中冶·德賢禦府國際化潮流人居品鑒沙龍圓滿舉行。

11月4日下午，一場“以‘德賢’之名‘質’敬朝陽”為主題的國際化潮流人居品鑒沙龍在朝陽東壩的中冶·德賢禦府行銷中心正式開啟，業界嘉賓朋友和主流媒體代表齊聚現場，共同圍繞中冶·德賢禦府展開對朝陽東壩理想人居的深刻探討與交流。

｜活動現場照片｜

大咖雲集，共話東壩人居發展

中冶置業北京分公司副總經理郭永波作為企業代表，與嘉賓攸克地産/豪宅1號出品人殷蘇峰、素説樓市出品人劉素京、地産行銷人出品人韓樂出席了本次品鑒沙龍。

｜活動現場照片｜

圍繞本次品鑒沙龍的主題，結合當下市場，現場的媒體嘉賓，從東壩區域的規劃發展出發，就項目建築、園林、精裝、戶型居住細節進行了深入了解與分享，共同見證了中冶打造德賢禦府的全貌。

聚焦東壩，共鑒朝陽新未來

郭總從中冶德賢係的第一個項目德賢公館説起，回顧了中冶置業高端德賢係品質之路。十年前，中冶置業以國匠之姿起筆舊宮，以一席“德賢公館”決勝南四環；十年後，中冶置業聚焦朝陽黃金三角中心，再築德賢新作——中冶·德賢禦府。而今的德賢禦府作為“德賢係3.0”作品，肩負匠造朝陽東壩高品質人居的全新使命。屬於德賢的傳奇新篇，正在被匠心書寫。

地産行銷人韓樂老師從區域發展的角度再讀項目，回顧五六年前，東壩的保利和龍湖，已是8萬/㎡以上的豪宅級別價格，東壩從過去偏剛需、剛改的區域慢慢進入高端改善的居住氛圍，改變了市場的印象標簽。放大格局看東部，東壩處於非常有利的區位。靠近望京、CBD、朝青幾大商圈，過去幾年都沒有新盤供應。從繁華商圈外溢的趨勢上來看，東壩正是北京整個東部的中心，從區位上和交通條件上，朝陽東部幾個重要的板塊都會對東壩形成有力的輻射。

買房人越來越專業、理性。區域在成熟的同時還有更好的發展藍圖，吸引力則更大。這幾年東壩成為朝陽教育資源高地，帶來了新的購房力量。對市場比較了解的買房人，如果能趁此時機出手東壩應該是最明智的。

劉素京老師則從東壩的發展歷史闡述了東壩之於朝陽的重要性，並從規劃角度對東壩和金盞做了透徹地解讀，為大家深刻分析了二者之間的區別與聯繫。劉老師首先詳細介紹了區域劃分，傳統意義上朝陽區是24個街道，19個地區，當中包括了金盞地區和東壩地區。但在今年9月建設推進會議上，明確規劃了12平方公里的金盞隸屬於35.5平方公里的東壩區內。此外，北京市2035年的規劃中有四個中心，其中東壩屬於國際交往中心，這裡包含了定位服務功能的金盞區。東壩未來的核心是第四使館區。國際交流、高標準配套與高品質消費都是發展重點，這些規劃與建設正在2035年之前加快規劃和完成。包括離項目幾百米的地鐵站明後年就開了，所以未來本區的價值是軌道、地面、空中三重多維發展的。

城市向東，風華正茂。隨著金盞自貿區、第四使館區的規劃落實、建設推進，如今的東壩區域機遇涌動、活力迸發。兼有自貿區和第四使館區規劃利好的中冶·德賢禦府將成為東壩板塊乃至朝陽的高品質人居代表作。

｜區域規劃示意圖｜

交流碰撞，共賞禦府質感神采

“德賢係”為中冶置業高端住宅産品係，是中冶置業大國工匠精品標準的最好詮釋。中冶·德賢禦府作為中冶德賢係升級3.0作品，集“綠色建築、科技住宅、智慧家居、智慧社區”為一體，不僅在建築和戶型上獨具匠心，實現智慧互聯升級，在外立面、園林、還有公共區域的細節上也有獨到的思考。

｜展示樣板間實景圖｜

本次品鑒沙龍裏，郭總特別提到了中冶·德賢禦府在戶型設計的考慮，73-145㎡二至四居全産品線，滿足全生命週期的多元需求：小戶型在保證合理尺度前提下預留收納空間；105㎡三居室和117㎡緊湊四居，為初步改善的客群提供兩種選擇：105㎡三居擁有6.35米尺度的橫廳；117㎡戶型以“零浪費、零拐角、零過道”的設計理念，追求極致化的使用功能，為居者帶來更多使用價值。

中冶·賢德禦府現代美學風格立面，以縱橫線條營造秩序美感，築就機場高速上可見的地標型城市新景觀。“以馬為題，禦築雅居”的主題園林，注重自然和儀式感，構建“一門一院一環四園”全齡全季節功能型園林，為家人創造健康運動環境與互動場景。在“動態舒適性”方面，五大智慧系統和六大精工體系，打造更為“適溫適濕富氧”的居住環境。

| 五大智慧系統、六大精工體系示意圖 |

｜項目效果圖｜

從大門、園林，到入戶大堂，中冶·德賢禦府投入更多精力進行公共區域打造，得以更加匹配目前每平方米8萬乃至未來10萬+的價格。這些細節之處給予業主極大的尊崇感與安全感，是德賢係自身對品質的追求和躍升，也正是因為品質和口碑的傳播，贏得市場和居者對德賢係作品的認可和肯定。“從南公館，到北禦府”，“德賢係”開啟競逐中國高端品質住宅之旅，中冶·德賢禦府勢必將成為朝陽全新人居坐標。

最後，殷蘇峰老師對買房人提出了真誠建議。大部分人買房特別容易受當下週期和政策環境的影響。當著手于整闔家庭不動産時，我們需要更好的甄別，選擇更好、更適合、更有發展的優質物業。對於變幻莫測的樓市現狀，真正擁有“大品牌、優區域、高品質、優價格”的項目依然會獲得消費者的認可，中冶·德賢禦府項目的持續熱銷也很好的證明了這一點。

｜項目效果圖｜

在意猶未盡的交流互動中，此次品鑒沙龍圓滿落幕，到場嘉賓也對朝陽東壩理想人居有了全新的理解與審視。目前，中冶·德賢禦府是東壩區域唯一在售商品房，傾城熱銷，區域當紅。細膩的産品力、未來主義的精工智慧、當代審美的生活場景，中冶·德賢禦府展示樣板間現已開放，期待與您共賞。