以善意築善住 重慶引領臻裝房的“放心時代”

來源:中國網地産 2021-09-28 09:30:21

地暖、水管等隱蔽工程,你可以在裝修的時候就能看清楚;建材能“追溯”,壞了不用擔心,掃描二維碼就知它批次、産地,一個電話材料到家;不再千戶一面,你可選擇不同的“風格包”……

9月27日,龍湖臻裝戰略發佈會在重慶江北嘴舉行。24項專利,6大空間29項標準,適合“重慶生活”的細節,以及“臻裝5+”等“龍湖式臻裝”,讓現場聽者震撼不已。業內人士表示:等待多年,顛覆臻裝房市場的“龍捲風”終於刮來了。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

龍湖供圖

臻裝房購買的的痛點是什麼?

臻裝房變“驚裝房”,在臻裝興起的10餘年間,開發商在這條路走得磕磕碰碰,異常艱難。

買過臻裝房的人都知道,接房前的忐忑,接房後的失望,常常都會將“新房的喜悅”掃蕩得一乾二淨。

臻裝房,購買者的痛點到底在哪?

從2005年就開始啟動臻裝房的龍湖,從紫都城到藍湖時光,從U城到時代天街,再從森嶼到昱湖一號、九里峰景,全國有270個臻裝項目,167582戶的交付。

仔細分析,龍湖的臻裝路,走的是慢步子,16年靜心蟄伏,他們深訪購房者,了解他們的痛點;結合自己服務,用自己産品的優勢,來解決痛點。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

龍湖供圖

每年,5000多份深度調查,龍湖獲得購房者對臻裝房的四大痛點:

一是品質不放心,特別指向隱蔽工程。地暖預留口封堵,地漏被泥沙堵塞;水管品質不好,用不了幾年就壞;地面還沒幹地板就鋪上去,後期返潮厲害……這些交付時無法看到的隱蔽工程,是最大的“後患”。

二是環保嗎?衣櫃用了5年,打開還是甲醛味;墻紙一年不到就發黃變質;地磚才兩年就斑駁陸離。臻裝房的“坑”,實在是不勝枚舉。

三是風格不喜歡咋辦?一個小區500戶,家家都一樣;不太喜歡的風格,越住越彆扭,還得花錢重來。目前臻裝房市場,零星有開發商提供定制化裝修,但很多都如過眼雲煙,概念提完沒了下文。

四是後期維修有保障嗎?開發商交房後,入住才發現小問題不斷,後期維修找誰去?

這些痛點,都讓購房者在臻裝房面前裹步不前。而隨著臻裝房市場今年大面積的鋪開,這些痛點都成了繞不過去的矛盾。

解決痛點,龍湖給出什麼答案?

27日的龍湖臻裝戰略發佈會上,龍湖針對購房者的痛點,給出了解決方案:好設計、好工藝、好材料。

讓我們來看看龍湖如何用這“三好”解決購房者痛點?

空間的容納是有限的,每個戶型的舒適度也是有限的。設計術語上稱P值,P值=房屋建築面積除以臥室、書房、衛生間數量。龍湖研究發現P值>18,房屋的舒適度才能達到一個公允的標準。龍湖要求産品在設計時,P值不能小于18,最大程度提高房屋舒適度。

在有限的面積下,如何讓舒適度提高?龍湖首先解決房間的收納問題。收納櫃體投影面積除以房屋建築面積,可得到收納比。在“龍湖式臻裝”的標準中,以一套建築面積128平方米的洋房為例,它“創造”出的收納面積可以達到15.44平方米,收納比佔到12.06%。這是一個很“闊綽”的數據。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

龍湖供圖

龍湖設計的細節,真是“摳”到毛孔。比如就是門前的玄關櫃,就有21處細節亮點,他們對靴子使用了一種專用的梳齒層板,高筒的靴子“站立”在齒縫間,不倒伏,不佔用單獨地方,整潔美觀還省空間。玄關櫃懸空的地面,還專門為掃地機器人留了位置。

龍湖提倡的“以善意,築善住”在臻裝中得到充分的體現,它甚至在鏡櫃裏,都幫你設計好了吹風機的插座。居家生活,有188項讓人眼前一亮的人性化細節,真的是讓你住起來美,用起來香。

至於“三好”中的好工藝,龍湖對隱蔽空間、客廳空間、廚房空間、衛浴空間、臥室空間、陽光空間這6大空間,在10多年臻裝實踐中制定出26項工藝標準。廚房的工藝標準就達9項,連櫥櫃施工,櫥櫃檯盆施工,都分得一清二楚,全部按標準執行。

好材料就不用説了,龍湖有自己的“臻裝工廠”,材料都是自己生産的。零甲醛挂板、高水封地漏、高硬度的石英石……都是看得見的真材實料。

龍湖式臻裝”帶來怎樣的“重慶生活”?

