天時+地利+人和 199萬買龍湖主城別墅 誰人不心動

來源:中國網地産 2021-11-19 16:58:32

真正的紅盤,什麼時候都出圈。

作為龍湖佈局南重慶首個龍湖大城墅區樓盤,以及現房別墅,買入就能馬上接房的龍湖嘉天下,深受山城改善置業者的歡迎。11月1日-14日勁銷約8000萬+;其中員工推薦成交3000萬+,100%高轉化率;11.11當日認購2500萬+;譽冠山城,樓市號召力不彰自顯。

勁銷的背後,是天時、是地利,更是人和的神功技巧!

天時

低總價産品的消退

過去,作為重慶市民真的很幸福,因為能夠花不高的成本就能買到很多不錯的優質改善項目。隨著土地價格水漲船高、土拍供應量減少、“波浪式”前進的房價等原因,重慶人低總價購買房産的“幸福時代”即將消失。

首先,2018年,主城九區平均地價5701元/㎡,而今年主城九區首輪土拍均價已經達到了成交樓面均價9133元/㎡,最高樓面價已經達到了15711元/㎡,縱然第二次土拍整體溢價率不高,但是總體成交樓面價也已過6000,2021全年土拍平均地價再創新高幾乎是板上釘釘的事情。

其次,重慶土地供應的逐年減少,年均減幅在15%左右,今年土拍供應量逐次減少,明年開春後,重慶新房市場可能留給購房的機會並不多。

龍湖嘉天下所在的龍洲灣,周邊的高層房價早已破萬,一套三室基本都在百萬以上,龍湖嘉天下高層、洋樓清盤特惠,91.5萬起買龍湖嘉天下三房兩廳兩衛洋樓;199萬起買龍湖嘉天下準現房觀山別墅,這個價格,在山城吸引力所向披靡!

地利

繁華與繁花共襄盛舉

走進任何一座龍湖別墅時,你會發現一種共通點:它們都始終屹立於城市的貴脈之上。

從落戶新牌坊的香樟林別墅、到藍湖郡鎖定金開板塊、到瞄準有望成為中國"第三區"的北部新區禮嘉組團的悠山郡、再到落子照母山之上的舜山府...縱使跨越時間界限,縱然橫跨江山分割,縱有萬國風情不同建築。但卻無一不是屹立於過去未來貴脈之上。

作為龍湖落子巴南,佈局南重慶首個龍湖大城墅區——龍湖嘉天下,同樣也是如此。

勁銷8000萬+|天時+地利+人和 199萬買龍湖主城別墅 誰人不心動_中國網地産

實拍圖  龍湖供圖

交通:嘉天下緊鄰重慶軌道黃金大動脈——“軌道3號線”,可方便前往南坪、觀音橋、江北機場、重慶北站等城市級商圈、交通樞紐。此外,重慶主城南大門的交通樞紐——龍洲灣交通樞紐站也在項目旁。這些共同構成了1樞站、2軌道、2隧、4橋的立體交通格局,形成快速通達主城各區的重要紐帶。

配套:巴南區2009年成立龍洲灣新區,並不留餘力地重點打造。10年過去了,今天的龍洲灣商業已經相當繁華。以巴南萬達廣場為首的龍洲灣商圈已經成熟,龍湖嘉天下離萬達廣場不遠,業主生活的一切休閒娛樂需求都能滿足。除了商業資源豐富外,項目擁有的教育、醫療、交通等配套也非常齊備。

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實拍圖  龍湖供圖

周邊規劃了2塊教育用地,附近有“重慶第二個大學城”之稱的高職城;附近2km生活圈範圍內,有三甲醫院項目巴南人民醫院新院區、還有婦幼保健院。

生態:嘉天下佔據城市核芯的低密度居住區,又享受千畝銅鑼山自然資源;依山而居環山而傍,這也是龍湖選址高端住宅的標準。再加上被兩大活動公園環繞,雖伴山而居卻與城市保持半步即可達的距離。

龍湖嘉天下,有青山可會面,有商圈可消費,有教育、藝術陶冶情操;精工之極,依託28年爐火純青的別墅修為, 匠造南區龍湖改善代表。

人和

精工品質塑美好社區

整個別墅組團佔地面積75畝,在主城土地出讓規模越來越小(一般50畝以下),出讓位置越來越遠的背景下,龍湖嘉天下的這個別墅組團就更顯稀缺與珍貴了!

整個別墅組團容積率指標低至0.9,這樣的指標自然換來社區整體居住舒適度的提高。

最為重要的在規劃佈局上,整個別墅組團是純別墅社區,主城核芯+75畝的純別墅社區+龍湖品牌,這樣的組合,在當下的主城難得!

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實拍圖  龍湖供圖

低密純粹的組團,加以銅鑼山綠意的襯托,以自然為筆,用山色著墨,人景交融中,是生活讓這方空間變得珍貴,于詩意優雅的居住空間裏,與家人一同感受愜意時光,享受舒適生活。

91.5萬起買龍湖三房兩廳兩衛洋樓,199萬起買龍湖準現房觀山別墅,錯過難再得!

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(責任編輯:王佳瀅)
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天時+地利+人和 199萬買龍湖主城別墅 誰人不心動
來源:中國網地産2021-11-19 16:58:32
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