青島海洋活力區|站在城市驕傲的位置 解讀千億産城向上力量

來源:中國網地産 2021-11-05 09:35:06

“對一個城市來説,最重要的不是建築,而是規劃。”——著名建築設計師貝聿銘

概念規劃意向圖

概念規劃意向圖

一座城市發展基於城市規劃之上,不斷突破邊界極限,展現一座城市日新月異的形象;不斷挖掘城市價值高地,強調城市組織結構連續性,標榜著一座城市的發展“野心”。

1、“現象級”千億産城背後的硬核邏輯

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規劃圖

青島海洋活力區規劃以戰略性、綜合性、全局性和前瞻性眼光建設城市發展藍圖,形成這座城市的價值熱土城市所向:

◓2018年12月青島海洋活力區規劃及開工奠基戰略疊加,是打造現代化CBD城市的必然戰略選擇;

◑2019年10月首批龍頭企業戰略簽約落定、清華大學附屬融創青島醫院簽約落定,推進青島海洋活力區二期項目建設,以城市重心承載現代化中心城市的建設任務;

◒2020年8月投資253億元五大總部項目集中開工,青島海洋活力區全面起勢,引領現代化城市發展的重要使命;

◐2021年起至今,具備優良開放基因和綜合資源優勢的青島海洋活力區,將順勢再進階,更好地發揮撬動青島乃至中國經濟發展的支點性作用,開創青島海洋活力區的新格局。

青島海洋活力區將為西海岸新區提供創新基因、動力之源,將成為青島城市發展的新空間、西海岸的新地標群、現代産城融合的新典範。

2、千億産城形成新格局下的“發力點”

30年前,上海流傳一句話“寧要浦西一張床,不要浦東一套房”,雖然現在看來只是一句笑談,但這是陸家嘴從爛泥渡到一流國際金融大城蛻變過程的真實寫照。

陸家嘴在飽受質疑過程中,以逆風而行的姿態充分發揮黃金寶地優勢和潛能,從一張白紙變成了實實在在的國際性金融中心。

一個城市的CBD,都是出於城市“中心地段”,政策傾斜、金融主導、核心區位……青島西海岸新區答案已經躍然而出。和陸家嘴一樣,青島海洋活力區將以新區政府為中心,以海洋活力區為支撐,創造從“一張白紙”起步,描繪設計完整新型CBD城市綜合體城市藍圖。一項項優質的配套相繼落地,引領城市價值的不斷升級,向城市昭示未來的無限可能。

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概念規劃意向圖

城市中芯速度

青島海洋活力區鳳凰山路大橋、海帆路跨風河大橋這2座跨風河橋梁工程,年內主體工程完成50%以上,將於2022年底竣工!下半年風河南將加快19和22號地鐵工程前期、站點設置及世紀大道地鐵預埋各項工作進度;周邊市政道路全面規劃開發,未來從北岸的海王路開車短時間即可到達世紀大道。

産城融合示範

青島海洋活力區未來將打造超高層400米地標,預計年底開工建設;青島海洋活力區已累計簽約落地26個家國內外知名企業總部,總投資額900余億元。強強協作,全方位助推區域經濟實現可持續、高品質發展。茅臺文化體驗館、青島啤酒1903社區客廳、銘家餐飲等知名商家陸續入駐特色商業街,合力兌現美好生活場景。

概念規劃示意圖

教育資源集聚

青島海洋活力區以優質教育資源配套,賦能城市發展。南區九年一貫制規劃學校教育資訊相繼落實,佈局高品質教育配套,助推區域教育資源發展,賦能城市教育文化産業創新發展。

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概念規劃示意圖

生態人文宜居

風河南岸便民公園總佔地69000㎡,一期預計11月中旬竣工,建成後將與約4950畝青島西海岸中央公園(建設中),形成接近萬畝的城芯超級公園。

總投資超40億元的青島海洋活力區地下環路工程+大型地下商業街已完成工程前期勘察並加快規劃進程;南區規劃約7.6萬㎡商辦業態,預計2023年呈現;清華大學附屬青島醫院前期各項準備工作緊鑼密鼓進行,全力以赴加快開工建設。

示意圖

青島海洋活力區將融合行政、商業、文化、生態、教育等多功能定位,成為一個定位高、起點高、潛力高、價值高的城市價值高地,致力於建設成為新時代西海岸城市發展的動力引擎。