“每一座城市,都有自己的個性,沒有任何一種設計,可以通行全國。”龍湖針對重慶客戶的“重慶生活”,不僅做到照顧飲食起居習慣,還照顧到天氣。

重慶的潮濕眾所週知,“龍湖式臻裝”在防潮上做足功夫。墻紙發黴是重慶居住的通病,龍湖採用了墻紙微孔防霉技術,化解這一難題。在衛生間,預留有電熱毛巾架的點位,鞋櫃裏,也有烘乾器的點位預留。

夏天重慶熱,廚房有涼霸;重慶人愛吃火鍋,餐廳裏也專門為你預留了火鍋插座。

龍湖自己的臻裝設計專利高達24件。

除了臻裝本身,龍湖還做了什麼?發佈會上,龍湖提出的“臻裝5+”讓人為之所動。

比如你可以更個性化,選擇自己喜歡的風格;工藝工法透明化,你可以去工地看,監督,接房時,你對自己房間的裝修心裏有底;主要的裝修材料,都有“身份碼”,可以追溯。以後哪壞了,一掃碼,就知道批次、廠家,你一個電話,材料就送來了,不用到處去找。更放心的是,善於“服務”的龍湖,在房子的維修維保上也做足功夫,業主的報修,將通過U享家App 400熱線、專屬管家24小時響應、72小時會有方案反饋、2年全屋裝修質保、10年“防滲漏”專享延保。

“以善意,築善住”,重慶龍湖推出7大臻裝項目

今年,重慶龍湖將推出7大臻裝項目,用心詮釋“以善意,築善住”。

北島:無論是外在的立面還是內在的空間,都圍繞著“未知、未見”展開,引導人們借助建築本身,探索全新的城市生活方式。將醫養服務、資産管理、定制美居等多航道資源整合,讓備受讚譽的龍湖服務進入2.0時代:龍湖全景服務。

山前:龍湖首個山居生活作品,是內環內少有的百萬級善居洋房,十分稀缺。約1.0超低容積率,帶來墅區山居洋房體驗。鹿角隧道開通在即,是鹿角的最後一塊宜居留白地。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

山前樣板間實景圖  龍湖供圖

雲瑤玉陛:擇址中央公園,坐享城市稀缺資源,打造低密生態住區。玉山組團全新亮相,打造建面約103-143㎡龍湖全新臻裝洋房。

學宸名著:受大學城、科學城“雙重”加持,佔據西區科學城核心位置,高新區黃金低密住區,南側緊鄰金鳳及含谷片區,是區域內高知智慧人群的人居優選。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

學宸名著樣板間實景圖  龍湖供圖

兩江酈灣:位於以生態自然為底色的約19公里嘉陵江原生江岸線旁,演繹了一幅美好江山生活畫卷。最後一個組團島麓,是珍藏級地塊,産品既有前幾期的經典戶型,也有灣區首映的臻裝退臺洋房。

天曜:以蔡家多方位的優質資源,帶來具有全新基因的2021龍湖時代都會鉅制臻裝寬境洋房,為蔡家煥新進階人居。

以善意築善住,重慶引領精裝房的“放心時代”_中國網地産

天曜樣板間實景圖  龍湖供圖

美林美院:于美院這一具有城市人文藝術氣息的地標之上,以全維産品力營建,煥新城市想像,打造高規制的洋房住宅——龍湖·美林美院。10月1日,龍湖美林美院行銷中心即將盛大開放。

業內人士分析稱,龍湖集團已發展至地産開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修六大航道。龍湖將多個航道,為項目做價值疊加。龍湖首次全項目推出臻裝房,就是價值疊加的表現,通過自己的臻裝工廠、集約化採購的優勢,為購房者提供更有性價比的臻裝房、更個性的功能表化裝修。

對臻裝房市場來講,龍湖的高品質、大規模介入,是市場的又一次提升。對於這座城市而言,中、高端消費客群,隨著龍湖臻裝的大規模出現,將會實現更多的選擇。從這個意義來説,誰事先預判到顧客的下一個消費觀,誰就贏得了勝利。

免責聲明:以上內容為廣告資訊,由廣告主授權中國網地産發佈,文中觀點僅供讀者參考,不構成投資建議。
(責任編輯:王佳瀅)
網站無障礙
以善意築善住 重慶引領臻裝房的“放心時代”
來源:中國網地産2021-09-28 09:30:21
9月27日,龍湖臻裝戰略發佈會在重慶江北嘴舉行。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved