涉及土地和房屋徵收安置!浙江明確鐵路建設徵地補償標準

來源:中新經緯 2021-10-12 13:37:31

中新經緯10月12日電 “浙江發佈”微信公眾號12日消息,浙江省發展和改革委員會、省自然資源廳近日聯合印發《浙江省鐵路建設土地和房屋徵收安置工作實施辦法(試行)》(簡稱《實施辦法》),將於10月20日起施行。《實施辦法》適用於浙江省境內接入國家鐵路網的幹線、支線、城際鐵路項目。

《實施辦法》規定,設區市、縣(市)人民政府發佈土地徵收預公告之日起,任何單位和個人不得在擬徵收土地範圍內搶種搶栽搶建,違反規定搶種搶栽搶建的,不予補償安置。

徵地補償標準按國家和省有關法律法規、政策規定以及鐵路沿線各設區市、縣(市、區)人民政府制定公佈的徵地區片綜合地價和青苗及地上附著物補償政策。

《實施辦法》提出,對因土地徵收而造成的農村村民住宅拆遷,可採取遷建安置、貨幣補償、産權調換等方式進行安置補償。被徵地農民養老保險參保方式以及保險繳費補貼按照國家和地方有關規定執行。

佔用優質耕地必須實施耕作層剝離,相關費用列入項目概算,剝離的表土耕作層土壤用於本項目臨時用地復墾,也可用於當地新開發開墾耕地項目。

佔用水域應按照相關法律法規的規定,落實水域佔補平衡和功能補救措施,佔用水利設施的,應落實恢復原狀措施或者先改建後佔用。徵(佔)用林地和採伐林木的補償標準按國家、省及沿線縣(市、區)政府有關政策規定執行。

收回國有農場農用地,參照徵收當地農民集體土地標準(包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費)執行。紅線內徵收量超過企業建築總面積50%或直接影響企業主要生産功能,並無法實施功能置換和調整生産佈局的,原則上按整體徵收處理。環境敏感建築物優先採取功能置換、徵用搬遷等措施,無法功能置換、徵用搬遷的按徵收標準補償。壓覆礦産資源補償按國家和省相關規定執行。

《實施辦法》提出,建設工程臨時用地補償標準按照當地相關規定和標準執行。臨時用地復墾按國家、省相關規定執行,鼓勵“銀行保函+建設單位承諾”代替復墾費用全額預存。臨時用地與邊角地、“小三改”用地(不含夾心地)重疊時,臨時用地費用與用地補償費按兩者“就高原則”計取,不作重復計取。

根據《實施辦法》,土地權屬不變可繼續耕種的夾心地,暫按2.5萬元/畝補償,縣級以上人民政府可結合本地情況,出臺相關政策進行合理調整。土地權屬不變而無法耕種的邊角地、小“三改”用地及環境敏感區和夾心地、邊角地上的房屋拆遷安置用地,按沿線縣(市、區)政府規定的徵地區片綜合地價(土地補償費、安置補助費)、青苗及地上附著物補償費政策補償。(中新經緯APP)

(責任編輯:王永超)
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涉及土地和房屋徵收安置!浙江明確鐵路建設徵地補償標準
來源:中新經緯2021-10-12 13:37:31
“浙江發佈”微信公眾號12日消息,浙江省發展和改革委員會、省自然資源廳近日聯合印發《浙江省鐵路建設土地和房屋徵收安置工作實施辦法(試行)》(簡稱《實施辦法》),將於10月20日起施行。《實施辦法》適用於浙江省境內接入國家鐵路網的幹線、支線、城際鐵路項目。
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