首頁>深圳地鐵底價63.29億元摘得深圳1宗住宅用地
來源：中國網地産 2021-09-28 10:47:29
中國網地産訊 9月28日，深圳開啟第二輪集中供地，共出讓22宗地塊，包括前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、龍華區4宗、寶安區4宗、光明區5宗、龍崗區5宗、坪山區1宗、深汕特別合作區1宗，總出讓面積83.38萬平，總起始價421.98億元。
最終，深圳市地鐵集團有限公司以底價63.29億元摘得A401-0187號地塊，綜合樓面單價12389.06元/平。
地塊編號A401-0187，地塊位於寶安區松崗街道，出讓面積33.14萬平，土地用途為二類居住用地+教育設施用地，建築面積51.08萬平，起始價63.29億元。
據土地出讓文件顯示，該出讓宗地建設“普通商品住房+出售型人才住房”（初始各佔比50%），採用“三限雙競+搖號”的辦法以掛牌方式出讓，最高限制地價72.78億元，競全年期自持租賃住房最高限制面積7.507萬平。
另外，該宗地塊建成後普通商品住房銷售均價不得高於45800元/平方米，可售人才房平均售價不得高於27400元/平方米、最高售價不得高於28800元/平方米（以上價格均不含室內裝修）。宗地項目住宅套內建築面積在90平方米以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於商品住房總建築面積和總套數的70%。
此外，該宗地塊全年期自持租賃住房戶型建築面積不得超過100平方米，戶型建築面積70平方米以下的建築面積和套數佔比不低於租賃住房總建築面積和總套數的70%。租金均價不得超過主管部門發佈的同期同區域同品質租賃住房租金參考價格。
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