恰逢年底，正是各大開發商跑量衝刺，花式促銷，降價大軍橫掃地産圈的時候，而像“龍湖”這樣在當下不太可觀的市場上還能穩如泰山的開發商來説，它的動靜就尤其受關注了。“重慶龍湖洋房節”、“十大龍湖洋房項目聯動”、“限時額外97折”……當這些重磅消息傳來的時候，腦海中首先想到的就是西區的學宸名著，那個傳説中佔據西區雙城芯的低調龍湖大盤。

優越的雙城芯位置

成渝城市群和科學城政策落地之前，西區房價一直起不來，一個重要的原因是，由陳家橋、大學城北、西永組成的散裝西區，缺乏整體規劃，因城市界面差、居住密度大、交通擁堵等，區域內也一直沒有高品質低密度的住區出現。而科學城核心區——高新區直管園的誕生，確定了整個西部槽谷一路往南的發展方向，以金鳳産業園——科學公園為代表，打造下一代重慶的雛形。高新區直管園堅持産業先行落地，所以金鳳産業園規劃5年之內無住宅用地出讓，並且城市的擴展和新區的發展是需要時間等待的，那麼整個科學城核心區，無論是投資還是自住，現在最應該買的位置一定是金鳳往北、科學公園往西的大學城南側。

金開大道-照母山今天能夠如此成功，底層邏輯在於，照母山住區吸引了大批來自光電園和網際網路産業園的高收入群體入駐，光電園到照母山七八分鐘的車程，在這裡誕生了許多有名氣的豪宅項目，如今的照母山一度成為全重慶二手房成交價格和套數的領跑者，也體現出城市黃金居住帶的威力。學宸名著的位置，跟照母山何其相似。高新區科學城的高端技術産業，就佈局在金鳳和科學公園附近。比如世界500強SK海力士、超瞬態大科學、廣達、英業達、國際産業技術轉化中心、TXC臺晶、金鳳電子資訊産業園，科學會堂、重大附屬腫瘤醫院、金融街、廣大AI智慧、生物醫藥創新平臺、重大産業技術研究院等等，高新區的高端産業佈局，是圍繞著學宸名著周邊的科學公園、金鳳在進行佈局。

所以，學宸名著的就是名副其實的西區雙城芯樓盤，既可以享受到傳統都市核心區（大學城北）的便捷生活配套，又可以享受科學城的發展紅利。

學宸名著示範區實拍圖  龍湖供圖

硬核的品牌實力

高新區在佈局科學城核心的時候，在大學城和科學城主中心（金鳳）之間，放了一塊容積率僅僅只有1.5的地。這塊地不負眾望被龍湖拿到了，於是誕生了學宸名著。所以學宸名著對於龍湖內部體系來説，地位自然不凡。事實上，作為龍湖的“年度作品”，在臻裝戰略下，學宸名著是龍湖西區唯一在售臻裝項目。

在産品上，它的疊墅是西區首個現代主義龍湖墅，集結了龍湖28年的造墅經驗，以強勁的品牌實力和産品基因，致敬西區墅居理想。此外，學宸名著還有建面99㎡左右的臻裝洋房。在景觀上，入園的寬闊中庭，巧妙分佈戶外廊架、吧臺、陽光草坪、兒童活動、康體運動等多種園區功能，並栽種特色水晶蒲桃、烏桕林、櫻花、臻裝花卉等植物，營造兼具審美與實用的園林生活氛圍。

學宸名著示範區實拍圖  龍湖供圖

學宸名著實景示範區所見即所得，有當下有未來有龍湖品質，是否值得入手顯而易見。目前，重慶龍湖洋房節正在進行中，學宸名著總價約109萬起清水洋房和總價約215萬起疊拼正在熱銷。