“判斷城市空間好壞的唯一標準，就是這個空間是不是充滿生機、充滿活力”，國際著名城市規劃大師簡·雅各布斯的靈感，就來自於濱水空間。

古人將水系比作城市命脈，“夫地之有水，猶身之有血脈”。枕河而居，依水入夢，是國人樸素又溫馨的人居夢想。

城市愈繁華，靜謐愈可貴，濱水生活空間，于一座城市的精緻之處，消弭都市的喧囂，回歸生活的本真態度，以自然的愜意悠然，空間的闊雅舒心，回應都市精英人士對精緻生活的期盼與訴求。

 萬科2021全新作品——萬科·都薈沐語，擇址溧水城南新城熱土之上，從擇址到規劃，從社區到産品，無處不浸潤著精緻氣息。10月30日，都薈美學館傾城盛放，以燃動全城的氣質，不斷對“精緻生活”進行詮釋，由點到面，精緻於心。

萬科·都薈沐語示範區實景圖

萬科·都薈沐語示範區實景圖

01

擇址城南新城，啟幕城市濱水生活

歷史上，古老的文明多發祥于水域，歷史名城也多是因水而建，如塞納河畔的巴黎、泰晤士河浸潤的倫敦、萊茵河哺育的瑞士……而在城市日趨發展的當下，天然水系資源幾乎早已被提前佔據。月牙湖、玄武湖周邊，早在多年前便已被住宅、商業佔據；長江兩岸的江景房，更是成為了購房人熱衷的優質資産。

城市發展重心南移之後，百家湖、九龍湖也迅速崛起，成為全新的改善聚集地。純新盤萬科·都薈沐語，在溧水城南新城、一幹河畔，打造一座都薈基因的迭新作品，享受城市與水岸交融的濱水生活。

萬科·都薈沐語區位示意圖

除了自然資源之外，萬科·都薈沐語所處的區位也十分宜居。項目周邊政務機構環繞，儼然是城市中心所在地。而5公里範圍內，溧水萬達廣場、康利廣場、通濟街商業廣場、海樂城等成熟商業體分佈周邊，可輕鬆滿足業主的一站式購物需求；交通方面，已經通車的地鐵S7號線幸莊站就在項目不遠處，經此線路可輕鬆換乘S1號線、S9號線，通達南站、祿口機場、國際慢城高淳。

周邊的教育資源也十分豐富，實驗小學崇文路校區、永陽中心幼兒園、石燕路幼兒園（規劃中）、實驗小學中山東路校區、溧水高級中學等資源環繞周邊，形成了濃厚的教育氛圍。（教育資源以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準）

對於買房人來説，居住于萬科·都薈沐語，完全不需要再去等待配套利好落地，稀缺的城市濱水資源觸手可及，城市繁華商業配套、便捷交通配套均在不遠處，精緻生活的美好願景，已經清晰地呈現在買房人眼前。 

02

自然交融生活，營造美好感官對話

不過，深耕南京20載的萬科，帶給市場的驚喜遠不止於此。為了打造與城市、建築與自然的和諧共生，滿足城市人群對水岸生活的嚮往，萬科·都薈沐語社區的景觀設計，還頗費了一番功夫。

萬科·都薈沐語示範區實景圖

萬科·都薈沐語以“NATURE、ENJOY、WAVE”三大設計語言，打破項目與自然、與生活的邊界，將水、自然、植物、光線等元素合理交融于生活場景之中，重新勾畫城市、社區與人的無界園林。

萬科·都薈沐語示範區實景圖

據悉，在整體景觀的營造上，都薈沐語源承法國塞納河“開放無界的生活空間的精緻、浪漫生活”設計理念，將景點建築與自然交融，營造出“兩軸、一環、多節點”的社區美景。

萬科·都薈沐語示範區實景圖

進入社區的第一眼，萬科·都薈沐語打造了酒店式歸家環島，儀式感十足。在歸家之路卸去滿身疲憊，讓生活回歸純粹與本真；

萬科·都薈沐語示範區實景圖

漫步于社區之中，銀杏美景以樹引途，秋日滿目金黃，春夏綠意盎然，自然不在遠方，而在於每一寸流逝的光陰之中；

萬科·都薈沐語示範區實景圖

在內部景觀空間中，萬科·都薈沐語打造了與外部濱水景觀形成互動的觀景瞭望臺，將外部的一幹河水岸風光與社區內部水系景觀形成呼應，讓濱河的詩意流入社區，匠造藝術化水系。

傳統社區景觀規劃多以山水景觀佈局為重點，而萬科·都薈沐語，打破傳統人居的設計理念，通過各種空間情景搭建，將陽光、水、空氣有機結合在一起，實現生活與自然相互交融。 

03

情感縈繞社區，溫情友鄰回歸本真

所有的景觀設計，最終還是為業主的舒適生活服務。無界景觀之外，是萬科·都薈沐語打造的充滿溫情的社區活動場所。

萬科·都薈沐語效果圖

考慮到業主後期的社交需求，萬科·都薈沐語在社區中營造了沐光會客廳，將家的溫馨延伸到社區中，友鄰相逢、或有客人來訪，此處便提供了很好的休閒場所。

萬科·都薈沐語效果圖

在此基礎上，約1500㎡陽光大草坪，孩童、寵物均可在此肆意奔跑；約320米的鮮氧跑道，將三大分齡活動場所連接在一起，老人、青壯年、幼年兒童均可在社區中盡享自然，互不干擾又緊密連結。

萬科·都薈沐語效果圖

萬科·都薈沐語效果圖

04

精緻美學作品，高級考究大師造詣

都薈沐語將精緻融入建築的每一面。正如在建築的立面上，都薈沐語摒棄了以往高端人居一味追求材質的選擇，通過萃取自然的暖色調和溫潤的材質，融入都市的當代審美，以優雅灰白色調，勾勒溫暖獨特的建築肌理，讓更多人在這裡找回生活的溫度。

萬科·都薈沐語效果圖

單元入戶門尺度感十足，搭配美學歸家大堂，至此，都市生活的體驗感直線拉滿。

萬科·都薈沐語10、11#南入戶門廳效果圖

在戶型設計上，純新盤萬科·都薈沐語打造有建面約115㎡、140㎡、160㎡三大主力戶型，整體定位更偏改善。區別於傳統的戶型設計，萬科·都薈沐語空間規劃更加精緻，同時選用知名裝修品牌，定制美學與實用的平衡，實現舒居體驗。

建面約115㎡升級裝修戶型圖

建面約140㎡升級裝修戶型圖

建面約160㎡升級裝修戶型圖

根據最新消息，溧水城南萬科·都薈沐語美學行銷中心現已正式公開，意向置業者，不妨提前預約參觀。 

法律聲明：本資料中對項目周邊幼兒園、學校等配套資源的介紹旨在提供相關資訊，並不意味著本公司對此作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。

法律聲明：項目推廣名：萬科·都薈沐語，核準地名：都薈沐語花園。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；

買賣方雙方的權利及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；開發公司為：南京源隆置業有限公司；本資料所發佈的內容為2021年10月12日前的資訊，敬請留意最新資料。