3、詮釋千億CBD城市魅力

城市規劃熱土之上以高度集中的商業、經濟和文化等資源,在城市格局的鋪展和奠定之間,成為聚合城市發展的內核力量,形成多元業態城市綜合體。

而每一種不同的業態都具有獨特的聲音和色彩,這些聲音和色彩蘊含了豐富動人的城市氣息,作為表達城市形象和反映城市的語言,以獨特城市象徵標誌,講述著城市未來故事。

“每一段故事誕生的地方,都有一種‘美’存在。

我們與其邂逅,被其觸動,心生漣漪。”——赤木明登

漫行濱海大道 聆聽城市之聲

除了通過具體場景表現城市,聲音也是屬於城市的標簽記憶。流水潺潺,那是風河兩岸自然的聲音;書聲瑯瑯,那是未來教育的聲音;車水馬龍,那是濱海大道上繁華的聲音……

豐富的城市之聲來自於活力區的發展和未來無限可能。通過聲音重新認識和感知青島海洋活力區的成長環境,一起來聆聽屬於融創中心的美妙聲音。

在青島海洋活力區,你又聽見了什麼聲音?

彰顯生活本色 繪製城市版圖

其實這些色彩經歷青島西海岸以及海洋活力區的自然升級、城市崛起、行業進步等過程,通過生活的不同場景所展現不同色彩,實現時代與城市發展的平衡。色彩的魅力可能在於,在看懂融創中心生活故事之前,或許就已先被納入情緒氛圍中。探索生活三原色,向我們呈現當下與未來生活的自然之理、文化之意以及生活之美。

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概念規劃意向圖

城市自然綠地

延伸兩岸綠意近萬畝城芯超級公園

探尋當下都市生活中,那一抹出彩的綠。青島海洋活力區,從風河兩岸形成集健康休閒公園、風河濕地公園(在建)、海洋地景公園、青島西海岸中央公園(在建)四大共用休閒公園的綜合綠色生態景觀。

融創中心南側直線距離約200米處,約4950畝的青島西海岸中央公園(在建),預計2022年底完工,擬建成亞洲最大、世界第三的城市中心公園,打造兼具森林生態、休閒觀光于一體的生態休閒中心。

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實拍圖

風河南岸便民公園(在建),佔地面積約達69000㎡,位於風河以南、橫一路以北、濱海大道以西,建成後與西海岸中央公園連成一體,形成接近萬畝的城芯超級公園,風河南岸便民公園一期預計11月中旬竣工!以自然基底為融創中心帶來無盡森氧綠色。

未來教育藍圖

兩岸資源融新 未來文脈盛地

對城市未來深度思考,探尋代表希望的藍。青島西海岸新區古鎮口板塊,一座大學城已經悄悄崛起。2021年8月27日,中國科學院大學海洋學院首批教學人才資源進入,拉開了古鎮口大學城迎新序幕。活力區正成為西海岸乃至全青島高新人才嚮往之地,未來將吸納約20萬高凈值人群。

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效果圖

奠定教育根基,讓優秀成為小學教育品質。2021年9月份海王路小學教育集團的集結號已經吹響,加快海王路小學和風河小學兩個校區融合發展,打造風河兩岸優質教育地帶。同月文匯中學文華校區正式啟用,擎領風河兩岸以及城市教育融合再進階,雙優教育資源助力海岸新區的教育價值高地。

繁華紅場基因 

現象級商業街區 賦能生活新活力

城市發展與新生代文化共生,洞察代表繁華的紅。商業配套升級,匯聚全係生活配套,咫尺繁華,一步即享。總投資超40億元的地下環路工程+大型地下商業街(規劃中),建築面積約29000㎡,下沉廣場面積8120㎡,品牌旗艦、大型商超、餐飲娛樂一應俱全;主題商購mall,盡享都市休閒生活資源,給生活增添五彩斑斕的活力色彩。

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示意圖

邂逅潮流生活,茅臺文化體驗館、青島啤酒1903社區客廳、銘家餐飲等著名商家已陸續入駐,合力形成多功能、多業態的商業集合體,激發城市消費活力以及城市人文活力。未來特色商業街區的建成將成為青島海洋活力區乃至西海岸的繁華新地帶。

千億産城之上 會晤精彩萬象

以先鋒之見,序時代之姿。一個城市的模樣,往往就與人們的生活方式息息相關。青島海洋活力區,以“未來之城”的姿態強勢崛起,實現産業、商業、教育、自然、人居等全面迭代升級。

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概念規劃意向圖

融創中心,佔位城市核芯濱海大道黃金地帶,以多維優越資源,以全維生活主張,演繹精彩的生活場景,兌現未來美好生活理想。一席瞰海大平層,封面島城新時代!

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概念規劃圖

融創中心,以森海為幕,匠築青島海洋活力區寬境人生


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(責任編輯:楊帆)
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