首頁>青海西寧：嚴禁以學區房名義炒作房價，新購住房2年內限售
來源：澎湃新聞 2021-11-24 00:24:43
11月23日，據西寧晚報消息，為進一步規範房地産銷售宣傳，防止以學區房等名義炒作房價，促進房地産市場平穩健康發展，11月22日，青海省西寧市住房保障和房産管理局、市委網路安全和資訊化委員會辦公室、市市場監督管理局三部門聯合下發《關於嚴禁炒作“學區房”有關問題的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》要求，各單位對外發佈的房産資訊必須符合黨和國家方針政策，符合法律法規要求，符合西寧市房地産市場調控政策，不得以學區房名義發佈房産資訊，炒作房價。房地産經紀機構不得在網站媒體、經營場所(門店)以學區房名義掛牌二手房，不得發佈涉及“學區”“學位”等炒作學區概念的房源資訊。
同時，從2021年11月22日起，新購買的住房(含新建商品住房和二手房)，自取得不動産權證滿2年後方可轉讓，房地産經紀機構不得為不符合轉讓條件的住房提供經紀服務。網路媒體不得配合房地産經紀機構炒作學區房，平臺展示的房源資訊不得含有“學區”“學位”等內容。各單位要按通知的要求，對發佈的房源資訊認真梳理，2021年11月30日前經紀門店及相關網站媒體涉及“學區房”概念的房源全部清除、下架。
後續，西寧市住房保障和房産管理局將會同市場監督管理部門、網信部門，通過專項檢查、聯合執法等加大檢查力度，對落實本通知要求不到位，不全面，繼續以學區房炒作房價的單位，依法嚴肅處理。
按照安居客網站平臺的資訊，11月西寧新房均價9818元/平方米，環比上漲2.29%；二手房方面，11月西寧二手房均價10333元/平方米，環比下跌1.48%，同比上漲4.57%。
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