福州第四批集中供地:出讓33宗宅地,總起始價136.44億

來源:新京報 2021-11-09 15:08:18

新京報訊(記者 饒舒瑋)11月9日,福建省福州市自然資源和規劃局發佈關於2021年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告。公告顯示,福州第四批集中供地擬出讓43宗地塊,其中33宗地塊為涉宅地塊,起始價合計約136.44億元。此次集中土拍將於2021年12月1日、12月2日分開進行。

據悉,上述43宗地塊中,有30宗地塊位於四城區,4宗地塊位於馬尾區,9宗地塊位於長樂區。在出讓方式上,本批次宗地將採取多種方式進行出讓,如價高者得原則、“限地價、搖號”方式、“限地價、控房價、搖號”方式等。位於馬尾區的4宗涉宅地塊均採用“限地價、控房價、搖號”方式出讓,按照溢價率15%設置最高限制價格,當競價達到最高限制價格時,按照搖號方式確定競得人。

值得一提的是,針對2021-60號、2021-61號兩宗地塊,福州提出“限地價、競首期付款比例、搖號”的出讓方式。即當報價達到最高限制價後,不再接受更高報價,有其他競買人願意接受該最高限制地價,則競買方式轉為競首期付款比例(即自地塊簽訂合同之日起10日內繳付出讓價款的比例),以最高限制價格時的50%比例(含競買保證金)起拍,當首期付款比例達到100%時,搖號確定競得人。

其中,編號2021-60號地塊具體為臺江區望龍路北側、中央商務區B-12地塊,土地面積約2.13萬平方米,用途為商住地塊,容積率2.1,起始價約12億元,最高限價約13.8億元。另一宗編號2021-61號地塊為倉山區建新南路與橫嶼路交叉口西南角、奧體中心西側規劃地塊,土地面積約2.15萬平方米,用途為住宅用地、商業用地及幼兒園用地,容積率1.82,起始價約6.26億元,最高限價約7.19億元。

(責任編輯:王永超)
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福州第四批集中供地:出讓33宗宅地,總起始價136.44億
來源:新京報2021-11-09 15:08:18
11月9日,福建省福州市自然資源和規劃局發佈關於2021年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告。公告顯示,福州第四批集中供地擬出讓43宗地塊,其中33宗地塊為涉宅地塊,起始價合計約136.44億元。此次集中土拍將於2021年12月1日、12月2日分開進行。
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