主城雄起

每一座城市的光榮發家史，都源於一個驕傲的核心區域。

在重慶，它的名字是渝中；

在成都，它的名字是錦江；

在貴陽，它的名字是響噹噹的——南明。

南明區，是貴州省委駐地，是貴州省政治、經濟、文化、科技和教育中心，也是貴州省首批建設的經濟十強縣區。注意，這裡提的都是“省”字頭，區域量級不言而喻。

但是，強如主城南明區，也有過沉寂的時光。

此前，在“東拓、西連、南延、北擴”的城市發展戰略下，房企、市民的眼光都在雙龍、貴安、花溪身上，主城南明一時黯然。除了政策因素，與地理因素或許也有關係。貴陽城區多山，城市規劃呈“片狀”分佈，而非“環狀”。想要發展，必須跨過這些大山——譬如觀山湖區，正是跨過黔靈山脈後開闢的“新大陸”。曾經圍合主城榮耀的山，沒成想最後限制了發展，主城南明的地位日漸式微。

打不倒你的，都將使你更強大。更何況，主城南明本來就是中心王者。在貴陽“強省會”五年行動以及樓市價值回歸兩大浪潮推動下，南明，再次雄起。從碧桂園、到中天再到華潤等多家房企的高端項目發聲落定，也從側面證言主城價值強勢回歸。

萬億央企

大家對央企都不陌生，在2020年的國資委管理花名冊中，就有97家上榜的中央大型企業。從企業性質而言，皆是共和國之子，但要論規模實力，卻有排名之分。

今天要説的，是深耕16年、與貴州發展、貴陽城市共進退的萬億央企——中國保利。

或許你不知道，保利有個外號是“軍工老大哥”。

中國保利集團公司成立於1993年，前身為1984年成立的保利科技有限公司，從事軍事裝備進出口業務。30多年來形成國際貿易、地産開發、文化藝術、5G通信等九大業務，2021資産總額突破1.5萬億元，躍居世界500強174位。

保利置業，是保利集團的唯一境外上市旗艦，也是最早入黔的地産央企，2005年帶著保利集團的經營資源進入貴州，在鄉村振興、脫貧攻堅、地産開發、城市建設多個層面助力貴州發展，相比貴州崛起後的姍姍來遲者們，更顯出央企保利的格局與擔當。

後面的事，大家都知道。從烏當的保利·溫泉新城開始，到保利·公園、保利·國際廣場、保利·鳳凰灣，保利16年開發了9大項目，其中個別項目至今仍是區域的品質標桿，身邊也有不少親朋好友是保利業主，央企的實力確實值得點讚。

主城“森活”

為什麼是主城“森活”，而不是主城生活。這是保利貴州第十子、2021年貴陽主城全新項目——保利·明玥半山的核心生活主張。

保利深耕16年，對貴陽人居有更深刻的見解。單是主城生活，就有兩次品質呈現：第一次是保利·國際廣場（即逸天城所在），打造綜合體式的繁華主城生活；第二次是保利·鳳凰灣，打造南明河灣的濱水主城生活；第三次，是保利·明玥半山，打造一步繁華的主城森活。

近年來，全國優秀房企涌入貴陽，生態賣點的項目不計其數，但筆者最看好的、最能落地優質“森活”概念的，或許只有保利·明玥半山。

一是主城區位。

南明區行政區劃很大，很多在“邊上”的項目也以主城作為宣傳，但離真正的城心相去甚遠。保利·明玥半山位於省委東方向，真正意義上的主城地段。項目西接機場路、南接永興街，北至見龍洞路，地鐵2號線-森林公園站在側，周邊有多條公交路線，交通十分便利。

（區位圖）

如果生活在這裡，日常出行可以上機場路，過圖雲關隧道接市南路，約3公里至紅星美凱龍商圈、約5公里可達逸天城商圈，再向前即是各大企事業單位的工作地。也可以上見龍洞路接都司路，這段路幾乎不會堵車，一腳油門到底暢快抵達，對於日常通勤和生活來説，距離其實非常之近。

二是森林公園。

生活是一道選擇題，買房也是。想要擁有真正的“森海”，你可能需要在距離上稍作退讓。貴陽森林公園，佔地約3900畝，距貴陽市僅2.5公里。與主城最親密的超級 “森海”，森林覆蓋面積佔90%，宛如天然氧吧。保利·明玥半山的可貴之處，是對主城資源、自然資源的雙重極致佔有，最繁華的主城，最生態的森林，土地資源不可再生，主城森活最後一塊拼圖，還看保利·明玥半山。

三是産品實力。

據內部了解，保利貴州在第九子後，7年未拿新地。全新保利·明玥半山作為保利貴州的7年全新戰略作品，從規劃、産品、園林、戶型都傾注了大量心血，頗有“七年磨一劍”的味道，和主城南明榮光再啟相似的壯闊之感。

保利·明玥半山，是POLY LIGHT産品力在貴陽的第一個作品。據了解，“POLY LIGHT”是保利置業在2021年全新發佈的第三代産品力體系，核心為樂活健康Lively、幸福歸家Intelligent、優雅形象Graceful、快樂家庭Happy、人性細節Thoughtful 5大核心理念，8大系統，超50項技術全面提升居住品質。以更精進的營造理念來解讀現代的“主城森活”，再加上央企的兌現能力，我們值得為之期待。

（活動現場圖）

建築規劃上，保利·明玥半山採用了圍合式的樓棟佈局，不僅留出了超大的中庭景觀空間，也儘量拉寬樓棟的間距，且多為南北朝向，同時保證了採光度與景觀均好性。在部分樓棟還貼心打造了各種主題的架空層，可供鄰里交談，下雨天時長輩及兒童休憩玩樂，為日常生活增添溫暖。

建築立面為現代風格，簡潔線條配玻璃幕墻，整體呈現高級灰配色，“面子”還是非常到位。“裏子”——即戶型方面，保利·明玥半山有貴陽熱門的躍層産品，面積為115、125㎡兩種，空間與贈送都非常不錯，適合主城追求品質、改善家庭選擇；小戶型平層有105㎡，實際為3+1房，採光通透，滿足你對多臥室的需求。

（效果圖）

寫在最後。當下貴陽樓市，置業選央企早已成為坊間的一致共識，以保利的實力，在主城打造的品質項目，值得真誠推薦。筆者詢過內部人員，保利·明玥半山首開房源只對內部員工、老業主及單位團購，有不錯的單價直減優惠，但數量僅100多套，“保利老鐵”應該有渠道，想上車可能得拼拼手速了。

貴陽保利明玥半山

物業類型： 住宅

主力戶型：

樓盤地址： 貴陽市南明區

周邊：

聯繫電話： 0851-85635693

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