沙區再現改善爆款 建面僅1.5萬/㎡起 買核心區+三軌道+大橫廳四房 華宇城不容錯過

來源:中國網地産 2021-11-05 15:28:18

近年來,重慶房價一路水漲船高,就連離中心城區20公里外的蔡家和禮嘉組團,建面單價已經來到了14200元/㎡和16500元/㎡。而近期華宇城15000元/㎡起的上車價,一經爆出瞬間引發全城關注熱議,更成為主城核芯區難得的入手機會。

“環線+商圈”,圈定主城核芯區價值高地

重慶的軌道環線,全場約50.88公里,形成了中心城市的包圍圈,是真正的重慶一環。軌道環線的存在打破了渝北區、江北區、南岸區、九龍坡區、沙坪壩區之間的距離感,將城市最“精華”的資源納入“包圍圈”中。重慶不再有東南西北區之分,只有純粹的城市核芯資源。

而“環線+商圈”的資源疊加,涌現出一批核芯區高價值區域。數據顯示,環線上大坪、彈子石、冉家壩等區域均價已經上20000元/㎡,龍頭寺、南坪商圈、沙坪壩商圈等地的均價也在18000元/㎡左右。

經過近20年發展,位於環線附近的沙坪壩商圈、觀音橋商圈、南坪商圈、大楊石商圈,不管是城市格局還是商圈的基礎設施都已經顯得陳舊,無法承接時代發展帶來的巨大需求和人流量,當下迫切需要新的商業核芯崛起。

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環線商圈示意圖  華宇城項目供圖

華宇城的出現,將會是環線上下一個被點亮的明星商圈:約48萬方體量的城市旗艦商業,鶴立雞群,其中約17萬方自持購物中心,10萬方公寓和7萬方的五星級酒店/寫字樓,比肩3站之外的沙坪壩龍湖光年金沙天街。建成之後,這裡將將是重慶首條“花與巷”生態主題體驗街區,擁有巨幕、imax廳電影院、約9000平米的主力生活超市、五星級酒店標準泳池等一系列強大商業服務。

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華宇城商圈效果圖  華宇城項目供圖

“城市爆款”華宇城,上車核心區的最好機會

華宇城所在的鳳天路板塊,是沙區傳統的高端居住區,是罕見的城市資源與軌道資源高度匯聚區域,其地段價值令人矚目。

交通配套方面,華宇城坐享三軌出行便利,家門口的軌道鳳鳴山站,同時相距800米左右還有軌道5號線的鳳西路站,及規劃中的軌道24號線。經環線到沙坪壩站只需要3個站,到重慶西站只需要2個站,到重慶北站也不會超過40分鐘,24號線開通後又連通了重慶東站,三大軌道結合四大鐵路樞紐,一車直達目的地。

醫療配套方面,華宇城2公里內分佈兩家三甲醫院,就是重慶著名的新橋醫院與西南醫院,在重慶中心城區很難找出有同樣條件的第二個地方。在陸軍軍醫大學的加持下,兩座醫院迎接著來自全國最高水準的醫療與科研資源。

人文配套方面,在華宇城1公里外的沙坪壩區圖書館是國家一級圖書館,每年接待讀者可達到約25萬人,住在這裡,孩子從小就方便養成安靜閱讀的好習慣。2公里外是沙坪壩區政府廣場,更是整個沙坪壩最重要的核芯單位。

華宇城核心區稀缺大平層僅余124席,王炸戶型壓軸登場

近3年來,重慶中心城區拍出的土地建築體量在50萬方以上的僅有兩塊地,而且都在魚嘴這樣的近郊區域,跟城市核芯有相當一段距離。華宇城約110萬方的恢弘體量,將為城市未來生活煥發更多美好可能,凝聚其大城精華的臻裝大平層,從面世之初即受到巨大關注,持續熱銷全城!目前僅余124套,機會稍縱即逝!

日前,華宇城建面約143㎡産品壓軸新推,更是沙區市面上難得一見的改善四房。其所在M9組團位於大盤最中心位置,下樓就是購物廣場,步行約200米可達輕軌站。

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華宇城項目總平圖  華宇城項目供圖

在産品打造上亦是可圈可點:約7.2米的大橫廳4房雙衛,近6米的客廳寬度,足夠你擺上一個大沙發的同時還留有充足的餐廳、餐桌位置;客廳旁約7.8米的超大轉角玻璃窗,保證了全天候充足的室內採光;把衣服晾在廚房外的生活陽臺,室內不會産生潮氣,U型廚房也方便操作;主臥帶獨立衣帽間和私人衛浴,臥室全部帶飄窗,搭配約270度的轉角玻璃窗,視野和面積,得到就是賺到。

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戶型圖  華宇城項目供圖

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(責任編輯:王佳瀅)
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華宇城的出現,將會是環線上下一個被點亮的明星商圈
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