寧波“兩集中”28宗地塊攬金175.2億元 保利、雅戈爾、招商蛇口均有斬獲

來源:中國網地産 2021-11-04 13:50:09

中國網地産訊 11月3日-4日,寧波開啟第二批集中供地,共計46宗涉宅地,總出讓土地面積2809.641畝,總起始價350.97億元。其中成功出讓28宗,總成交價175.2億元,18宗地塊流拍。

最終,余姚保利置業有限公司(保利置業)以總價30.29億元摘得2宗地塊。

其中,保利置業以底價8.43億元摘得海曙區CX07-03-04d-2地塊,樓面價13000元/平。

地塊編號甬儲出2021-060號,地塊名稱海曙區CX07-03-04d-2地塊,出讓面積2.95萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積6.48萬平,起始價8.43億元,起始樓面價13000元/平,上限價9.69億元。

另外,保利置業以底價21.86億元競得鄞州區GX02-01-14(國家高新區)地塊,樓面價23000元/平。

地塊編號甬儲出2021-085號,地塊名稱鄞州區GX02-01-14(國家高新區)地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積3.8萬平,建築面積9.5萬平,起始價21.86億元,上限價25.06億元。

經過6輪競價,寧波雅戈爾新城置業有限公司(雅戈爾)以19.42億元競得鄞州區YZ09-02-a6地塊(陳婆渡東地段),樓面價20822元/平,溢價率1.57%。

地塊編號甬儲出2021-084號,地塊名稱鄞州區YZ09-02-a6地塊(陳婆渡東地段),土地用途為住宅用地,出讓面積3.45公頃,建築面積9.32萬平,起始價19.11億元,上限價21.93億元。

福州市雍景灣房地産+寧波東錢湖投資開發(招商蛇口+東錢湖投資)聯合體以底價5.79億元摘得鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊(百丈地段),樓面價12260元/平。

地塊編號甬儲出2021-090號,地塊名稱鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊(百丈地段),土地用途為商住用地,出讓面積1.35萬平,建築面積4.72萬平,起始價5.79億元,上限價6.64億元。

寧波奉化宋都房地産開發+寧波市奉化區交投實業發展(宋都+奉化區交通投資)以底價3.02億元摘得蕭王廟街道泉溪江5-3號地塊(FH32-03-04e-3),樓面價4016元/平。

地塊編號甬儲出2021-094號,地塊名稱蕭王廟街道泉溪江5-3號地塊(FH32-03-04e-3),土地用途為住宅用地,出讓面積5.01公頃,建築面積7.51萬平,起始價3.02億元,上限價3.46億元。

寧波寧南貿易物流區開發投資有限公司以總價35.87億元摘得2宗地塊。

其中,寧波寧南貿易物流區開發投資有限公司以底價20.08億元摘得奉化區方橋街道FH02-01-23地塊,樓面價13600元/平。

地塊編號甬儲出2021-088號,地塊名稱奉化區方橋街道FH02-01-23地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積5.91萬平,容積率2.5,建築面積14.77萬平,起始價20.08億元,上限價23.09億元。

另外,寧波寧南貿易物流區開發投資有限公司以底價15.78億元摘得奉化區方橋街道FH02-02-20地塊,樓面價13320元/平。

地塊編號甬儲出2021-089號,地塊名稱奉化區方橋街道FH02-02-20地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積4.74萬平,建築面積11.85萬平,起始價15.78億元,上限價18.13億元。

寧波明洲投資集團有限公司(海江投資)以總價9.47億元摘得2宗地塊。

其中,海江投資以底價5.97億元摘得鎮海區ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地塊,樓面價12000元/平。

地塊編號甬儲出2021-053號,地塊名稱鎮海區ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積2.21萬平,建築面積4.98萬平,起始價5.97億元,上限價6.85億元。

另外,海江投資以底價3.5億元摘得鎮海區ZH09-01-53、54地塊,樓面價5050元/㎡。

地塊編號甬儲出2021-093號,地塊名稱鎮海區ZH09-01-53、54地塊,土地用途為商住用地,出讓面積2.89萬平,建築面積6.93萬平,起始價3.5億元,上限價4.01億元。

寧波市奉化區惠業建設有限公司(奉化城投)以底價4.82億元摘得奉化區岳林街道大成路兩側地段I-07c地塊(FH24-01-07c),樓面價7500元/平。

地塊編號甬儲出2021-055號,地塊名稱奉化區岳林街道大成路兩側地段I-07c地塊(FH24-01-07c),土地用途為住宅用地,出讓面積2.57萬平,建築面積6.43萬平,起始價4.82億元,上限價5.54億元。

海南中信城市開發運營+寧波市奉化區惠業建設(中信城開+奉化城投)以底價11.75億元摘得寧波創新工業綜合體FH10-02-10i地塊,樓面價6900元/平。

地塊編號甬儲出2021-070號,地塊名稱寧波創新工業綜合體FH10-02-10i地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積7.09萬平,建築面積17.03萬平,起始價11.75億元,上限價13.5億元。

海南中信城市開發運營有限公司(中信城開)以底價7.27億元摘得寧波創新工業綜合體FH10-02-09e地塊,樓面價6900元/平。

地塊編號甬儲出2021-072號,地塊名稱寧波創新工業綜合體FH10-02-09e地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積4.21萬平,建築面積10.54萬平,起始價7.27億元,上限價8.35億元。

