西安“兩集中”供地37宗地塊攬金超238億元 龍湖、保利、華僑城均有斬獲

來源:中國網地産 2021-10-18 17:20:07

中國網地産訊 10月14日-18日,西安開啟第二輪集中供地,共出讓38宗地塊,其中成功出讓37宗地塊,1宗地塊流拍,總成交價超238億元。

龍湖以總價55.1億元競得西安5宗住宅用地,地塊編號分別為GX3-42-3、Gx3-42-4、GX3-42-5CB6-5-10-1、CB6-5-10-2,BQ2-19-69。

其中,龍湖以底價21億元摘得高新區中央創新區緯三十六路以南,經二十二路以西,經二十六路以東地塊。

地塊編號GX3-42-5,地塊位於高新區中央創新區緯三十六路以南,經二十二路以西,經二十六路以東,出讓面積6.77萬平,起始價為21億元,最高限價24.13億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

另外,龍湖以4.7億元競得高新區中央創新區規劃三十路以北、規劃二十八路以南、經二十二路以西、規劃四路以東地塊,溢價率4.4%。

地塊編號GX3-42-3,地塊位於高新區中央創新區規劃三十路以北、規劃二十八路以南、經二十二路以西、規劃四路以東,出讓面積1.44萬平,起始價為4.5億元,最高限價5.17億元,容積率2.3-2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

龍湖以3.8億元競得高新區中央創新區經二十二路以西、規劃四路以東、興隆三路以北、規劃三十路以南地塊,溢價率3.8%。

地塊編號GX3-42-4,地塊位於高新區中央創新區經二十二路以西、規劃四路以東、興隆三路以北、規劃三十路以南,出讓面積1.16萬平,起始價為3.6億元,最高限價4.14億元,容積率2.3-2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

龍湖以底價20億元摘得浐灞生態區新興南路以南、田馬路以東,樓面價6437元/平。

地塊編號CB6-5-10-1、CB6-5-10-2,地塊位於浐灞生態區新興南路以南、田馬路以東,出讓面積9.81萬平,起始價為20億元,最高限價23億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

龍湖以底價5.6億元摘得灞橋區西柳瑞路以東,灞瑞一路以北,柳煙路以西地塊,樓面積6590元/平。

地塊編號BQ2-19-69,地塊位於灞橋區西柳瑞路以東,灞瑞一路以北,柳煙路以西,出讓面積3.03萬平,起始價為5.6億元,最高限價6.44億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

華僑城以總價27億元摘得西安3宗地塊,地塊編號分別為GW3-9-11、GW3-8-9、GW3-7-7。

其中,華僑城以底價3.78億元摘得國際港務區港興三路以北、融合路以西地塊,樓面價5273元/平。

地塊編號GW3-8-9,地塊位於國際港務區港興三路以北、融合路以西,出讓面積2.86萬平,起始價為3.78億元,最高限價4.34億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

另外,華僑城以底價9.54億元摘得國際港務區匯通路以南、融合路以東地塊,樓面價5292元/平。

地塊編號GW3-7-7,地塊位於國際港務區匯通路以南、融合路以東,出讓面積7.21萬平,起始價為9.54億元,最高限價10.97億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

華僑城以底價13.68億元摘得國際港務區港興三路以南、融合路以西地塊,樓面價5349元/平。

地塊編號GW3-9-11,地塊位於國際港務區港興三路以南、融合路以西,出讓面積10.23萬平,起始價為13.68億元,最高限價15.73億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

保利以總價13.66億元競得2宗地塊,地塊編號分別為GW2-10-7、GW2-11-7。

其中,保利以8.99億元底價競得國際港務區港興三路以北、和泰路以西地塊,成交樓面價5657元/平。

地塊編號GW2-10-7,地塊位於國際港務區港興三路以北、和泰路以西,出讓面積6.36萬平,起始價為8.99億元,最高限價10.34億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

另外,保利以4.67億元底價競得國際港務區港興三路以南、新築路以東地塊,成交樓面價5736元/平。

地塊編號GW2-11-7,地塊位於國際港務區港興三路以南、新築路以東,出讓面積3.25萬平,起始價為4.67億元,最高限價5.27億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

電建以底價7.4億元摘得國際港務區港興二路以南、港務西路以東,樓面價7331元/平。

地塊編號GW2-14-9,地塊位於國際港務區港興二路以南、港務西路以東,出讓面積4.59萬平,起始價為7.41億元,最高限價8.52億元,容積率不大於2.2,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

