中國網地産10月22日訊  對於任何開發商來説，交付如同面臨一場“大考”。而萬科山望 B9 地塊首期的交付，用品質兌現了給每個家庭的美好承諾。從業主拿到鑰匙臉上挂著的笑容就能看出來業主對於山望的房子是相當滿意的。此前，業主們已經在山望工地開放日受邀親臨工地現場，零距離檢閱房屋建造過程，身臨其境感受萬科山望的建築品質。

（萬科山望夜景實景圖   魏偉 供圖）

萬科成為濟南先驗房後交房制度的首個觀摩示範項目

針對房屋交付因為房屋品質問題引發爭執事件屢有發生的情況，濟南市 9 月 18 日出臺《關於開展濟南市新建商品住宅工程主體結構開放日及先驗房後交房活動實施意見》。10 天后的 9 月 28 日上午，濟南市住建系統“先驗房後交房”觀摩活動在高新區萬科項目舉行。這也是濟南市住建系統推行“先驗房後交房”活動的首發活動。觀摩示範項目的背後，亦是濟南市住建局對萬科房屋建築品質的認可。

濟南萬科負責人肖勁在活動現場表示，“我們 1%的失誤就是客戶 100%的損失，我們將進一步牢牢樹立‘品質第一’的意識，把‘先驗房後交房’在萬科的項目逐步推廣落地。”

極致把控工藝細節 驗房師帶領逐項檢測

如今的購房者變得越來越謹慎，他們關心如何能甄別優質的房地産企業和買到更有保障的房子。而萬科一直秉承品質好不好，客戶説了算的理念。此前，山望在工地開放日之際，大到建築結構、用材用料，小到每一處工藝細節，都能讓業主眼見為實，提前感受山望的精工品質。

以最容易出現問題的廚衛為例，山望的廚房和衛生間採用反坎與主體結構一併澆築，一次成型，不僅減少後期吊洞施工，節約工期，同時又將後期廚房、衛生間滲漏隱患杜絕，從而實現零滲漏的品質目標。山望工程部將品質視為生命線，以客戶為中心。施工過程中，工程部對結構樣板、線管樣板、底墻樣板、外墻面漆樣板等工藝工法依次把好關，展示出濟南萬科工地對每一個細節的極致追求，是山望施工品質和管理水準的又一保障。

（萬科山望實景圖 魏偉 攝）

正因為前期工地開放，山望的精工匠心得到了業主的認可，使得此次交付過程也是井然有序。業主在簽字、核對資料後由驗房師帶著業主去新房，通過一張涵蓋所有細項的驗房指引表逐項和業主共同檢測，確認無誤，才能完成收房流程；如果檢測出需要維修整改的地方也會一一記錄在案，給業主一個完全修復的時限，屆時邀請業主再走一遍驗房流程直到業主滿意認可後才完成收房。這些都是山望順利交付的基礎，再加上萬科物業的服務，這個項目交付的尤為順利。

（萬科山望實景圖   魏偉 攝）

南城土地日益稀缺 有望迎來又一座印象城

山望所在的南北康地塊已開發建設了數年之久，昔日的城中村早已不見蹤影， 取而代之的是氣派嶄新樓座映襯下的新城。當城市面貌萬象更新開始的時候，大規劃大公園已經讓南北康地塊從只吸引周邊居民的區域變成了整個南城為之傾心的居住地，隨之而來的，是土地資源的日益稀缺。

高架路、快速路隧道、購物中心、公園綠地、學校、醫院各種城市資源排隊入場。山望就是一個品質生活標桿項目，引領南北康片區的未來人居嚮往。住在山望的業主，出了家門拐個彎就是二環南高架路入口，泉城廣場、奧體中心或者西客站、遙墻機場轉瞬即至，生活、工作都很便利。

 （萬科山望實景圖   魏偉 攝）

（國慶期間正式對外開放的望岳康體公園   王震 攝）            

山望業主家門口十幾萬平米的望岳康體公園已經開園；解決子女就學問題的濟南市經成小學已經招生投入實際教學；濟南市市中區人民醫院南院的選址工作業已結束，即將大規模開工建設；沿街的商鋪各種便利店、小吃店促進了社區消費的便捷性；更重要的是已經洽談好了印象城，只等待進一步的商討細節問題，印象城就會在南城落地。

居住在一個社區，出行有二環南高架路和新拓寬的望岳路，居住有好的物業， 加上公園、學校、醫院、大商場，繁華與棲居間自由轉換，這才是人們對居所的理想選擇。

置業南城絕佳良機 山望實景現房收官在即

國家統計局 9 月 15 日發佈的最新數據顯示，1—8 月份，全國房 地産開發投資 98060 億元，同比增長 10.9%；比 2019 年 1—8 月份增長 15.9%，兩年平均增長 7.7%。其中，住宅投資 73971 億元，增長 13.0%。不得不承認，一年平均5%的漲幅，在過去幾年中都真實地反應在新房的價格上。有時候相差一年，購買成本相差幾十萬，對於一個普通購房者來説，真是一筆不小的開支。此前，一系列維穩信號的釋放也是給購房者帶來了信心，樓市穩中向好，置業正當時！

（國家統計局發佈 2021 年 1—8 月份全國房地産開發投資增長 10.9%） 

2020 年底中央經濟工作會議上關於貨幣表述是：“穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速匹配，保持宏觀杠 桿率基本穩定”。也就是説，在貨幣供應量上，會保持宏觀杠桿率的基本穩定—— 不會加大杠桿，但也不會強行去杠桿。此前中央定調“促進房地産市場平穩健康發 展”也指明瞭房地産市場不能大起大落。

無論是房地産調控政策，還是貨幣政策，這一切政策的出臺都是房地産市場持續穩健發展的保障 。萬科之所以能夠做到頭部房企，戰略眼光是長遠的，它看透形勢變化，在濟南今年 5 月底的土拍中，大手筆 36.3 億一舉拿下南北康片區 224.07 畝土地，用行動證明了堅定看好南城市場。而目前南城帶裝修的高品質現房已然少有，山望建面約 125~145 ㎡實景現房僅剩二十套收官在即，有購房需求的朋友們趕快抓住這個入住南城的絕佳良機！