報告:9月北上廣深租房熱度下滑 北京平均租金6469元/月

來源:中新經緯 2021-10-20 09:03:43

近日,58同城、安居客發佈2021年《9月重點城市租房趨勢報告》,解析還原重點城市租房趨勢變化。報告顯示,9月份北上廣深租房熱度普遍下滑,一線城市中北京平均租金為6469元/月,上海除崇明區、普陀區和浦東新區外,其他各區平均租金環比均出現小幅增長;新一線城市中,成都11區中有5區租金環比上漲,長沙5區新增房源量均上漲。

北上廣深租房熱度普遍下滑

根據報告,區域租房熱度方面,北京16區環比均出現一定程度下降,隨著畢業季結束,租房需求熱度回落,租房市場的降溫也在預期範圍內。新增房源量方面,平谷區環比上漲30.7%,漲幅最為顯著,此外,朝陽區、海澱區、昌平區、豐台區、大興區、順義區、石景山區和延慶區也都出現一定程度增長。

在上海房屋租賃市場,9月份上海平均租金總體趨於平穩態勢。與北京租賃市場類似,9月份上海租房熱度各區環比出現一定下滑。新增房源量方面,除了嘉定區環比小幅增長0.1%外,上海其他各區出現一定程度的下滑,總體來看,波動幅度在合理範圍內。

數據顯示,廣州房屋租賃市場方面,11個行政區的9月份平均租金環比均出現小幅上漲。租房熱度與北京和上海市場類似,在高校畢業季之後,廣州各區域環比出現一定下滑。新增房源量層面,天河區環比上漲17.8%,領先其他區域,白雲區環比漲幅為13.7%,排名緊隨其後;番禺區、海珠區、黃埔區、花都區環比也均出現一定程度上漲。

深圳方面,9月份平均租金為5502元/月,總體上漲幅度不大,最高的寶安區環比僅上漲3.6%,羅湖區與上月持平。進入傳統淡季後,深圳各區租房熱度在9月份環比微跌。而在各區域新增房源量層面,除坪山區環比微漲0.3%外,其餘各區均出現一定下滑。

天津、杭州等地各區租金漲跌分化

報告顯示,新一線城市中,成都9月份平均租金為1606元/月,11區中有5區租金環比上漲,總體表現穩定。區域租房熱度方面,受淡季影響,成都各區域出現一定程度下滑。成都9月份新增房源量方面,郫都區環比上漲16%排名最高,龍泉驛區、溫江區環比也出現小幅增長。

9月份杭州平均租金為3020元/月,臨平區、拱墅區、西湖區、上城區、濱江區和蕭山區環比出現一定增長,其餘區域租金均有小幅下降。區域租房熱度方面,與成都保持一致,整體出現下降的情況。新增房源量方面,杭州10個區域除富陽區出現51.0%的環比漲幅外,其他各區均出現一定下滑。

數據顯示,天津平均租金為2024元/月,市內各區漲跌出現分化,薊州區、寶坁區、北辰區、紅橋區、河北區、西青區、南開區、和平區和濱海新區環比出現增長,其他各區出現一定程度下滑,不過波幅不大。區域租房熱度方面,天津租房市場轉淡跡象較為明顯,各區域環比均出現下滑。新增房源量方面,寶坁區、薊州區和濱海新區出現環比20%以上的漲幅,河西區、河北區、津南區和寧河區環比漲幅也超過10%。

長沙9月份平均租金為1980元/月,望城區與上月持平,其餘各區環比均出現下跌現象,但幅度不大,最高的開福區也僅下跌2.6%。區域租房熱度方面,長沙6區環比均出現一定程度下滑。區域新增房源方面,除望城區環比下跌10.6%外,其他5區均上漲,天心區和開福區環比漲幅均超10%。

(責任編輯:楊帆)
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報告:9月北上廣深租房熱度下滑 北京平均租金6469元/月
來源:中新經緯2021-10-20 09:03:43
近日,58同城、安居客發佈2021年《9月重點城市租房趨勢報告》,解析還原重點城市租房趨勢變化。報告顯示,9月份北上廣深租房熱度普遍下滑,一線城市中北京平均租金為6469元/月,上海除崇明區、普陀區和浦東新區外,其他各區平均租金環比均出現小幅增長;新一線城市中,成都11區中有5區租金環比上漲,長沙5區新增房源量均上漲。
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