天地源以7.6億元競得高新區中央創新區雙江二路與興隆三路十字東北角地塊,樓面價12008元/平,溢價率11.43%。

地塊編號GX3-42-2,地塊位於高新區中央創新區雙江二路與興隆三路十字東北角,出讓面積2.26萬平,起始價為7億元,最高限價8.04億元,容積率2.3-2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

聚豐集團以底價6.72億元摘得經開區高鐵新城尚稷路以南、尚賢路以東地塊,樓面價5065元/平。

地塊編號WY6-12-145,地塊位於經開區高鐵新城尚稷路以南、尚賢路以東,出讓面積4.74萬平,起始價為6.72億元,最高限價7.73億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

西安豐鉅房地産15億元摘得高新區中央創新區經二十二路以西,經二十六路以東,規劃二十八路以北地塊,樓面價11037元/平。

地塊編號GX3-42-6,地塊位於高新區中央創新區經二十二路以西,經二十六路以東,規劃二十八路以北,出讓面積4.85萬平,起始價為15億元,最高限價17.24億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

陜西鵬鯤置業以底價2.6億元摘得曲江大明宮遺址區太元路以北,紅旗鐵路專用線以東,樓面價7871元/平。

地塊編號QJ10-10-256,地塊位於曲江大明宮遺址區太元路以北,紅旗鐵路專用線以東,出讓面積1.18萬平,起始價為2.6億元,最高限價2.99億元,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

西安港以底價3.48億元摘得國際港務區港興二路以北、港務西路以東地塊,樓面價7756元/平。

地塊編號GW2-14-8,地塊位於國際港務區港興二路以北、港務西路以東,出讓面積2.04萬平,起始價為3.48億元,最高限價3.99億元,容積率不大於2.2,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

頤馨以底價5.81億元摘得國際港務區奧體大道以東,林蔭路以南地塊,樓面價6608元/平。

地塊編號GW1-10-6,地塊位於國際港務區奧體大道以東,林蔭路以南,出讓面積3.53萬平,起始價為5.81億元,最高限價6.68億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

福州龍翔控股以總價10.45億元競得2宗地塊。

福州龍翔控股以底價5.05億元競得國際港務區港興三路以南、和祥路以東地塊,成交樓面價5772元/平。

地塊編號GW2-12-3,地塊位於國際港務區港興三路以南、和祥路以東,出讓面積3.5萬平,起始價為5.05億元,最高限價5.81億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

福州龍翔控股以5.4億元競得國際港務區港興三路以南、和暢路以東地塊,成交樓面價5767元/平。

地塊編號GW2-12-4,地塊位於國際港務區港興三路以南、和暢路以東,出讓面積3.74萬平,起始價為5.4億元,最高限價6.2億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

陸港集團以總價13.85億元競得2宗地塊。

陸港集團以底價8.27億元競得國際港務區港興二路以北、新寺路以西地塊,成交樓面價6839元/平。

地塊編號GW2-14-6,地塊位於國際港務區港興二路以北、新寺路以西,出讓面積5.49萬平,起始價為8.27億元,最高限價9.51億元,容積率不大於2.2,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

陸港集團以底價5.58億元競得國際港務區港興三路以南、新寺路以東地塊,成交樓面價6847元/平。

地塊編號GW2-15-8,地塊位於國際港務區港興三路以南、新寺路以東,出讓面積3.71萬平,起始價為5.58億元,最高限價6.42億元,容積率不大於2.2,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

陜西鴻業地産以8.55億元競得國際港務區港興三路以北、和祥路以東地塊,成交樓面價5726元/平。

地塊編號GW2-9-9,地塊位於國際港務區港興三路以北,和祥路以東,出讓面積5.97萬平,起始價為8.45億元,最高限價9.72億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

此外,QJ10-8-491號地塊達到最高限價3.1億元,將於10月19日通過搖號確定最終競得人。地塊位於曲江大明宮遺址區鳳城一路以南,陜西大明宮投資發展有限責任公司以東,出讓面積1.18萬平,起始價為2.7億元,最高限價3.1億元,容積率1.2-2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。

GW2-15-7號地塊達到上限價格4.73億元,將於10月19日通過搖號確定最終競得人。

地塊位於國際港務區廣場南路以北、灞耿路以西,出讓面積2.48萬平,起始價為4.12億元,最高限價4.73億元,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小于35%。


(責任編輯:李雨霏)
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