首頁>葛洲壩近11億拿下廣州一宗宅地，首套房銷售佔比不低於50%
來源：新京報 2021-10-15 07:46:45
新京報訊（記者 饒舒瑋）10月14日，廣州市新出讓一宗位於南沙區的住宅用地，最終由葛洲壩旗下的中國葛洲壩集團房地産開發有限公司以底價約10.94億元競得。
據悉，上述地塊編號2021NJY-10，位於南沙區橫瀝島大元路以北，土地面積約1.33萬平方米，容積率點4.6，計容總建築面積約6.12萬平方米，建築密度點45%，綠地率點30%；從出讓方式來看，該地塊採取“限房價+限地價+競自持+搖號”的方式出讓。
根據出讓文件規定，該宗地房屋銷售價格不超過約3.79萬元/平方米。值得一提的是，文件還提出，該宗地完成開發對外銷售時，首套住房購房家庭（或個人）購房總套數佔新建商品住房規劃總套數的比例不低於50%，競得人在房屋銷售時須提交落實該要求的銷售方案和承諾書，對未能按要求履約的開發企業母公司、子公司1年內在廣州市取消參與土地競買資格。
此外，在配建方面，出讓文件顯示，競得人須在用地範圍內配建3100平方米政府性房源，由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。
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