大樓間距達到約71米,錯開佈局,享受充足採光與通風效果的同時,也給業主預留了充足的觀景視野。項目整體綠化率約30%,含氧量十足。

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(效果圖)

在戶型設計上,海玥華府這次加推,打造98-135㎡全面積段戶型,兼顧剛改和改善,豐富了置業的選擇。整體戶型方正,多面採光;U型廚房設計。

建面約98㎡的戶型:3室2廳2衛,三開間朝南,採光充足,餐客一體化,雙臥室自帶飄窗,北向臥陽臺寬闊。

建面約115㎡的戶型:3室2廳2衛設計,戶型方正,三開間朝南,採光良好;南北雙陽臺以及帶飄窗的餐廳設計。

建面約117㎡的戶型:3室2廳2衛設計,戶型方正,三開間朝南;入戶玄關設計感十足,隔開餐客廳,功能性明確;南向雙臥室帶飄窗,北向臥室帶陽臺;主臥套房設計,衣帽間和獨衛使空間得到合理使用。

建面約135㎡的戶型:4室2廳2衛設計,三開間朝南,主臥套房設計,私密性強;南向雙臥室陽臺相連,超大開間的客廳,視野開闊。

海玥華府雖然沒有設置升級裝修包,但裝修標準卻毫不含糊,配置較高。

廚房配置了西門子的油煙機、燃氣灶、消毒櫃,柏麗的櫥櫃、佳尼特的末端凈水器等;日常電器開關是法國施耐德電氣開關;同層排水系統、地漏、馬桶箱等用具均採用吉博力品牌;可視對講系統則是瑞士ABB品牌;衛浴潔具選用是科勒。

客廳鋪設實木複合地板、電視背景墻也是交付標準,還有深棕色的木材搭配金屬包邊的設計;項目門窗採用的是科技窗,相比于普通窗,科技窗採用中空玻璃,在保溫性、隔熱系數、氣密性上都有大幅提升(具體交付以合同內容為準)。

樣板間如下:

(免責條款:具體以實際情況為準)

樣板間實景 左右滑動查看更多

05

區位盡享主城配套,交通便利生活便捷

海玥華府除了本身品質有目共睹,生活配套也是比很多樓盤要便利。項目地位於江寧東山核心地段,區政府就在不遠處,是江寧的政務中心,入住後即可享受主城的便利生活,生活氣息濃厚。 

交通方面:周邊有地鐵1號線龍眠大道站以及多條公交線路,未來還有建設中的地鐵5號線和規劃中的12號線;通過上元大街、興業路、康靜街、湖山路,駕車可暢達全城,十分便利。

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(區位圖)

商業方面:項目距離萬達廣場、龍湖南京龍灣天街十分鐘車程即可抵達;向西還有百家湖商圈、九龍湖商圈,江寧金鷹、景楓、21世紀太陽城等繁華商業環伺;項目本身自帶約8千方的商業辦公,吃喝玩樂一站滿足,繁榮不輸新街口。

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(效果圖)

 教育和醫療資源方面:區域內有東山小學、南京東山外國語學校、江寧實驗小學、上元中學以及自帶幼兒園等學校解決就學問題;南京醫科大學附屬江寧醫院、江寧博愛醫院、江寧中醫院等醫院保證身體健康。

 生態環境方面:江寧體育公園、新天地公園等多個公園環伺,清新的空氣呵護著身心靈的健康。

總結:

海玥華府無論是科技系統、建築風格、裝修配置、公區標準等,均是對標河西海玥名都來打造。可以説,海玥華府就是“江寧海玥名都”也不為過。

同時在南京幾乎全部做裝修包的行情下,像海玥華府這樣不加裝修包,裝修現房交付的産品難以尋找。目前可直接去現場看房,各種交通方式均可直達,所見即所得,不必擔心項目爛尾等事宜。

海玥華府銷許已領,即將開盤!本次加推3、4、10號樓,共287套房源,戶型建築面積約98、115、117、135㎡。

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(責任編輯:王永超)
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