年均上市新房8萬套,改造老舊小區600個 南京“十四五”城鎮住房發展規劃出爐

來源:揚子晚報 2021-11-03 09:21:51

揚子晚報網11月2日訊(記者 馬祚波)“十四五”期間,南京計劃籌集保障性租賃住房不少於12.5萬套,年均新建商品住房上市量保持在8萬套左右,全市改造老舊小區不少於600個,這是11月2日舉行的南京市“十四五”重點專項規劃系列專題新聞發佈會上透露的消息。記者了解到,由南京市住房保障和房産局發佈的《南京市“十四五”城鎮住房發展規劃》明確住房供應體系將不斷完善,供應結構更加合理,同時居住品質也將全面提升,由“住有所居”向“住有宜居”轉變。

全面實現從“住有所居”到“住有宜居”

南京市住房保障和房産局黨組書記、局長談健介紹,“十四五”時期是南京打造高品質宜居城市、推進住房發展進入新時代的關鍵五年,《規劃》明確,至規劃期末,南京將形成住房供應體系不斷完善、供應結構更加合理、居住空間持續優化、居住品質全面提升、智慧服務顯著升級的發展新局面,全面實現“住有所居”向“住有宜居”轉變。

相比“十三五”時期,“十四五”的發展指標中增加了城鎮居民每人平均住房建築面積、保障性租賃住房供應量、省市宜居示範住區創建數量、省市物業管理示範項目、新開工全裝修成品住房佔比等內容,更加突出高品質發展和民生改善。

年均新房上市量保持在8萬套左右

根據《規劃》,“十四五”期間南京繼續堅持租購並舉,構建平穩健康的住房市場體系,保持商品住房平穩供給,全市年均新建商品住房上市量保持在8萬套左右。同時規範發展住房租賃市場,多渠道籌集租賃房源,培育和發展住房租賃市場主體,全方位加強住房租賃市場管理。

《規劃》還要求加強房地産市場監督管理,打擊虛假銷售等違法違規行為,實施房地産金融審慎管理制度,進一步規範市場交易行為。繼續支援房地産開發企業轉型升級,鼓勵“複合地産”“持有物業”“房産+健康”等發展模式。

“十四五”期間籌集保障性租賃住房12.5萬套

記者注意到,《規劃》明確“十四五”期間持續供應公共租賃住房,計劃籌集保障性租賃住房不少於12.5萬套,並持續完善租賃補貼政策,將通過新建、改建和存量盤活等三種方式籌集租賃房源。

同時,完善保障性住房“建、購、租”多種渠道相結合籌集方式,完善保障性住房分配製度。進一步加大人才安居支援,制訂落實人才安居保障提速計劃,“十四五”期間籌集人才安居住房12萬套。

改造老舊小區不少於600個

“十四五”期間,南京以城市臟亂差片區內品質較差的非成套住房、成片危破老舊住宅為重點,有序開展居住類地段城市更新,全市棚戶區改造面積不少於600萬平方米,全市改造老舊小區不少於600個。同時,推動物業服務高品質發展,建設高標準住宅建築、加強房屋安全管理等。

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(責任編輯:王永超)
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年均上市新房8萬套,改造老舊小區600個 南京“十四五”城鎮住房發展規劃出爐
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揚子晚報網11月2日訊(記者 馬祚波)“十四五”期間,南京計劃籌集保障性租賃住房不少於12.5萬套,年均新建商品住房上市量保持在8萬套左右,全市改造老舊小區不少於600個,這是11月2日舉行的南京市“十四五”重點專項規劃系列專題新聞發佈會上透露的消息。記者了解到,由南京市住房保障和房産局發佈的《南京市“十四五”城鎮住房發展規劃》明確住房供應體系將不斷完善,供應結構更加合理,同時居住品質也將全面提升,由“住有所居”向“住有宜居”轉變。
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