北京市發改委、住建委啟動報送2022年房地産投資計劃

來源:中國網地産 2021-11-22 10:36:36

中國網地産訊 11月22日,北京市發展和改革委員會、北京市住房和城鄉建設委員會聯合發佈關於報送2022年房地産投資計劃的通知。

以下為全文:

各區發展改革委、住房城鄉建設委:

為進一步落實北京城市總體規劃,優化提升城市功能和空間佈局,促進房地産市場平穩健康發展,按照“調結構、優佈局、惠民生”的原則,編制本市 2022年房地産投資計劃。現就有關事宜通知如下:

一、總體安排

2022年房地産投資計劃是本市固定資産投資計劃的重要組成部分,其投資規模列入2022年北京市固定資産投資總體規模。2022年房地産投資計劃安排重點是城市副中心、平原新城、新首鋼地區,以及“三城一區”、大興國際機場臨空經濟區等重點區域,人口疏解對接安置房、棚戶區改造安置房、公共租賃住房、集體租賃住房等保障性住房項目,共有産權住房項目等重點領域,適度安排“高品質”住宅開發項目,以及市、區政府確定的重點開發項目。

(一)進一步加快推進城市副中心建設等重點區域建設,示範帶動非首都功能疏解。

(二)加快推進“三城一區”“兩區”等重點功能區産業項目開發建設,打造北京經濟發展新高地,不斷加強科技創新配套能力建設。

(三)加大重點新城開發力度,強化多點支撐,提升新城綜合承接能力。

(四)擴大居住用地與住房供應,優化住房供應結構,加快推進公共租賃住房、集體土地租賃住房、共有産權住房建設,努力實現人民群眾住有所居。

(五)加快實施老城更新、棚戶區改造,提高居民居住水準和生活品質。

二、報送計劃的要求

優先安排續建項目和前期準備工作充分、建設資金落實到位的新開工項目,各單位要結合實際情況,實事求是報送有關材料。

(一)項目類型

包括普通商品住房、共有産權住房、公共租賃住房、集體土地租賃住房、其他保障性住房、城鄉結合部安置房、棚戶區改造、危舊房改造、商業用房、寫字樓等。

(二)項目基本要求

1.續建項目要求:辦理過往年年度投資計劃、目前實際開工建設。

2.新開工項目要求:已取得建設工程規劃許可證、簽訂土地使用權出讓合同及補充協議或取得土地劃撥決定書;已按規定繳納地價款及城市基礎設施建設費;已落實項目建設資金。

3.對國家宏觀調控和本市相關規定禁止批准的新開工項目,暫不安排 2022年房地産投資計劃。

三、報送計劃安排

市發展改革委投資處、市住房城鄉建設委開發處會同副中心黨工委發展改革局、臨空經濟區(大興)管委會擬於 2021年11月22日正式開展2022年房地産投資計劃編制相關工作,具體安排如下:

(一)申報時間:2021年11月22日至12月5日

(二)申報平臺:

http://project.fgw.beijing.gov.cn/estplan。2022年房地産投資計劃採取全程網上直報。各單位可通過市發展改革委門戶網站或首都之窗“政務服務”專欄下市發展改革委政務服務事項進入。各單位可通過“法人一證通數字證書”登錄服務平合,沒有法人一證通的單位點擊密碼登陸輸入用戶名及密碼登陸系統。登錄後在系統右側快速入口中點擊“2022年房地産投資計劃辦理入口”開始填報。(密碼登錄用戶名及密碼相關事宜請聯繫技術支援63559313、63575153)

(三)嚴格區分建設內容。按照建設內容具體到單體棟號,單體樓棟總投資中應單獨列明其分攤的地價款,地價款按照開發進度分年度納入當年的投資計劃。填報時根據立項批復區分“一委”或“兩委”。

(四)項目材料清單詳見附件。請建設單位按照《項目材料清單》準備每個項目紙質材料,加蓋單位公章,並按順序裝訂,由各區發展改革委、住房城鄉建設委按照審批許可權分別報送至市發展改革委投資處、市住房城鄉建設委開發處、副中心黨工委發展改革局、臨空經濟區(大興)管委會。

特此通知。

(責任編輯:楊昊岳)
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