南方日報訊 （記者/張子俊 通訊員/胡志慧）老舊小區改造進展如何？如何破解“新青年”租房煩心事？9月28日，省住房城鄉建設廳上線“民聲熱線”節目回應相關話題。

當前，全省有序推進老舊小區改造。截至8月31日，廣東已開工1326個老舊小區，惠及約28萬戶居民，提前完成老舊小區改造年度任務底數目標。省住房城鄉建設廳副廳長蔡瀛表示，在“十四五”期間，將完成2000年底前建成老舊小區的改造任務。

而對於青年人，不時出現的虛假房源、不合理水電費、昂貴租金等是不得不面對的住房問題。如何解決？

發展保障性租賃住房是當前破題的關鍵。省住房城鄉建設廳住房保障處處長張平介紹，2019年，廣州、深圳成為保障性租賃租房國家試點城市。而到今年，擴大試點範圍，全省多個地市納入省級試點。

張平表示，在“十四五”期間，全省將籌集建設超過120萬套保障性租賃住房，“保障性租賃住房是普惠性質的，不存在門檻限制，但對保障性租賃住房的進入和退出機制，將由每個城市政府決定”。

另外，廣州等地有租客投訴，有些二房東在城中村收取的電費、水費比民用更貴。對此，廣州市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，廣州市已實施《廣州市房屋租賃規定》，並實施市、區、街道、社區四級監管，聯合相關部門整治，跟蹤調查“虛假房源”問題。下一步將聯合相關部門，對城中村租房市場進行整體綜合整治，特別是投訴較多的水電費問題。

現場，廣州市政協常委曹志偉認為，要解決青年人租房面臨的諸多問題，應將租賃住房全面納入政府監管系統，建立政府監管的租房平臺。並且公租房的租金標準應按承租人員的收入分級，同時一定要將公共租賃房作為政府公共財産長期持有。

而針對網路“虛假房源”資訊問題，目前省住房城鄉建設廳已會同省建設銀行打造數字住房“粵安居”平臺。平臺聚合了房屋買賣、住房租賃、保障房分配、公積金提取和物業管理等多項服務。

目前，平臺已在潮州、肇慶、汕頭上線運作，比如汕頭、潮州、肇慶8月當月辦理新建商品房網簽業務8239筆，累計31392筆。未來將全省推廣，實現全省涉房管理事項“一網通辦”“跨市通辦”。