寧波市江北區城市建設投資發展有限公司(江北城投)以總價6.83億元摘得2宗地塊。

其中,江北城投以底價4.23億元摘得江北區JB06-04-12(孔浦安置房北側)地塊,樓面價5697元/平。

地塊編號甬儲出2021-106號,地塊名稱江北區JB06-04-12(孔浦安置房北側)地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積3.37萬平,建築面積7.42萬平,起始價4.23億元,上限價4.85億元。

另外,江北城投以底價2.6億元摘得江北區JB19-03-12a (應嘉麗園北側)地塊,樓面價1300元/平。

地塊編號甬儲出2021-104號,地塊名稱江北區JB19-03-12a (應嘉麗園北側)地塊,土地用途為租賃住房用地,出讓面積8.33公頃,建築面19.99萬平,起始價2.6億元,上限價2.98億元。

寧波市青之傑置業有限公司(奉化錦山河建設)以底價15.74億元摘得奉化區萬達以南商住一號地塊(FH23-03-04a、FH23-03-04b),樓面價10000元/平。

地塊編號甬儲出2021-074號,地塊名稱奉化區萬達以南商住一號地塊(FH23-03-04a、FH23-03-04b),土地用途為商住用地,出讓面積5.75萬平,建築面積15.74萬平,起始價15.74億元,上限價18.08億元。

溫州海創建設發展有限公司(中建國際)以總價4.98億元摘得2宗地塊。

其中,中建國際以2.13億元競得江北區CC06-02-04a地塊,樓面價2147元/平,溢價率7.58%。

地塊編號甬儲出2021-068號,地塊名稱江北區CC06-02-04a地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積5.09萬平,建築面9.92萬平,起始價1.98億元,上限價2.27億元。

另外,中建國際以底價2.85億元摘得江北區JB19-03-16a(應嘉麗園南側)地塊,樓面價1658元/㎡。

地塊編號甬儲出2021-105號,地塊名稱江北區JB19-03-16a(應嘉麗園南側)地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積7.98萬平,建築面積17.17萬平,起始價2.85億元,上限價3.26億元。

寧波甬鎮投資有限公司(寧波金融控股+海江投資)以底價3.3億元摘得鎮海區董家畈A-5-1A-5-3-1地塊,樓面價2900元/平。

地塊編號甬儲出2021-081號,地塊名稱鎮海區董家畈A-5-1A-5-3-1地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積5.17萬平,建築面積11.39萬平,起始價3.3億元,上限價3.78億元。

寧波市鄞州區新城房地産有限公司(鄞州城投)以總價7.08億元摘得2宗地塊。

其中,鄞州城投以底價3.57億元摘得鄞州區YZ04-02-e6地塊(下應地段),樓面價3288元/平。

地塊編號甬儲出2021-100號,地塊名稱鄞州區YZ04-02-e6地塊(下應地段),土地用途為住宅用地,出讓面積4.94公頃,建築面積10.87萬平,起始價3.57億元,上限價3.92億元。

另外,鄞州城投以底價3.51億元競得鄞州區JS-14-c2(姜山未來社區核心17號)地塊,樓面價3020元/平。

地塊編號甬儲出2021-099號,地塊名稱鄞州區JS-14-c2(姜山未來社區核心17號)地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積3.54公頃,建築面積11.61萬平,起始價3.51億元,上限價3.86億元。

寧波興莊置業有限公司(鎮海莊市房屋開發)以底價2.13億元摘得鎮海區BGJ03-04-k地塊,樓面價2900元/平。

地塊編號甬儲出2021-108號,地塊名稱鎮海區BGJ03-04-k地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積2.63公頃,建築面積7.37萬平,起始價2.13億元,上限價2.45億元。

寧波灣區開發集團有限責任公司以底價1.5億元競得鄞州區JK01-03-b4/c2地塊(鄞州經濟開發區),樓面價1079元/平。

地塊編號甬儲出2021-097號,地塊名稱鄞州區JK01-03-b4/c2地塊(鄞州經濟開發區),土地用途為商住用地,出讓面積6.49公頃,建築面積13.96萬平,起始價1.5億元,上限價1.72億元。

溫嶺博豪置業有限公司以底價1.38億元摘得寧波北侖柴橋BL(ZB)12-05-11a地塊,樓面價1390元/平。

地塊編號甬儲出2021-083號,地塊名稱寧波北侖柴橋BL(ZB)12-05-11a地塊,土地用途為住宅用地,出讓面積3.97萬平,建築面積9.94萬平,起始價1.38億元,上限價1.51億元。

寧波市奉化區惠業建設以底價1.99億元摘得奉化區錦屏街道原車管所地塊(FH16-03-09e)地塊。

寧波明洲投資集團有限公司(海江投資)以總價4886.11萬元競得鎮海區ZH07-06-28地塊,樓面價1937元/㎡,溢價率1.03%。

寧波北侖靈峰市政工程有限公司(北侖經濟建設&北侖工業投資)以底價8847.98萬元競得北侖大碶鄔隘南路北錢塘江路西ZB13-05-10a地塊,樓面價1324元/平。

寧波市青之傑置業有限公司(錦山河建設)以底價8237.04萬元競得奉化區錦屏街道人民醫院東側地塊(FH19-03-02d-1),樓面價8400元/㎡。

寧波城投置業有限公司(寧波城投)以底價3360.25萬元競得鎮海區ZH10-03-03地塊,樓面價1378元/㎡。

(責任編輯:李雨霏)
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11月3日-4日,寧波開啟第二批集中供地,共計46宗涉宅地,總出讓土地面積2809.641畝,總起始價350.97億元。其中成功出讓28宗,總成交價175.2億元,18宗地塊流拍。
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