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31宗地塊集中出讓前夜，杭州官方公告終止其中17宗出讓

來源：澎湃新聞 2021-10-12 08:47:06

10月12日是杭州第二批31宗地塊集中掛牌出讓的日子，但11日20時市規劃和自然資源局發佈公告，終止其中17宗地塊的使用權掛牌出讓。

“有10宗競品質地塊在報名階段因無企業報名，終止出讓。其他7宗，特別是位於核心城區、住宅限價5.8萬元/平方米的翠苑商住地塊，以及熱門的余杭區雲城杭滕未來社區地塊也終止出讓，讓人意外。”一位關注浙江土地拍賣市場的人士告訴澎湃新聞。

5月上旬，杭州今年首批集中供應的住宅用地出讓，57宗用地總出讓面積301.8萬平方米、總建築面積757萬平方米，總起始價934.7億元，累計總成交金額1178.2億元；有41宗達到封頂溢價競自持，總自持面積66萬平方米。

7月30日，市規劃和自然資源局發佈《國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，出讓31宗宅地。8月18日，該局發補充公告稱31宗宅地終止掛牌，將於8月31日前重新掛牌。8月26日，該局重新發佈出讓公告，與第一次公告相比，競買準入條件、土地競價規則、購地資金來源等都有調整。競買人須具備一年以上開發資質；同一集團成員企業不得同時報名競買（或聯合競買）同一地塊，除競品質地塊，同一集團成員企業最多參與5宗地塊競買。土地競價規則也有變化：一般地塊溢價率上限由20%調為15%，競品質試點地塊溢價率上限由10%調整為5%；出讓地塊達到上限價格後，轉為在此價格基礎上，通過線下公開搖號確定競得人。

（責任編輯：王永超）